※ 引述《sun159 (cook)》之銘言:
: 這次花蓮地震,讓人意識到老舊大樓的一些風險,在經過921地震後有作一些工法的調
整
: ,加固防震的措施,或許在修法後施工的房屋受到較好的保值,那之前的房子會不會因
為
: 這次倒塌還被列為買舊屋的考量,對於舊屋我想漸漸的不會有保值性,新案雖然較貴但
安
: 全相對較高。另外,年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因,我想經過這次
或
: 許因為安全性考慮透天的可能性。
: 對於房市的熱度不至於冷掉,但屋齡及大樓工法漸漸被重視,至於較舊的房子或許慢慢
的
: 減少成交量,而目前新建施工,還是怕怕的,我朋友原本要簽約的,臨時取消預售,也
是
: 怕地震影響結構...
: 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲,升息加上地震...等因素,慢慢價格
回?
: 的機率很高
直接講結論,波段性價格上升循環的終點來到時,房價會迎來修正,不至於回到起漲點,
但高點回檔是必然。
不動產具有金融商品特性,越高越追,反之一旦價格停滯,買氣會隨之衰退,盤久必跌,
房屋複數持有的投資者,就看誰打響第一槍。
大地震會影響到中古屋得成交量,會加速這個進程。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.14.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712415923.A.A86.html
※ 編輯: jubii (111.82.14.31 臺灣), 04/06/2024 23:08:13
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