[新聞] 房市比想像中火熱 房仲:帶看帶到「沒時
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內文:今年房市更加火熱,房市鐵嘴顏炳立更稱市場資金太多了,預售市場會很熱!光是
三月全台交易量,就比上個月成長65%,從事房仲21年的業者說,現在帶看數是增加一倍
,光是一天就要帶看9組客人,不少同事都已經月入百萬了。
房仲陳鋅卿:「今年一定比去年還要好。」
跟著陳大哥往樓梯上爬,這是他從事房仲業21年的日常,哪怕工作好久,還是捨不得退休
,因為現在房市實在太旺。房仲陳鋅卿:「來。」
一打開門映入眼簾的是,三房的方正格局,就連這間43年的老公寓,也成為「暢銷物件」
。
房市買氣大爆發,看看三月全台交易量,是比二月成長了65%,我們就以這間老公寓來舉
例,其實昨天才剛剛接到委託,但是不到24小時,已經有超過三組客人預約看房。
熱度實在太旺,現在一個房仲一天最高就得帶看9組,是比過去高出一倍,還得把時間壓
縮在10分鐘內,因為後面排隊的人實在太多,也因此有好多同業,都已經月入百萬,甚至
今年年收千萬不是問題。房仲陳鋅卿:「像上個月,就有好幾位同事,已經百萬經紀了,
買的人很多,有時候我的客人,現在就30-40組(客人)要買的,但是我就沒有物件,可
以賣給他,像比如說兩房,這都是秒殺案。」
畢竟端看今年整體市場資金充沛,加上新青安貸款助陣,讓原本雞跳的市場炒到鳥飛,就
連有房市鐵嘴之稱的,戴德梁行董事總經理顏炳立,都調整對房市看法,單價甜蜜期將會
拉長一整年。戴德梁行董事總經理顏炳立:「資金的力量,會讓很多的現象爆出來很熱,
在第一季熱的東西是,預售市場在熱,那預售市場熱的是,都是一個人的武林,就是蛋白
區裡面,總價一千多萬上下,然後是兩房的。」
熱銷的預售市場成為「一個人的武林」,今年全年買賣移轉棟數,預計會達到29萬棟,擁
有好的地段、環境可及性的產品,將會成為未來市場主力。
心得:入月百萬、年薪千萬,房市真的有這麼熱?不過能賺到年薪千萬的房仲還是挺讓人
佩服的。
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