Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1周前 (2024/04/21 00:36), 編輯推噓38(42推 4噓 52→)
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不用多說了，看原文頭尾就知道為什麼房價會高了。 開頭問自住 ※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之銘言： : 目前跟公公婆婆住在台北市，家裡小孩出生後空間不夠用， : 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主， 結尾問增值 : 大家有建議哪邊房價哪邊比較有增值空間嗎?看房看得好痛苦~ 啊就標準的房市只有魯多跟溫多啊。人人都多軍想炒房。 你說房價怎麼跌？ 其實這就我之前說的， 一間自用才是空手、0間=做空。 0間做空不是說你看房後看空不想買 才開始被嘎欸。 是包含你還沒意識到要看房的時候、你還在存頭期的時候就一直在被嘎。 所以我才說很殘忍。無知也要被懲罰。 原PO就是開始看房才發現已經被外拋出台北。 跟我去年這時候剛開始看房差不多。不過我本來就不是台北人就是了，完全沒有執著台北的執念。 最後回到原PO這題。 三房兩千五通勤台北。只有A7 8 9 17 18 19啦。 個人認為A7 A8才是最佳解，沒青埔高鐵貴 也不用像林口開車這麼塞，A7還能解決學區問題。 而且不用到年收300，兩人200都能輕鬆買三房。 新房+2500內三房+學區+增值空間 這麼多條件的集合，還真的就是A7。 A7被稱為雙北人道走廊不是跟你開玩笑的。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.22.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713630970.A.7C2.html
推
04/21 00:39, 1周前 , 1F
正解。 人人自住都在問增值 （居住正義？ 笑）
04/21 00:39, 1F
→
04/21 00:40, 1周前 , 2F
但凡對自己有利 即是正義
04/21 00:40, 2F
推
04/21 00:47, 1周前 , 3F
說真的正三房的新房 除了淡水應該就a7 其他都很難
04/21 00:47, 3F
→
04/21 00:47, 1周前 , 4F
新竹以北 中南部當然選擇就很多了 嘉義1500可透天
04/21 00:47, 4F
推
04/21 00:48, 1周前 , 5F
原po就想要忠孝復興松江南京 問題預算連一半都不到
04/21 00:48, 5F
→
04/21 00:48, 1周前 , 6F
基本上是個無解的問題
04/21 00:48, 6F
→
04/21 00:49, 1周前 , 7F
其實一定要台北的新房的話，可以考慮前兩週信義區那個高
04/21 00:49, 7F
→
04/21 00:49, 1周前 , 8F
架橋旁邊2%簽訂，五年工程期湊頭期的案子
04/21 00:49, 8F
→
04/21 00:50, 1周前 , 9F
不過買了就真的全家收入都在養那間房了
04/21 00:50, 9F
→
04/21 00:53, 1周前 , 10F
他預算2500要三房兩衛預售 再怎麼輕鬆付都不可能啦
04/21 00:53, 10F
推
04/21 00:54, 1周前 , 11F
那個只是套房
04/21 00:54, 11F
推
04/21 00:57, 1周前 , 12F
不然就買地上權的案子啊
04/21 00:57, 12F
→
04/21 00:58, 1周前 , 13F
華固 價格好像也差不多兩千
04/21 00:58, 13F
→
04/21 00:58, 1周前 , 14F
他強調要增值性 地上權應該是不會考慮的寶
04/21 00:58, 14F
→
04/21 00:59, 1周前 , 15F
吧
04/21 00:59, 15F
推
04/21 01:02, 1周前 , 16F
A7最佳解
04/21 01:02, 16F
→
04/21 01:05, 1周前 , 17F
預算只有新房一半 同地點其實買公寓剛剛好
04/21 01:05, 17F
推
04/21 01:16, 1周前 , 18F
要新房直接買楊梅還是中壢 2500爽爽買
04/21 01:16, 18F
推
04/21 01:25, 1周前 , 19F
2500 A7爽爽買
04/21 01:25, 19F
推
04/21 01:49, 1周前 , 20F
蠻多從小台北市長大的人的確會有不想搬離台北市的障礙，這
04/21 01:49, 20F
→
04/21 01:49, 1周前 , 21F
時北漂的反而比較容易下決定
04/21 01:49, 21F
推
04/21 01:52, 1周前 , 22F
