Re: [請益] 臺北學區房推薦

看板home-sale作者 (rien)時間2周前 (2024/04/15 16:59), 2周前編輯推噓16(17推 1噓 10→)
留言28則, 16人參與, 1周前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)》之銘言： : 自己文章自己回，這1、2周看屋的心得分享，憑印象不完全正確，但應該差不了多少 : 全坤御大安，完銷，目前剩一戶三房41坪地主戶釋出，爆預算，不然地點很OK : 潤泰信義，二房剩一戶原本打算要當樣品屋的產品...業務說賣太快，還沒弄好就賣光 : 這學區不在預設範圍內，想說去看看潤泰的物件學習當經驗，開價要+345萬(裝潢)要賣 : 必買一個車位，留的位子還不錯柱子邊 : 冠德安沐居，也不在預設目標內，看完潤泰信義時間太早無聊就繞過去看看，剩的也不多 : 最小坪數已經賣完，再來就31坪的樣子，大廳挺舒服的，捷運連通宅，貴三三 : 九榮敦峰，位置讚但與隔壁棟相連，可惜了沒有一起談下來，不然就更棒 : 原本規劃一層一戶，後來把10F跟11F切成一層2戶，看的出來硬切的結果...冏 : 23坪原本只規劃1房1廳1衛，硬要切2房...切不出來，怎樣切都很怪 : 業務不及格，很多事情都說不確定，再幫你跟老闆談，我們老闆人很好... : 大安昕境，各方面都還OK，但就是沒有非常喜歡，猶豫中要不要出手 : 銷售說可售產品不多，2房剩2F跟3F，2戶搶一個機械車位 : 建商說是大華建設二代的自己創立的，找不到有甚麼其他建案或評價，也是猶豫的點 : 耕薪建築隱玉，還沒公開販售，超大大大坪數，估計大該一戶都要1.5億，直接向左轉 : 內湖麗山周遭幾乎沒有新建案...印象中有德孚雲品，但完工時間太晚 : 國泰承真(無聊看看)網路上留資料都沒聯繫，週六去現場直接被保全擋下來 : 保全說現在手寫資料就有2XX多組在等，還有網路、電話等等的，沒預約真的無法招待 : 蛋黃區物件不多，下周開始要把目標移到天母那邊去，看到璞園天玉蠻喜歡的但也完銷 : 有一些房仲朋友要寄信給我推薦物件我是不反對，沒回就是沒有喜歡，先說謝謝 : 因為時間不及以預售屋為主，有門路有未公開的地主保留戶要賣的也歡迎寄信囉 : ※ 引述《cooljoan520 (我是一隻潛水的魚)》之銘言： : : 直接切入正題，為了小孩國中學區需求 : : 全新兩房含車位（機械可），已完工、預售均可 : : 預售需在2027年第二季前完工 : : 學區只要中正、龍門、敦化、大安、金華、麗山、南門、天母，其他不考慮 : : 預算可捏到4500萬，目前看了幾個，但都不到非常滿意，網路資訊總是沒有神網友來的多 : : ，只要符合上面需求的均可，麻煩神通廣大版友推薦一下，感恩！ 既然大大看完台北市後要來看天母 小弟建議 考慮天母東路 忠誠路 中山北路六段（福林橋下除外） 這三個門牌就好了 也就是咱所謂正天母最喜歡嘴不是天母的3個地方 不要被騙了 另外石牌 那個是要幹嘛== 以上小小建議 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.208.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713171577.A.AD2.html
推
04/15 17:17, 2周前 , 1F
石牌也沒這麼差吧，石牌國中跟天母國中去年的建北入學率
04/15 17:17, 1F
→
04/15 17:17, 2周前 , 2F
一個北北基第10一個第9，根本就沒啥差
04/15 17:17, 2F
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04/15 17:18, 2周前 , 3F
這兩所還比中正高
04/15 17:18, 3F
推 minikai: 我看錯了中正第一… 04/15 17:21 So？所以石牌和天母給你都不用錢你選哪？
推
04/15 17:30, 2周前 , 4F
應該不是說石牌國中，而是說石牌環境跟天母比起來差
04/15 17:30, 4F
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04/15 17:30, 2周前 , 5F
蠻多的
04/15 17:30, 5F
※ 編輯: lyonnaise (118.231.208.49 臺灣), 04/15/2024 17:47:29
推
04/15 18:02, 2周前 , 6F
選石牌
04/15 18:02, 6F
推
04/15 18:03, 2周前 , 7F
重視環境秒天母
04/15 18:03, 7F
推
04/15 18:06, 2周前 , 8F
不用錢我要選磺溪第一排
04/15 18:06, 8F
推
04/15 18:40, 2周前 , 9F
https://imgur.com/a/WZpcAIz 109~112建北率
04/15 18:40, 9F
推
04/15 18:41, 2周前 , 10F
我是就標題單講學區來講，環境當然天母好啊，但是就學區
04/15 18:41, 10F
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04/15 18:41, 2周前 , 11F
來講沒差多少
04/15 18:41, 11F
推
04/15 18:43, 2周前 , 12F
我選石牌天母的中間xddd
04/15 18:43, 12F
推
04/15 19:48, 2周前 , 13F
石牌不錯呀 看病覓食很方便
04/15 19:48, 13F
推
04/15 20:14, 2周前 , 14F
石牌有捷運啊 新建案開價已經屌打天母
04/15 20:14, 14F
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04/15 20:14, 2周前 , 15F
天母沒落後已經接近蛋殼區了
04/15 20:14, 15F
推
04/15 22:13, 2周前 , 16F
之前看了一下天母中古的價格，低到嚇一跳
04/15 22:13, 16F
→
04/15 22:13, 2周前 , 17F
可能文山區都快超越了
04/15 22:13, 17F
推
04/15 22:40, 2周前 , 18F
時代變了 現在石牌都還比較好
04/15 22:40, 18F
噓
04/15 22:54, 2周前 , 19F
文山就別來鬧了，萬華都比文山好了
04/15 22:54, 19F
推
04/15 23:48, 2周前 , 20F
福林橋兩側好像是五段
04/15 23:48, 20F
推
04/16 00:04, 2周前 , 21F
石牌明德幾乎把全北投家裡有心栽培的學生都吸過去了
04/16 00:04, 21F
推
04/16 09:45, 2周前 , 22F
現在天母中古應該跟萬華價格差不多
04/16 09:45, 22F
推
04/17 07:59, 2周前 , 23F
大安唯一解，中正龍門敦化
04/17 07:59, 23F
推
04/18 01:22, 1周前 , 24F
我就窮人兼社畜 得靠捷運 要加上轉公車那個風險偏高
04/18 01:22, 24F
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04/18 01:22, 1周前 , 25F
我個人選石牌
04/18 01:22, 25F
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04/18 01:22, 1周前 , 26F
學區嘛 天母居民蔣友柏都給小孩借戶籍（是的 他沒買
04/18 01:22, 26F
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04/18 01:22, 1周前 , 27F
原因不明）唸中正國中了 我是不知道天母石牌有什麼好
04/18 01:22, 27F
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04/18 01:22, 1周前 , 28F
爭的
04/18 01:22, 28F
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