[閒聊] 房市很熱為什麼買住宅的越來越少？

看板home-sale作者 (鐵劍5566)時間3周前 (2024/04/07 12:45), 編輯推噓34(43推 9噓 49→)
留言101則, 58人參與, 3周前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/OjsvsX3.jpg
嘻嘻 2009年全年住宅買賣筆數有256489筆 然後逐年下降 到了2015年後住宅買賣筆數沒有上到2字頭過 直到2023年住宅買賣筆數剩下133226筆 跟2009年比腰斬 2023年還是開始推出新青安的 如果沒新青安 可能變五位數了 怎麼跟拎北聽到的房市熱絡搶不到房差那麼多 有沒有八卦？ 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.229.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712465116.A.654.html
推
04/07 12:46, 3周前 , 1F
惜售啊
04/07 12:46, 1F
→
04/07 12:47, 3周前 , 2F
因為預期會漲都不賣
04/07 12:47, 2F
推
04/07 12:48, 3周前 , 3F
政策造成惜售你難道沒發現？
04/07 12:48, 3F
推
04/07 12:51, 3周前 , 4F
真的沒人要買啊 等政府蓋社宅租不就好了 誰傻傻的買房?
04/07 12:51, 4F
推
04/07 12:52, 3周前 , 5F
04/07 12:52, 5F
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04/07 12:52, 3周前 , 6F
不管有量沒量都是要漲的
04/07 12:52, 6F
噓
04/07 12:55, 3周前 , 7F
供需法則都不懂？
04/07 12:55, 7F
推
04/07 12:57, 3周前 , 8F
交易少有兩種可能，一種是沒人買，一種是沒人賣
04/07 12:57, 8F
推
04/07 13:00, 3周前 , 9F
釋出太少，搶不到房
04/07 13:00, 9F
噓
04/07 13:02, 3周前 , 10F
這傢伙急得到處貼 XD
04/07 13:02, 10F
→
04/07 13:02, 3周前 , 11F
要等5年再賣阿
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推
04/07 13:02, 3周前 , 12F
抓最後一隻
04/07 13:02, 12F
推
04/07 13:08, 3周前 , 13F
搶不到房？ 這麼扯的話都有人說了？ 我就問誰現在
04/07 13:08, 13F
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04/07 13:08, 3周前 , 14F
此時此刻沒房子住了？
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04/07 13:10, 3周前 , 15F
現在買房要用搶的，有在看的都知道
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推
04/07 13:10, 3周前 , 16F
回歸市場機制，就不要一直打雞血救房市
04/07 13:10, 16F
推
04/07 13:11, 3周前 , 17F
笑屎 政府打雞血就房市? 哈哈哈阿
04/07 13:11, 17F
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04/07 13:12, 3周前 , 18F
回歸正常機制 信用管制先拿掉啦 趕嗎
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04/07 13:12, 3周前 , 19F
豪宅線拿掉阿 預售禁轉拿掉阿 笑屎\
04/07 13:12, 19F
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04/07 13:12, 3周前 , 20F
管的比放的不知道多多少 還打雞血救房市 笑爛
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推
04/07 13:13, 3周前 , 21F
好物件越來越少 爛物件賣不出去
04/07 13:13, 21F
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04/07 13:14, 3周前 , 22F
沒事啦 買不起不用焦慮 反正買不起又不會屎 哈哈哈
04/07 13:14, 22F
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04/07 13:16, 3周前 , 23F
住頂樓隔套，開不起冷氣會熱屎吧
04/07 13:16, 23F
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04/07 13:16, 3周前 , 24F
你現在能買到的大都是6年前的成屋
04/07 13:16, 24F
推
04/07 13:17, 3周前 , 25F
回歸市場機制，我怕房價漲不停
04/07 13:17, 25F
推
04/07 13:22, 3周前 , 26F
台灣人那麼有錢 敢放回市場機制？
04/07 13:22, 26F
推
04/07 13:23, 3周前 , 27F
以前沒有房地合一，短期買賣的人很多，現在一買都要放
04/07 13:23, 27F
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04/07 13:23, 3周前 , 28F
個2年以上，交易量當然少
04/07 13:23, 28F
推
04/07 13:24, 3周前 , 29F
04/07 13:24, 29F
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04/07 13:24, 3周前 , 30F
昨天社區才看到
04/07 13:24, 30F
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04/07 13:26, 3周前 , 31F
政府一直幫忙鎖籌碼，會問這個表示你沒在看房子
04/07 13:26, 31F
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04/07 13:27, 3周前 , 32F
健全房市政策，違約打到1%以下，全球世界低 沒便宜可以撿
04/07 13:27, 32F
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04/07 13:28, 3周前 , 33F
真回歸市場機制，馬上下訂
04/07 13:28, 33F
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04/07 13:31, 3周前 , 34F
真好奇5年過後市場長怎樣~~
04/07 13:31, 34F
噓
04/07 13:33, 3周前 , 35F
笑死，我這房市小白都懂的道理竟然有人不懂
04/07 13:33, 35F
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04/07 13:38, 3周前 , 36F
除非持有成本太高，不然籌碼在手就是慢慢賣
04/07 13:38, 36F
噓
04/07 13:40, 3周前 , 37F
一直在打供給，你沒發現到？
04/07 13:40, 37F
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04/07 13:42, 3周前 , 38F
你應該對比199x年.