跟從小台北長大沒關係喔 不要亂牽拖 從小長大不見得非新房
04/21 01:52, 22F
→
04/21 01:52, 1周前 , 23F
不買
04/21 01:52, 23F
→
04/21 01:56, 1周前 , 24F
人道走廊快要關了欸
04/21 01:56, 24F
推
04/21 02:05, 1周前 , 25F
嫌台灣房價貴又想繼續增值 人性啊
04/21 02:05, 25F
→
04/21 02:07, 1周前 , 26F
台北從小長大的我看很多都能接受老公寓
04/21 02:07, 26F
→
04/21 02:07, 1周前 , 27F
滿地新房的台中桃園新竹北漂才會對公寓嚴重反感
04/21 02:07, 27F
→
04/21 02:19, 1周前 , 28F
我是指不想離開台北啦 不是指只想住新房～
04/21 02:19, 28F
→
04/21 02:22, 1周前 , 29F
原原po現在的問題就是想住新房又下意識排斥台北市以外比較
04/21 02:22, 29F
→
04/21 02:22, 1周前 , 30F
遠的地方，當然選擇性困難了
04/21 02:22, 30F
推
04/21 02:42, 1周前 , 31F
講自住問增值，會叫的人都是想買，買了就是不想房價跌。
04/21 02:42, 31F
推
04/21 05:26, 1周前 , 32F
汐止有機會，搭台鐵進北市夫妻在南港松山各自轉乘藍
04/21 05:26, 32F
→
04/21 05:27, 1周前 , 33F
綠線捷運上班
04/21 05:27, 33F
→
04/21 05:28, 1周前 , 34F
增值性差些就是
04/21 05:28, 34F
推
04/21 05:30, 1周前 , 35F
台中高鐵兩萬月票去台北
04/21 05:30, 35F
→
04/21 05:31, 1周前 , 36F
又有明道私立明星學區
04/21 05:31, 36F
→
04/21 05:31, 1周前 , 37F
2000萬 美三房平車高鐵區
04/21 05:31, 37F
→
04/21 05:32, 1周前 , 38F
台北要三千萬 台中高鐵兩千萬 價差坐高鐵
04/21 05:32, 38F
推
04/21 05:42, 1周前 , 39F
人道走廊真的快關閉了，我看今年底應該就站穩50了
04/21 05:42, 39F
推
04/21 07:12, 1周前 , 40F
萬華應該也有啦
04/21 07:12, 40F
推
04/21 07:16, 1周前 , 41F
原po學區耶 萬華比A7還慘吧
04/21 07:16, 41F
推
04/21 07:41, 1周前 , 42F
這篇大實話，推起來
04/21 07:41, 42F
推
04/21 08:08, 1周前 , 43F
其實A3應該也可以滿足她的條件啦
04/21 08:08, 43F
→
04/21 08:10, 1周前 , 44F
學區放在婆家就好，幹嘛綁學區？
04/21 08:10, 44F
推
04/21 08:26, 1周前 , 45F
就說沒人要賠錢賣，反而都想賣掉賺一筆，這樣房價怎麼跌
04/21 08:26, 45F
→
04/21 08:26, 1周前 , 46F
？？？
04/21 08:26, 46F
推
04/21 08:40, 1周前 , 47F
A3以他的預算在重劃區內應該買不到那個坪數了
04/21 08:40, 47F
推
04/21 08:45, 1周前 , 48F
每個都說自住 一問才知道是自住兼投資
04/21 08:45, 48F
噓
04/21 08:53, 1周前 , 49F
A7 A8沒像林口那麽塞 是有新的交流道 還是龜山仔莫名的優越
04/21 08:53, 49F
→
04/21 08:53, 1周前 , 50F
感阿QQ
04/21 08:53, 50F
推
04/21 08:58, 1周前 , 51F
A789都一樣塞吧
04/21 08:58, 51F
→
04/21 08:58, 1周前 , 52F
要走高速大家都只有文化一二路
04/21 08:58, 52F
→
04/21 08:58, 1周前 , 53F
除非你A7走山路
04/21 08:58, 53F
→
04/21 08:58, 1周前 , 54F
但走山路上班時間也是塞
04/21 08:58, 54F
推
04/21 09:02, 1周前 , 55F
A7已經變人道走廊了
04/21 09:02, 55F
→
04/21 09:17, 1周前 , 56F
A7當然是搭機捷啊 A7通勤台北開車是在想什麼
04/21 09:17, 56F
推
04/21 09:37, 1周前 , 57F
人家看不起這些地方 考量保值根小孩教育
04/21 09:37, 57F
推
04/21 09:40, 1周前 , 58F
A7你不是到北車或紅藍沿線搭機捷是方便在哪?
