Re: [閒聊] 為何桃園房市相對其他討論度那麼低？

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/03/21 12:26), 編輯推噓33(33推 0噓 79→)
留言112則, 28人參與, 1月前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言： : 我的觀察是 : 桃園缺乏吸引年輕人待著的地方 : 桃園缺乏就業的的多元性 : 交通方面捷運太晚蓋 : 當地人大多依靠汽車機車代步 : 所以桃園應該是白牌車最發達的縣市 : 也缺乏高薪就業 : 航空業搞不好在桃園就是平均最高薪的產業了 : 桃園大部分就是一些工廠的就業 : 甚至上班族坐辦公室的也是在廠辦類型的辦公室 這段真的是關鍵 https://i.imgur.com/tnlQfjv.jpg
2023公布2021統計收入最高的 最高的是龍潭邊緣的渴望園區 二到四名青埔 aka新竹台北房價避難區。被北竹洗出來的外來種，來桃園變山大王。 第五名龜山長庚，應該主要醫師拉高的，華亞仔應該相對影響小 桃園「蛋黃區」：藝文特區，以及往外一圈的中路、小檜溪、經國， 通通不在榜上。 沒產業就是漲的慢。 其他縣市：我潛在租客預計是科學園區的。 桃園市桃園區：我潛在租客預計是機場空姐 ？？？？怎麼比？ 所以桃園區才最後一個漲，漲的原因還是因為凹陷。 但由於基期太低，漲幅反而高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710995161.A.B00.html
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03/21 12:27, 1月前 , 1F
只有藝文特區能看而已 其他區域慘不忍睹
03/21 12:27, 1F
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03/21 12:28, 1月前 , 2F
更可憐的是重劃區還路小條 多可悲的這叫重劃
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03/21 12:28, 1月前 , 3F
市區面貌老舊不堪 後火車站外勞天堂 還有人當寶
03/21 12:28, 3F
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03/21 12:29, 1月前 , 4F
最好笑的是還有用自強號幾分鐘到台北來算北市距離XDDD
03/21 12:29, 4F
推
03/21 12:36, 1月前 , 5F
低價漲的啪數多，不代表賺得多，桃園仔慢慢自嗨
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推
03/21 12:38, 1月前 , 6F
華亞科的都買A9吧
03/21 12:38, 6F
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03/21 12:40, 1月前 , 7F
對華亞科 2021大多買A9. A8那邊釋出很少，當時也沒A7成
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03/21 12:40, 1月前 , 8F
屋能買。現在才開始往A7買
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03/21 12:41, 1月前 , 9F
藝文周遭的路是真的有夠小條
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推
03/21 12:41, 1月前 , 10F
上個世代聯外熱區是交流道旁 從南崁開始第一批移民 但
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03/21 12:41, 1月前 , 11F
經過數十年發展國道已飽和 下個世代重點是軌道運輸
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03/21 12:42, 1月前 , 12F
每次有人在講客運就想請他自己去搭看看…而且以後一定
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03/21 12:42, 1月前 , 13F
關掉的東西還提
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03/21 12:43, 1月前 , 14F
除非客運全自動駕駛+國道公車專用道 不然就是一個夕陽
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03/21 12:44, 1月前 , 15F
運輸工具
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03/21 12:44, 1月前 , 16F
如果桃園區不靠國道客運 就養不出47萬人啦
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03/21 12:45, 1月前 , 17F
那個1816 早上比火車還密集
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03/21 12:45, 1月前 , 18F
桃園區路上國道客運 比市區公車還多
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03/21 12:45, 1月前 , 19F
桃園區要靠火車站來軌道運輸...人口回到30萬人以下
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推
03/21 12:46, 1月前 , 20F
老實說我覺得藝文特區大坪數的應該不是受薪階級
03/21 12:46, 20F
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03/21 12:46, 1月前 , 21F
桃園區真的是靠客運，去年北北基颱風假桃園沒放。我那時
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03/21 12:46, 1月前 , 22F
候辦房貸要去稅務拿證明就從台北來桃園拿。Googlemap真
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03/21 12:46, 1月前 , 23F
的都是建議四碼的客運欸
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03/21 12:46, 1月前 , 24F
我認識桃園幾個律師都在葛里法買房 算受薪階級嗎?
03/21 12:46, 24F
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03/21 12:47, 1月前 , 25F
會說不靠國道客運的 真的才是對桃園不懂吧
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03/21 12:47, 1月前 , 26F
林口的交通很多也是靠走國道公車連接
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03/21 12:48, 1月前 , 27F
講純軌道世代..應該就不會買桃園了
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03/21 12:48, 1月前 , 28F
要軌道淡水還不直接嗎 嘻嘻
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03/21 12:48, 1月前 , 29F
軌道運輸 是屬於雙北加一個A7 這就是A7的價值
03/21 12:48, 29F
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03/21 12:49, 1月前 , 30F
很多人都不知道桃園市區公車很不發達
03/21 12:49, 30F
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03/21 12:49, 1月前 , 31F
你可以自己算算看從桃火經過小檜溪的公車有幾台
03/21 12:49, 31F
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03/21 12:50, 1月前 , 32F
市區是要幾台公車啦 一台就塞爆了還要幾台...
