[新聞] 勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」

看板home-sale作者 (潤潤潤)時間1月前 (2024/03/22 19:59), 編輯推噓21(21推 0噓 16→)
留言37則, 24人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/20059 內文： 勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」 日前勸年輕人存夠頭期款，就鼓起勇氣進場買房，被不少網友留言罵爆。近日馨傳不動產 執行長何世昌表示，還是建議年輕人勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的 冤枉路！ 何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，原因是他早年租房不買房，眼看台北 市房價一坪2、30萬元，一路噴到7、80萬，在租房十幾年後，買房的問題終究要面對、要 解決。 他表示，自己憤青生涯起碼有十幾年時間，噴天噴地噴空氣、支持房價正義、支持居住正 義，從台北市新建案房價一坪二、三十萬元，一路噴到每坪七、八十萬元。那段時間，他 租房子租了十幾年，也不是沒考慮過買房，大約在金融海嘯前後，家人勸我該買房子，但 我當時仍認為台北市房價必崩，並沒有很積極看房子。又過了一年多，某日從PTT下線並 關上電腦，突然有個落寞的情緒湧上心頭——「在網路上開噴很爽，但關上電腦後，我還 是得繳房租，買房的問題終究要面對、要解決」。 何世昌說，最接近買房的一次是看了內湖的某建案後，覺得價錢與格局都能接受，便留下 資料與出價；這件事我印象深刻，那個建案一坪開價是50萬元，他出45萬元左右，總價大 約是1,200萬元，然而，那時不僅是枚憤青，還是張金鶚教授的忠實信徒，後來就沒有接 建商電話回去議價。 他說，直到自己跨入不動產研展這條路，不斷檢視市場的大數據、政策分析，乃至於到觀 察全球各國的房地產政策與制度，才猛然發現過去當憤情時的想法幾乎都是「腦補」，怪 東怪西就是沒想到自己是個什麼東西。 「曾經天真的以為，房地產不過是一罐鮪魚罐頭，是少數人炒作哄抬的工具，但打開來才 發現大有文章、沒那麼簡單，只是這裡頭千頭萬緒，一時間要說清楚並不容易。」 何世昌強調，他還是不改變先前說法，如果你已經存夠頭期款、有能力買房，依然建議年 輕朋友勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的冤枉路。 心得： 魯空轉多多其實最關鍵還是心態的轉變 名下有一套房之後才會慢慢的去了解各種學問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.0.232.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711108793.A.C21.html
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03/22 20:06, 1月前 , 1F
都給你新青安了，別酸了快上車吧
03/22 20:06, 1F
推
03/22 20:11, 1月前 , 2F
記得繳房租
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03/22 20:13, 1月前 , 3F
繳房租就不是奴了 房蟲懂個毛
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推
03/22 20:13, 1月前 , 4F
做生意的也在繳房租
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03/22 20:19, 1月前 , 5F
勸你不要多管閒事～啾咪
03/22 20:19, 5F
推
03/22 20:19, 1月前 , 6F
魯蛇們記得繳房租 不然房東怎麼買下一間
03/22 20:19, 6F
推
03/22 20:31, 1月前 , 7F
漲租的速度比升息還快XD
03/22 20:31, 7F
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03/22 20:49, 1月前 , 8F
起碼講點總經吧 淪落到講古嗎
03/22 20:49, 8F
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03/22 20:49, 1月前 , 9F
台北房從20萬到八十萬 台積電都從60到八百了
03/22 20:49, 9F
推
03/22 20:51, 1月前 , 10F
買房後上來繼續噴雙倍爽
03/22 20:51, 10F
推
03/22 20:53, 1月前 , 11F
因應升息，房租下個月漲兩千
03/22 20:53, 11F
推
03/22 21:19, 1月前 , 12F
根本板上空空自介文，天天噴房蟲豪爽
03/22 21:19, 12F
推
03/22 21:22, 1月前 , 13F
記得繳房租
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推
03/22 21:25, 1月前 , 14F
裝睡的叫不醒，有反思能力就不會是低端了
03/22 21:25, 14F
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03/22 21:29, 1月前 , 15F
原來他自己出來創業喔難怪先問這麼多
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03/22 21:29, 1月前 , 16F
新聞
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推
03/22 21:41, 1月前 , 17F
魯空還是一樣憤世忌俗啦，沒小孩的還好，有小孩的
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03/22 21:41, 1月前 , 18F
會說要小孩自己去打拼才是對他們好
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推
03/22 22:09, 1月前 , 19F
現在政府擺明了就是要你首購趕快上車 還不上車在那邊憤
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03/22 22:09, 1月前 , 20F
世嫉俗真的是..
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推
03/22 22:27, 1月前 , 21F
樓上說的是正確的
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03/22 22:28, 1月前 , 22F
再不上車下半年漲上去別怪DPP沒給機會
03/22 22:28, 22F
推
03/22 23:07, 1月前 , 23F
早點認清自己是個什麼東西啊XD
03/22 23:07, 23F
推
03/22 23:49, 1月前 , 24F
這不就是在說某個阿貝的信徒嗎 很愛酸買房就是當房奴
03/22 23:49, 24F
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03/22 23:49, 1月前 , 25F
請這些信徒就永遠不要買房 一輩子當租屋仔
03/22 23:49, 25F
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03/22 23:50, 1月前 , 26F
喔 對了 房租也是只漲不跌喔 房租繳得開心一點喔
03/22 23:50, 26F
推
03/22 23:53, 1月前 , 27F
房租變房貸，三餐一樣滷肉飯
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推
03/22 23:58, 1月前 , 28F
….如果我說我年年租客退租後
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03/22 23:58, 1月前 , 29F
房租開價調高後都還很快租掉的這種事實
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03/22 23:58, 1月前 , 30F
勸人們買房其實對我來說很矛盾呢
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03/23 00:00, 1月前 , 31F
大陸現在也適用這個理論嗎?
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推
03/23 00:37, 1月前 , 32F
太平洋又沒加蓋啊
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03/23 00:37, 1月前 , 33F
我在講台灣，啊你問到大陸去？怎不問問北韓俄羅斯呢？
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03/23 04:51, 1月前 , 34F
會反思就不會魯了
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03/23 06:56, 1月前 , 35F
無殼蝸牛到處跑多爽，我哭粉從不當地縛靈綁一輩子
03/23 06:56, 35F
推
03/23 12:53, 1月前 , 36F
哈哈 酸爆白粉 猛捏
03/23 12:53, 36F
推
03/24 11:55, 1月前 , 37F
他說的如果都沒變 買一間自住是 對的
03/24 11:55, 37F
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