Re: [閒聊] 地震對房市的看法

看板home-sale作者frowning1226 (法利昂)時間3周前 (2024/04/06 22:51)推噓9(9推 0噓 10→)

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※ 引述《sun159 (cook)》之銘言： : 這次花蓮地震，讓人意識到老舊大樓的一些風險，在經過921地震後有作一些工法的調整 : ，加固防震的措施，或許在修法後施工的房屋受到較好的保值，那之前的房子會不會因為 : 這次倒塌還被列為買舊屋的考量，對於舊屋我想漸漸的不會有保值性，新案雖然較貴但安 : 全相對較高。另外，年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因，我想經過這次或 : 許因為安全性考慮透天的可能性。好住的透天很貴這絕對是原因，考慮透天但還是一樣沒錢，所以不用討論再者對於大樓有疑慮不買，還是一樣付租金，多存點頭期款的想法或許有但通常過一陣子就會後悔，除了薪資高到一定程度或者有更好投資效益時才會較有可能存頭款速度 > 房價漲 : 對於房市的熱度不至於冷掉，但屋齡及大樓工法漸漸被重視，至於較舊的房子或許慢慢的 : 減少成交量，而目前新建施工，還是怕怕的，我朋友原本要簽約的，臨時取消預售，也是 : 怕地震影響結構... : 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲，升息加上地震...等因素，慢慢價格回降 : 的機率很高 1.對於舊房子尤其20年以上有疑慮，這肯定會有我認為結果是看預售屋反而增多，寧願選新而小的新屋客群增加在供給量沒有增加的情況下，這次地震反而成為一個警告卻沒實質傷害的天災只會導致預售屋更好賣，尤其有口碑的品牌建商 2.取消預售，如果仍是租屋族，最後這個想法只會改買其他更沒疑慮，尚未開工的建案並不會影響他是潛在買家 3.真正可怕的台積電效應是他快800元了，股市站上2萬先不論持續多久，這一陣子印出多少鈔票在股市呢 4.政府的升息恰恰是一種預防通膨失控的表現，升息絕對是罵聲>掌聲電價無論如何都要漲說明了什麼?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.11.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712415097.A.17A.html

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lovingbase

04/06 22:53, 3周前 , 1^F

04/06 22:53, 1^F

※ 編輯: frowning1226 (118.170.11.170 臺灣), 04/06/2024 22:56:26

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glwl40039

04/06 22:56, 3周前 , 2^F

04/06 22:56, 2^F

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tiawiare

04/06 22:56, 3周前 , 3^F