Re: [新聞] 桃園捷運綠線3站開發面積大幅縮小 地主、

看板home-sale作者 (古美門上身)時間1月前 (2024/03/27 08:23), 1月前編輯推噓4(8推 4噓 25→)
留言37則, 12人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
: 心得： : http://i.imgur.com/unE5qxj.jpg
: 桃園僅次於航空城範圍的都市計畫 : 未來北桃園的新都心 : 原本範圍是富國路以北 : 現在改成蘆興南路以北 : 原本吵太大，現在吵太小 : 雖然開發範圍變小，但好處是開發會較快一些 雖然開發面積變小 但是發現對比之前鄭文燦時代的開發計畫 是砍了比較多的產專園區 但是規劃成住商都市區域 太多產專反而對發展不利 https://imgur.com/AUFAN0O
簡單來講這次開發區域變化就是從 富國路 拉 到蘆興南路 就我所知 很多投資客跑去買富國路到蘆興南路間的農地 最高聽到買到18萬的 原本富國路那邊農地的價格 大概就是4~6萬 就是因為區段徵收開發案有利可圖 很多投資客下手 這下只限縮在蘆興南路這邊的話 應該會有很多投資客虧死 不過 其實它們不用太擔心 因為都市計畫變更就算 地區層級過了 鄭文燦在中央還是可以叫內政部擋下張善政地的都市計畫 確保投資客的權益 中央跟地方不同執政下 我是不看好 這個都市計畫會過啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711498996.A.5F1.html
推
03/27 08:54, 1月前 , 1F
住商是比較好賣土地回本 產專才是對未來發展比較有利的XD
03/27 08:54, 1F
我講的是對該區塊的發展 原本鄭文燦設定產專性質 看起來就是偏物流的 因為這塊離高速公路近 這樣這裡就會有很多大車通過 對居住品質來說不佳好嗎 你看藝文特區有啥產專 產業跟住宅分開是基本的都市計畫邏輯吧 當初就是畫太大 有的地方不知道要做啥 就設定成產專 之後要徵收來賣地而已
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03/27 08:55, 1月前 , 2F
主要是現在大環境有變化 五年前喊缺廠房的現在不喊了
03/27 08:55, 2F
推
03/27 08:58, 1月前 , 3F
肥燦在市長末期遲遲不辦公展就是要縮減開發面積了，完全
03/27 08:58, 3F
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03/27 08:58, 1月前 , 4F
沒有中央地方不同調這件事
03/27 08:58, 4F
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03/27 09:03, 1月前 , 5F
還有個有趣的點，之前一直有仲介造謠市政府要搬到G12旁
03/27 09:03, 5F
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03/27 09:03, 1月前 , 6F
的機關用地，結果現在亮牌這塊地是要蓋社宅，善哥真有你
03/27 09:03, 6F
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03/27 09:03, 1月前 , 7F
的
03/27 09:03, 7F
推
03/27 09:08, 1月前 , 8F
不知道KMT的社宅最後每戶平均成本會是多少? 之前DPP社宅
03/27 09:08, 8F
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03/27 09:09, 1月前 , 9F
每戶預算是開600萬左右 不算土地
03/27 09:09, 9F
噓
03/27 09:23, 1月前 , 10F
03/27 09:23, 10F
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03/27 09:23, 1月前 , 11F
好了啦
03/27 09:23, 11F
所以你是在崩潰什麼? ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/27/2024 09:43:58 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 03/27/2024 09:49:41
噓
03/27 10:58, 1月前 , 12F
沒有 我最愛打臉雙標小草仔 嘻嘻
03/27 10:58, 12F
推
03/27 11:00, 1月前 , 13F
在抗議的多半是肥慘的投資客 集體崩潰
03/27 11:00, 13F
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03/27 11:23, 1月前 , 14F
想多了 產專跟住宅分開 那就沒辦法區段徵收了好嗎 XD
03/27 11:23, 14F
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03/27 11:23, 1月前 , 15F
原農地地主誰肯分回產專用地? 都是要住宅區 所以說想要設
03/27 11:23, 15F
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03/27 11:24, 1月前 , 16F
立純產專園區土地 就必須本來土地就是政府的
03/27 11:24, 16F
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03/27 11:26, 1月前 , 17F
有產業才有就業 所以說有產專土地其實比較有利於發展 那
03/27 11:26, 17F
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03/27 11:27, 1月前 , 18F
些商業區幾乎不可能蓋辦公大樓租出去 最後都是蓋住宅
03/27 11:27, 18F
推
03/27 11:33, 1月前 , 19F
樓上正確
03/27 11:33, 19F
推
03/27 11:42, 1月前 , 20F
富國到蘆興南被踢出有人受傷嗎？有人要停損請站內信給我，
03/27 11:42, 20F
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03/27 11:42, 1月前 , 21F
10萬/坪收
03/27 11:42, 21F
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03/27 12:31, 1月前 , 22F
樓上竟然敢收
03/27 12:31, 22F
推
03/27 14:41, 1月前 , 23F
過 肯定會過的 綠線要完工然後站體旁邊是農地 能看嗎
03/27 14:41, 23F
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03/27 14:41, 1月前 , 24F
就是縮編多少 內容放什麼而已 至於第二行政區 感覺就
03/27 14:41, 24F
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03/27 14:41, 1月前 , 25F
是青埔或是航空城了 拖著拖著 青埔已經從鬼城變青龍國
03/27 14:41, 25F
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03/27 14:41, 1月前 , 26F
單價最高 勢頭都起來了 到時候丟第二行政過去 反對聲浪
03/27 14:41, 26F
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03/27 14:41, 1月前 , 27F
就沒這麼大了 航空城政府的地多到爆 想咋搞就咋搞
03/27 14:41, 27F
噓
03/27 21:11, 1月前 , 28F
好了啦 小草崩潰完了嗎？ 住比產專好？什麼理論 有邏輯都
03/27 21:11, 28F
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03/27 21:12, 1月前 , 29F
看得出
03/27 21:12, 29F
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03/27 21:14, 1月前 , 30F
跟新莊板橋有點像，一開始都有雄心壯志發展產業，後來還是蓋
03/27 21:14, 30F
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03/27 21:14, 1月前 , 31F
一堆住宅
03/27 21:14, 31F
推
03/27 22:16, 1月前 , 32F
一坪一塊錢無限收
03/27 22:16, 32F
噓
03/28 21:03, 1月前 , 33F
藍白粉只會用身材作人身攻擊，要不要去看看真的在炒地皮
03/28 21:03, 33F
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03/28 21:03, 1月前 , 34F
的是哪個顏色？桃捷棕線剛過，某家族已經迫不及待在干涉
03/28 21:03, 34F
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03/28 21:03, 1月前 , 35F
未來捷運站位置，他們之前才想影響台鐵新設站的位置失敗
03/28 21:03, 35F
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03/28 21:03, 1月前 , 36F
，這次看張市長是否能承受同黨壓力，桃園人最喜歡這種地
03/28 21:03, 36F
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03/28 21:03, 1月前 , 37F
方勢力了。
03/28 21:03, 37F
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