[閒聊] 實坪制通過後 高手實戰分析

看板home-sale作者 (ㄚㄚㄚ)時間1月前 (2024/03/19 14:37), 編輯推噓6(10推 4噓 8→)
留言22則, 18人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 實坪制了 建商等於蓋大樓不划算 可能買一塊地 蓋連棟公寓之類的 公設比要壓到最少 單價就划算了 以後等於大樓絕版 回歸公寓年代 大概是這樣 大家覺得呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.50.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710830269.A.D86.html
噓
03/19 14:40, 1月前 , 1F
別再丟人現眼了，依照現在的建蔽率規範，你可以試
03/19 14:40, 1F
→
03/19 14:40, 1月前 , 2F
試看在市區裡高容積率的土地上要怎樣蓋公寓或華廈
03/19 14:40, 2F
→
03/19 14:40, 1月前 , 3F
，才有辦法把法定容積完全利用？
03/19 14:40, 3F
推
03/19 14:41, 1月前 , 4F
土地價格高且供給低，容積夠又不蓋大樓肯定虧死
03/19 14:41, 4F
推
03/19 14:41, 1月前 , 5F
爬樓梯爬15樓
03/19 14:41, 5F
推
03/19 14:42, 1月前 , 6F
公寓如果要按現行消防法規蓋公設比一樣會高
03/19 14:42, 6F
推
03/19 14:45, 1月前 , 7F
房價高漲有一部分是建蔽率搞的，所以兇手就是政府嘻嘻
03/19 14:45, 7F
→
03/19 14:46, 1月前 , 8F
建蔽率...
03/19 14:46, 8F
→
03/19 14:47, 1月前 , 9F
你不蓋公設拿來放著當空房空地嗎
03/19 14:47, 9F
→
03/19 14:48, 1月前 , 10F
好
03/19 14:48, 10F
推
03/19 14:59, 1月前 , 11F
透天土地25坪直接過豪宅線怎麼買
03/19 14:59, 11F
推
03/19 15:01, 1月前 , 12F
03/19 15:01, 12F
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03/19 15:24, 1月前 , 13F
我也蠻好奇透天要怎麼算
03/19 15:24, 13F
推
03/19 15:25, 1月前 , 14F
實坪賣貴一點而已，公設變成跟涼水一樣的成本而已
03/19 15:25, 14F
推
03/19 15:37, 1月前 , 15F
你就是改制後會被仲介糊弄的那種人
03/19 15:37, 15F
推
03/19 15:38, 1月前 , 16F
0.0
03/19 15:38, 16F
推
03/19 15:45, 1月前 , 17F
一堆低能總愛第一時間看到新聞後搶著發文
03/19 15:45, 17F
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03/19 15:47, 1月前 , 18F
一堆透天前面道路水溝都是公設
03/19 15:47, 18F
噓
03/19 16:30, 1月前 , 19F
請至少先學會法定空地跟公設的差別
03/19 16:30, 19F
噓
03/19 17:28, 1月前 , 20F
你在做夢嗎？
03/19 17:28, 20F
噓
03/19 17:41, 1月前 , 21F
唉
03/19 17:41, 21F
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03/20 13:07, 1月前 , 22F
高手實戰?
03/20 13:07, 22F
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