04/21 09:40, 58F
推
04/21 09:44, 1周前 , 59F
北門是綠線喔 南京松江跟北門只差兩站
04/21 09:44, 59F
→
04/21 10:01, 1周前 , 60F
如果不求全新的，其實新莊也找得到20年內的三房車啦
04/21 10:01, 60F
推
04/21 10:02, 1周前 , 61F
開車如果選A8高速這側，比A9便宜，上高速也比A9快
04/21 10:02, 61F
→
04/21 10:02, 1周前 , 62F
機捷就選A7吧，A8走路到捷運站的新案子很少
04/21 10:02, 62F
噓
04/21 10:27, 1周前 , 63F
文內寫沒林口塞 下面又留言當然大搭機捷
04/21 10:27, 63F
→
04/21 10:27, 1周前 , 64F
捷 還是A7的機捷會塞車？頗Q
04/21 10:27, 64F
推
04/21 10:29, 1周前 , 65F
有趣
04/21 10:29, 65F
推
04/21 10:34, 1周前 , 66F
人道走廊萬歲
04/21 10:34, 66F
→
04/21 10:57, 1周前 , 67F
台灣就是一堆自住，人人都有投資客的心態，我家又漲多少了
04/21 10:57, 67F
→
04/21 10:57, 1周前 , 68F
好貴，但是好爽
04/21 10:57, 68F
推
04/21 11:00, 1周前 , 69F
大家等想買低賣高，問題是哪個傻子要給妳買低呢？
04/21 11:00, 69F
推
04/21 11:20, 1周前 , 70F
這篇B大也提到一個概念，就是原生老台北人比較難接受
04/21 11:20, 70F
→
04/21 11:20, 1周前 , 71F
被洗出台北市的殘酷現實。這幾年買房的朋友同事幾乎全
04/21 11:20, 71F
→
04/21 11:20, 1周前 , 72F
是北漂的，因為對台北市本就沒有執念，反而更容易接受
04/21 11:20, 72F
→
04/21 11:20, 1周前 , 73F
自己不如人，必須買外圍
04/21 11:20, 73F
推
04/21 11:21, 1周前 , 74F
A7是不是又快有麥當勞了？等雙子星大樓未來機捷沿線再噴一波
04/21 11:21, 74F
推
04/21 12:13, 1周前 , 75F
開頭問自住，結尾問增值XD
04/21 12:13, 75F
推
04/21 12:17, 1周前 , 76F
老在地人很容易活在十幾二十年前的，這裡以前怎麼樣
04/21 12:17, 76F
→
04/21 12:18, 1周前 , 77F
誰要住，沒人住，一定要買市區，市區以前沒這麼貴
04/21 12:18, 77F
→
04/21 12:18, 1周前 , 78F
然後就跟不上了...
04/21 12:18, 78F
推
04/21 12:25, 1周前 , 79F
推你很會重點分析，哈哈。認真說不考慮土城重劃區嗎?反
04/21 12:25, 79F
→
04/21 12:25, 1周前 , 80F
正也板南線?未來也有萬大線增值空間，學區就不清楚了
04/21 12:25, 80F
→
04/21 13:18, 1周前 , 81F
講的不錯 清晰邏輯
04/21 13:18, 81F
噓
04/21 14:17, 1周前 , 82F
無知活該被嘎，那十年後出生的人有事無知活該被嘎嗎
04/21 14:17, 82F
→
04/21 14:17, 1周前 , 83F
？
04/21 14:17, 83F
→
04/21 14:33, 1周前 , 84F
他應該怨自己父母做空，還把要回補的責任留給自己
04/21 14:33, 84F
→
04/21 14:35, 1周前 , 85F
某樓根本不懂跟何時出生根本無關
04/21 14:35, 85F
噓
04/21 17:29, 1周前 , 86F
3房2500 板橋土城沒有嗎？
04/21 17:29, 86F
→
04/21 17:30, 1周前 , 87F
都藍線
04/21 17:30, 87F
推
04/21 20:30, 1周前 , 88F
是不用唯一A7,我覺得新店十年內可以看看
04/21 20:30, 88F
→
04/21 20:30, 1周前 , 89F
三房以上在各縣市都還是比較容易找，相較兩房
04/21 20:30, 89F
推
04/21 21:27, 1周前 , 90F
真的 自己也想加入炒房行列 還硬是要靠北房價
04/21 21:27, 90F
推
04/21 22:48, 1周前 , 91F
人到走廊已關閉了 洗去山鼻吧
04/21 22:48, 91F
→
04/21 22:49, 1周前 , 92F
雙子星已經穩定長高 真的要上車要快
04/21 22:49, 92F
推
04/22 01:03, 1周前 , 93F
山鼻真的可以 還可以看牛 環境不錯 又有捷運
04/22 01:03, 93F
→
04/22 10:24, 1周前 , 94F
A7+機捷是給時間不值錢的人用的... 真要算不會用這個方案
04/22 10:24, 94F
→
04/22 10:24, 1周前 , 95F
，開車/公車/機車都是相對好的方案，甚至連腳踏車下山轉捷
04/22 10:24, 95F
→
04/22 10:24, 1周前 , 96F
運可能都比機捷快（人身安全另計）
04/22 10:24, 96F
推
04/22 12:08, 1周前 , 97F
想太多 機捷只輸開車
04/22 12:08, 97F
推
04/22 12:19, 1周前 , 98F
b大佛心推
04/22 12:19, 98F
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