03/21 12:50, 32F
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03/21 12:51, 1月前 , 33F
這路這麼小，公車司機有夠厲害的
03/21 12:51, 33F
推
03/21 12:53, 1月前 , 34F
因為市區太小
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03/21 12:53, 1月前 , 35F
單線道 怎麼塞公車
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推
03/21 12:53, 1月前 , 36F
置產也是一個很重要的因素。藝文本來已經有條件了，整
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03/21 12:53, 1月前 , 37F
個桃園區已經越來越有置產的條件了。
03/21 12:53, 37F
推
03/21 12:55, 1月前 , 38F
工作機會是剛需的主要條件，但置產關鍵因素很多。
03/21 12:55, 38F
推
03/21 12:55, 1月前 , 39F
葛里法好像很多期？最早進駐那邊的？
03/21 12:55, 39F
還有 33 則推文
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03/21 14:15, 1月前 , 73F
然後工程師多到去擠a7了…
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03/21 14:23, 1月前 , 74F
2021A7只有薪資低到有資格買合宜的人= =
03/21 14:23, 74F
推
03/21 14:28, 1月前 , 75F
因為是新的重劃區 人口組成都是當地受薪 沒有原居住者進來
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03/21 14:28, 1月前 , 76F
當分母 自然高
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03/21 14:28, 1月前 , 77F
華亞一間肉鬆就1萬多人 平均155
03/21 14:28, 77F
推
03/21 15:03, 1月前 , 78F
龜山長庚里是長庚醫護社區這邊，基本上都是長庚的醫護人
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03/21 15:03, 1月前 , 79F
員在住的
03/21 15:03, 79F
推
03/21 15:52, 1月前 , 80F
a7房子還在蓋 要等人進去
03/21 15:52, 80F
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03/21 15:53, 1月前 , 81F
不然隔壁a9可是新北收入最高的 a7會差到哪
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03/21 15:59, 1月前 , 82F
周圍只有中壢工業區等級對魯多不是壞事啊
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03/21 15:59, 1月前 , 83F
不然台積出征 魯空寸草不生
03/21 15:59, 83F
推
03/21 16:06, 1月前 , 84F
華亞科那邊工程師薪水都很爛
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03/21 16:07, 1月前 , 85F
致茂 廣達 神達 神準 禾聯 薪水只有竹北一半不到
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03/21 16:07, 1月前 , 86F
長庚裡那邊薪水是靠醫生撐得
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03/21 16:07, 1月前 , 87F
華亞科工程師算是低薪系統廠
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推
03/21 16:12, 1月前 , 88F
建設被鄭肥慘搞爛八年
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03/21 16:12, 1月前 , 89F
台中桃園捷運同時期 結果台中通車
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03/21 16:13, 1月前 , 90F
桃園只有選舉時肥慘剪綵
03/21 16:13, 90F
推
03/21 16:14, 1月前 , 91F
觀音...喜歡冬天吹冷風的可以買
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03/21 17:17, 1月前 , 92F
桃園區的有錢人收入來源不是薪資
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03/21 17:17, 1月前 , 93F
所得，統計資料看不出來。
03/21 17:17, 93F
推
03/21 17:19, 1月前 , 94F
我就在等隱形富人論什麼時候會出現，終於出來了XD
03/21 17:19, 94F
推
03/21 17:43, 1月前 , 95F
桃園大軍準備進攻
03/21 17:43, 95F
推
03/21 18:31, 1月前 , 96F
隱形富豪論的參考價值跟強者我朋友論差不多 中南部一
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03/21 18:31, 1月前 , 97F
堆鄉鎮都可以套用
03/21 18:31, 97F
推
03/21 18:45, 1月前 , 98F
桃園市的真豪宅都在桃園區，少數在南崁，只是這些豪宅里
03/21 18:45, 98F
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03/21 18:45, 1月前 , 99F
的人口都超多，有錢人跟舊住戶都有，平均難拉高，不像新
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03/21 18:45, 1月前 , 100F
重劃區里住客收入比較接近
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推
03/21 19:34, 1月前 , 101F
有錢人收入不靠薪資的 每個縣市都有好嗎…又不是只有
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03/21 19:34, 1月前 , 102F
桃園有
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推
03/21 23:56, 1月前 , 103F
並沒有什麼新重劃就好拉高 單純基數少 公司在大園工
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03/21 23:56, 1月前 , 104F
業區獨資 老闆跟同事都有買在青脯 老闆太累不回台北
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03/21 23:56, 1月前 , 105F
1年才住一次青埔 同事是真的住一輩子 一個年薪破億
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03/21 23:56, 1月前 , 106F
一個70萬
03/21 23:56, 106F
推
03/22 03:09, 1月前 , 107F
丟下去十年刪app....我會選桃火低總租人，就安心保本。至
03/22 03:09, 107F
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03/22 03:09, 1月前 , 108F
少十年內桃園本地活動還是非常依賴桃火。當然青埔跟基期低
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03/22 03:09, 1月前 , 109F
的區域有機會爆噴，可是不能確定到底何時，桃園的建設太太
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03/22 03:09, 1月前 , 110F
太太慢，而且分散
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推
03/23 23:04, 1月前 , 111F
拿到錢就想亂花啊 哪裡有地就蓋哪 送出去同意下來就
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03/23 23:04, 1月前 , 112F
快蓋 台灣悲歌
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