04/07 13:42, 38F
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04/07 13:42, 3周前 , 39F
199x年那個才叫盛況..XD
04/07 13:42, 39F
還有 22 則推文
噓
04/07 15:50, 3周前 , 62F
連這兩者都分不清楚 來搞笑的嗎
04/07 15:50, 62F
推
04/07 15:58, 3周前 , 63F
一年就十幾萬新房而已 多的都是中古轉手 現在交易稅那麼
04/07 15:58, 63F
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04/07 15:58, 3周前 , 64F
高 流動自然少很多 不然以前短期投客可以讓成交量多好幾
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04/07 15:58, 3周前 , 65F
倍
04/07 15:58, 65F
推
04/07 16:06, 3周前 , 66F
低能房蟲只會想像無論什麼價格都有人接，散戶有那些錢
04/07 16:06, 66F
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04/07 16:06, 3周前 , 67F
去接就不是散戶了
04/07 16:06, 67F
推
04/07 16:23, 3周前 , 68F
這兩年買房的人多，銀行跟建商都賺完離場了，寬限期一過就是
04/07 16:23, 68F
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04/07 16:23, 3周前 , 69F
散戶互啄
04/07 16:23, 69F
噓
04/07 16:24, 3周前 , 70F
跟垃圾鐵熊是同文同種的廢魯，人生沒救了嘻嘻
04/07 16:24, 70F
推
04/07 16:29, 3周前 , 71F
你有沒有想過不是沒人買 是沒貨釋出
04/07 16:29, 71F
→
04/07 16:41, 3周前 , 72F
台北市沒人要賣啊，市面上爛格局
04/07 16:41, 72F
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04/07 16:41, 3周前 , 73F
好格局 價格很高的 別人也是捏一下買了
04/07 16:41, 73F
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04/07 16:41, 3周前 , 74F
不賣 因為未來會更貴 除非屋主急缺錢
04/07 16:41, 74F
推
04/07 17:25, 3周前 , 75F
因為買不起的人變多了 繼續租房等崩盤就對了
04/07 17:25, 75F
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04/07 17:36, 3周前 , 76F
問就是不賣加買 好像哪邊聽過
04/07 17:36, 76F
推
04/07 17:44, 3周前 , 77F
IBIZX 要來噓了你知道嗎
04/07 17:44, 77F
噓
04/07 18:08, 3周前 , 78F
房屋網打開看看就知道 市場物件稀少到靠北
04/07 18:08, 78F
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04/07 18:16, 3周前 , 79F
庫存不夠啊
04/07 18:16, 79F
推
04/07 18:20, 3周前 , 80F
嘻什麼嘻看了就令人討厭
04/07 18:20, 80F
推
04/07 18:22, 3周前 , 81F
政府打房往供給打啊 天才
04/07 18:22, 81F
噓
04/07 18:46, 3周前 , 82F
部分蛋殼區再冷卻了
04/07 18:46, 82F
→
04/07 18:46, 3周前 , 83F
很多人以為是惜售
04/07 18:46, 83F
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04/07 18:47, 3周前 , 84F
事實就是買方開價高不上去 套住
04/07 18:47, 84F
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04/07 18:48, 3周前 , 85F
等到賣方資金壓力出籠 就會開始價跌量增了
04/07 18:48, 85F
推
04/07 18:57, 3周前 , 86F
雙鐵哥哥真的超魯
04/07 18:57, 86F
→
04/07 20:39, 3周前 , 87F
因為你買不起了啊 不就這麼簡單
04/07 20:39, 87F
推
04/07 21:03, 3周前 , 88F
庫存量一直往下
04/07 21:03, 88F
→
04/07 21:03, 3周前 , 89F
04/07 21:03, 89F
推
04/07 21:26, 3周前 , 90F
嘻嘻~空空自己為抓到浮木了
04/07 21:26, 90F
推
04/07 21:27, 3周前 , 91F
現在房源少，房子要用搶的
04/07 21:27, 91F
推
04/07 21:27, 3周前 , 92F
慢了就搶不到了
04/07 21:27, 92F
推
04/07 21:28, 3周前 , 93F
反正空空還是買不起，有差嗎?
04/07 21:28, 93F
推
04/07 22:03, 3周前 , 94F
法人買住宅要許可 現在很多住宅 都改成一般事務所
04/07 22:03, 94F
→
04/07 22:03, 3周前 , 95F
專賣門給法人戶買 裡面格局還是住宅 可能是這個原因
04/07 22:03, 95F
推
04/07 22:16, 3周前 , 96F
不懂法規不要鬼扯，事務所住宅是因為土地使用區分
04/07 22:16, 96F
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04/07 22:16, 3周前 , 97F
是純工商用，或商業區蓋住宅要求一定比例保持商用
04/07 22:16, 97F
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04/07 22:16, 3周前 , 98F
，但建商自行挪移當毛胚住宅賣，不是為了法人購買
04/07 22:16, 98F
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04/07 22:16, 3周前 , 99F
的目的。
04/07 22:16, 99F
推
04/08 10:20, 3周前 , 100F
事務所不是專門賣給法人，只是各種法規的限制下
04/08 10:20, 100F
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04/08 10:20, 3周前 , 101F
反而造成法人購買事務所辦公室比買一般住宅方便許多
04/08 10:20, 101F
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