Re: [閒聊] 為何桃園房市相對其他討論度那麼低？

看板home-sale作者時間1月前 (2024/03/21 09:50), 1月前編輯推噓22(24推 2噓 74→)
留言100則, 27人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
2014年底搬來桃園大園那邊菓林 住了兩三年 後來就到青埔住到現在 我是新竹市區長大的小孩 就是圓環那邊的商圈 去哪裡騎車都很快到 巨城還是風城的時候 我當時讀曙光 當時很多同學的爸爸都是所謂的竹科新貴 到現在竹科還是很多高薪就業機會 後來讀大學到淡水但幾乎都在熱鬧的地方 頂多往台北市跑 三芝 金山那邊四五年來只去過兩次 甚至淡水新市鎮都沒去過 到桃園生活後其實很不習慣的是交通 桃園真的很大 後來才縣市合併 並不是去哪裡騎車都可以很快 桃園很多地方假設觀音到桃園市區 搞不好比你桃園開車到台北還久 更別說還有一些什麼楊梅 新屋 龍潭 我記得當時我從菓林騎車到高鐵就覺得也太遠了 而且沿路上經過一堆荒郊野外 後來幾乎都開車 簡單來說在桃園住了十年 我的觀察是 桃園缺乏吸引年輕人待著的地方 桃園缺乏就業的的多元性 交通方面捷運太晚蓋 當地人大多依靠汽車機車代步 所以桃園應該是白牌車最發達的縣市 也缺乏高薪就業 航空業搞不好在桃園就是平均最高薪的產業了 桃園大部分就是一些工廠的就業 甚至上班族坐辦公室的也是在廠辦類型的辦公室上班 開車方面 桃園缺乏很多市區內的高架道路 台北不用說了 建國高架 市民大道高架 等等的好幾條 桃園則是開車的常常塞在平面 而且目前看來是無解 馬路都很小條 要再搞高架也不太可能 現在搞個捷運就塞爆了 在桃園上下班尖峰時段開車 我覺得搞不好比台北還塞 到桃園也是我第一次看到 居然有人住在田裡面 後來才知道原來這個田裡面的別墅 叫做農舍 而且在十年前就花了5000萬去買地+蓋別墅 然後才知道原來這個人家裡爸爸是開工廠的 這也是大部分桃園在地有錢人的來源 簡單來說整個大桃園其實就是很多地方都是農村 就算青埔發展到現在 你在青埔的外圍還是常常看到一大片一大片的農田 到處都是工廠 簡單來說桃園就是一個不太潮的地方 年輕人很多都會往台北跑 自己就有認識觀音人 在台北市租屋上班兩三年 雖然後來還是回桃園了 我覺得桃園現在大舉建設捷運應該是正確的 其實很多人是不喜歡開車騎車的 沿著捷運住對於年輕人來說好像比較有吸引力 捷運搞好了 就業的多元性應該也會跟著起來 不過我講了那麼多 我現在反而覺得青埔好吵 我目前覺得龍潭還不錯 有種隱居叢林裡面的感覺 ※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言： : 看去年（2023）交易量 : 桃園、中壢稱霸全國前兩名 : 而且看每月房價數據 : 桃園漲幅幾乎都前三 : 但是感覺大家都在討論台南高雄、新竹 : 桃園熱度超低 : 而且明明捷運建設通過好幾條 : 2023/2024又新通過中壢綠線延伸案 : 棕線案、三鶯線延伸八德案 : 青、橘線也進入可行性 : 桃園鐵路地下化也成功發包主體工程 : 人口成長也是六都最快 : 反而討論度相形之下，卻較低？ : 桃園沒投資價值嗎？沒高手去買？ : 還是有人默默吃地？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.29.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710985816.A.989.html ※ 編輯: PrettyOdd (111.251.29.122 臺灣), 03/21/2024 09:52:05
推
03/21 09:51, 1月前 , 1F
鄉下不錯是指假日去遊玩而言….
03/21 09:51, 1F
推
03/21 09:53, 1月前 , 2F
菓林不就是芭樂林XD 那邊有點偏僻耶 青埔好太多了
03/21 09:53, 2F
我當時有認識菓林長大的人 他說菓林在他小時候是有很多人養牛養雞的 前陣子青埔那邊上國二的7-11旁邊養牛的才搬走
→
03/21 09:53, 1月前 , 3F
其實桃園沒有縣市合併 只是升格而已 以前就是這樣
03/21 09:53, 3F
推
03/21 09:55, 1月前 , 4F
喜歡龍潭的話，可以去逛逛渴望園區，生活體驗很不錯，小
03/21 09:55, 4F
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03/21 09:55, 1月前 , 5F
孩都很自然在外面活動
03/21 09:55, 5F
推
03/21 09:56, 1月前 , 6F
桃園跨行政區移動容易經過田間小路很特別，會車都要互
03/21 09:56, 6F
→
03/21 09:56, 1月前 , 7F
相停讓的
03/21 09:56, 7F
手機裡面剛好有類似的影片 https://streamable.com/0m0nk2 剛搬來桃園的時候覺得住這種地方好可怕 現在反而覺得青埔很吵 想去住這種地方
推
03/21 10:03, 1月前 , 8F
桃園去台北方便 但也因為太方便所以被當腹地 現在往南又多
03/21 10:03, 8F
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03/21 10:03, 1月前 , 9F
了一個竹北 發展會受限蠻多的
03/21 10:03, 9F
推
03/21 10:06, 1月前 , 10F
桃園現在是生活圈在雙北的人宿舍，住兩大核心區桃園/中壢
03/21 10:06, 10F
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03/21 10:06, 1月前 , 11F
的人跑台北的次數比跑中壢/桃園的次數多，即便桃園中壢也才
03/21 10:06, 11F
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03/21 10:06, 1月前 , 12F
區間車十分鐘而已
03/21 10:06, 12F
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03/21 10:11, 1月前 , 13F
這篇比較寫實。你看桃園要切開來看，有跟台北掛鉤的桃園
03/21 10:11, 13F
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03/21 10:11, 1月前 , 14F
還有不跟台北掛鉤的桃園本地。
03/21 10:11, 14F
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03/21 10:12, 1月前 , 15F
跟三北掛鉤的那一些房市，跟桃園本地的房市，個性完全不同
03/21 10:12, 15F
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03/21 10:13, 1月前 , 16F
桃園本地的薪水來源，大部分就是工廠、航空。很樸實(低薪)
03/21 10:13, 16F
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03/21 10:16, 1月前 , 17F
所以本地的房市，有的會覺得才幾百萬還很便宜。
03/21 10:16, 17F
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03/21 10:17, 1月前 , 18F
而青埔，A7這種地方，才會跟著三北這次一起大爆噴
03/21 10:17, 18F
※ 編輯: PrettyOdd (111.251.29.122 臺灣), 03/21/2024 10:18:36
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03/21 10:20, 1月前 , 19F
桃園的問題是沒有高薪工作，但是物價房價還是會被台北拉扯
03/21 10:20, 19F
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03/21 10:23, 1月前 , 20F
我有點恍然大悟為什麼我桃園的高薪同學都能這麼節儉(盪森)
03/21 10:23, 20F
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03/21 10:23, 1月前 , 21F
樓主的同學爸爸們可能是科技新貴，而桃園小孩爸爸們
03/21 10:23, 21F
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03/21 10:24, 1月前 , 22F
不是工廠老闆就是工廠勞工。本來就窮慣了
03/21 10:24, 22F
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03/21 10:25, 1月前 , 23F
所以說本地的租金拉不起來，房價也拉不太起來
03/21 10:25, 23F
推
03/21 10:28, 1月前 , 24F
看了影片，竟然會覺得住這種地方好可怕XD 這就日常的路阿
03/21 10:28, 24F
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03/21 10:29, 1月前 , 25F
桃園客家大本營，節儉習慣了
03/21 10:29, 25F
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03/21 10:29, 1月前 , 26F
常聽到新手在這種路開車 一個輪子掉下去要幫忙救他XD
03/21 10:29, 26F
推
03/21 10:30, 1月前 , 27F
桃園相對台北便宜不少啊，年輕人就來了
03/21 10:30, 27F
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03/21 10:30, 1月前 , 28F
對，不太想戰族群，但是我覺得客家精神在桃園滿多的....
03/21 10:30, 28F
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03/21 10:30, 1月前 , 29F
所以一方面也沒什麼錢，一方面也不想花錢，那物價房價
03/21 10:30, 29F
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03/21 10:31, 1月前 , 30F
如果只跟本地掛鉤的，自然就是不會起來
03/21 10:31, 30F
推
03/21 10:31, 1月前 , 31F
03/21 10:31, 31F
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03/21 10:31, 1月前 , 32F
說到桃園高架 之前有看到這張圖
03/21 10:31, 32F
推
03/21 10:32, 1月前 , 33F
人口紅利問題 強者恆強
03/21 10:32, 33F
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03/21 10:33, 1月前 , 34F
可是本地人雖然對房價的動能很低，但是桃園基本上被台北
03/21 10:33, 34F
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03/21 10:33, 1月前 , 35F
滲透了一大半XDDDD
03/21 10:33, 35F
推
03/21 10:34, 1月前 , 36F
說真的桃園市內各區連接 其實都靠高速公路
03/21 10:34, 36F
還有 24 則推文
還有 2 段內文
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03/21 11:06, 1月前 , 61F
桃園市有產業 是桃園區沒產業
03/21 11:06, 61F
→
03/21 11:06, 1月前 , 62F
桃園市的工業區那邊麼多 哪裡的沒有產業
03/21 11:06, 62F
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03/21 11:07, 1月前 , 63F
但就是沒有明星產業 沒像台積電這種指標企業
03/21 11:07, 63F
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03/21 11:07, 1月前 , 64F
對，有啦 桃園很多工作機會，只是缺高薪工作機會
03/21 11:07, 64F
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03/21 11:11, 1月前 , 65F
要有明星產業才會有高薪工作啊
03/21 11:11, 65F
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03/21 11:12, 1月前 , 66F
桃園都一堆代工廠而已 是要怎麼高薪
03/21 11:12, 66F
推
03/21 11:13, 1月前 , 67F
台達電應該是桃園員工平均最高薪的公司？
03/21 11:13, 67F
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03/21 11:15, 1月前 , 68F
所以就那樣....桃園人注定要出走，不出走要嘛留下來領爛
03/21 11:15, 68F
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03/21 11:15, 1月前 , 69F
薪水，要嘛通勤三北通勤到爽....
03/21 11:15, 69F
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03/21 11:16, 1月前 , 70F
或者有人就想辦法嫁工廠老闆兒子 娶工廠老闆女兒XD
03/21 11:16, 70F
推
03/21 11:30, 1月前 , 71F
不然你分享現在和當年通勤差多少時間
03/21 11:30, 71F
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03/21 11:32, 1月前 , 72F
桃園還有廣達的樣子？ 美光？
03/21 11:32, 72F
推
03/21 11:52, 1月前 , 73F
桃園龜山有garmin 華亞 南亞科 AMAT ASML台達電可能
03/21 11:52, 73F
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03/21 11:52, 1月前 , 74F
還排不上號
03/21 11:52, 74F
推
03/21 11:54, 1月前 , 75F
桃園"市"有一堆產業啦 工廠 科技廠都有 但都低階
03/21 11:54, 75F
噓
03/21 12:07, 1月前 , 76F
桃園其實六都平均薪資第二高
03/21 12:07, 76F
→
03/21 12:07, 1月前 , 77F
然後中壢與桃園區是最早城鎮
03/21 12:07, 77F
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03/21 12:08, 1月前 , 78F
基本上要分開獨立才對
03/21 12:08, 78F
→
03/21 12:08, 1月前 , 79F
歷史發展兩個也是獨立的
03/21 12:08, 79F
→
03/21 12:29, 1月前 , 80F
如果分開來 桃園區應該沒啥討論價值
03/21 12:29, 80F
→
03/21 12:52, 1月前 , 81F
都一樣 大都會外溢的居住跟工業 本地的農業工業融合
03/21 12:52, 81F
→
03/21 12:52, 1月前 , 82F
新北市 舊台中縣 舊高雄縣 舊台南縣 新竹縣 也都很類似
03/21 12:52, 82F
→
03/21 12:53, 1月前 , 83F
桃園明星產業就航空公司啊 只是他們可能習慣在國外花錢
03/21 12:53, 83F
推
03/21 12:59, 1月前 , 84F
桃園哪有縣市合併過...
03/21 12:59, 84F
→
03/21 12:59, 1月前 , 85F
前桃園縣是二級行政區 前桃園市/現桃園區是三級縣轄市
03/21 12:59, 85F
推
03/21 13:28, 1月前 , 86F
桃園是縣跳空升格直轄市
03/21 13:28, 86F
→
03/21 14:53, 1月前 , 87F
桃園中壢一邊一國
03/21 14:53, 87F
→
03/21 14:54, 1月前 , 88F
中壢人只會講自己是中壢人 不是桃園人 謝謝
03/21 14:54, 88F
→
03/21 16:13, 1月前 , 89F
不錯了啦 肥慘重心就是炒青埔那塊
03/21 16:13, 89F
推
03/21 17:04, 1月前 , 90F
桃園還有Supermicro
03/21 17:04, 90F
推
03/21 19:02, 1月前 , 91F
青埔中壢也是一邊一國，青埔人對外只會說住青埔或桃園人
03/21 19:02, 91F
→
03/21 19:02, 1月前 , 92F
，沒人會說是中壢人
03/21 19:02, 92F
→
03/21 19:05, 1月前 , 93F
對外會強調是中壢人的，只剩中壢市區跟部分平鎮區的一些
03/21 19:05, 93F
→
03/21 19:05, 1月前 , 94F
人，大多數人還是認同桃園
03/21 19:05, 94F
推
03/21 19:19, 1月前 , 95F
中壢在雙北人眼裡也是個窮鄉僻壤 還瞧不起桃園簡直笑死
03/21 19:19, 95F
→
03/21 19:19, 1月前 , 96F
人
03/21 19:19, 96F
→
03/21 19:19, 1月前 , 97F
低端相輕
03/21 19:19, 97F
推
03/21 20:18, 1月前 , 98F
你這狀況應該是很少離開北部去外地吧…怎麼沒看過農地
03/21 20:18, 98F
→
03/21 20:18, 1月前 , 99F
很多豪宅
03/21 20:18, 99F
噓
03/22 00:54, 1月前 , 100F
沒去過宜蘭嗎？不知道農舍？？
03/22 00:54, 100F
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