[新聞] 建商喊「新青安」是德政！盼政府推5～10％低自備

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間1月前 (2024/03/16 14:03), 編輯推噓33(39推 6噓 45→)
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建商喊「新青安」是德政！盼政府推5～10％低自備 好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導 近年積極佈局桃園蛋白區的建商璟都建設，已在桃園航空城的客運園區推出5案，總銷共1 00億元，並持續推出10％低自備款方案，2至3年工程期間僅需付1成資金，協助年輕人往 郊區購屋。璟都建設機構董事長黃國明更建議政府，應將首購族購屋門檻降低到5至10％ ，提高年輕人買房成家的機會。 即將在大園客運園區推出第6案「璟都54地號」的璟都建設，15日舉辦開工動土典禮，黃 國明受訪時指出，去年房市整體推案變少，銷售量也緩了下來，但2023年下半年因為新青 安優惠政策輔助之下，房產景氣榮景又回來。 只是整體房價上漲關係，他也觀察到，以前30至40歲的首購年輕人可買3至4房，但這2年 原本要買4房卻變2房。黃國明認為，新青安房貸是很好的政策，但建議政府應該將自備款 降低至5％至10％，再降低購屋門檻。 他的邏輯是，早期有法拍潮，但近10年違約、法拍屋量極低，市場沒有斷頭潮，這也代表 多數房貸族只要有穩定工作、正常收入，都能維持良好的繳款與信用狀況，因此用透過自 備款降低購屋門檻，能讓年輕人更有機會買到房子住。 看好航空城9大園區總投資額超過5000億元，預計帶動2.3兆元經濟產值、提供20至30萬個 就業機會，「璟都54地號」為造鎮型建案，總銷100億元，預計興建989戶，為地上15樓、 地下4樓，暫規劃2至3房格局，每坪開價落在3字頭。 https://news.housefun.com.tw/news/article/737821415812.html 新青安堆建商真的是德政^^ 現在的房價都是市場機制自然結果， 政府要尊重市場，不宜過度干預， 趕快推出5%自備方案才是福國利民～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.2.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710568993.A.7F4.html
推
03/16 14:05, 1月前 , 1F
桃園又要噴了…
03/16 14:05, 1F
推
03/16 14:12, 1月前 , 2F
肚子好明顯，外套要穿大一號的
03/16 14:12, 2F
噓
03/16 14:14, 1月前 , 3F
為何不是降房價 ？
03/16 14:14, 3F
噓
03/16 14:26, 1月前 , 4F
噓樓上,為什麼萬物皆漲偏要降房價?不然你主動薪資降低好不
03/16 14:26, 4F
→
03/16 14:27, 1月前 , 5F
你跳出來主動降薪,串連勞工幫建商省人事成本,讓建商降價
03/16 14:27, 5F
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03/16 14:28, 1月前 , 6F
民國88年最低薪資65,現在是183,漲了快三倍呢,創業正義在哪
03/16 14:28, 6F
→
03/16 14:29, 1月前 , 7F
人事成本大增不利於青年創業,應降低勞工薪資
03/16 14:29, 7F
推
03/16 14:32, 1月前 , 8F
傻孩子 30年前7成貸款20年6% 1000萬的房子你要300自備
03/16 14:32, 8F
→
03/16 14:33, 1月前 , 9F
月付5萬多 現在2000萬85成你一樣300頭期 40年月付剩3萬8
03/16 14:33, 9F
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03/16 14:33, 1月前 , 10F
哪個好買 數學沒學好嗎?
03/16 14:33, 10F
噓
03/16 14:33, 1月前 , 11F
e2000在講啥...
03/16 14:33, 11F
推
03/16 14:34, 1月前 , 12F
建商認證
03/16 14:34, 12F
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03/16 14:34, 1月前 , 13F
更正一下 貸1700 40年月付應該要4萬出頭 但意思一樣
03/16 14:34, 13F
推
03/16 14:34, 1月前 , 14F
建商都說讚
03/16 14:34, 14F
→
03/16 14:35, 1月前 , 15F
盧大媽：
03/16 14:35, 15F
→
03/16 14:35, 1月前 , 16F
03/16 14:35, 16F
推
03/16 14:39, 1月前 , 17F
三樓去找自助餐、雞排店要求降回2000年時的價格
03/16 14:39, 17F
推
03/16 14:40, 1月前 , 18F
加碼啦
03/16 14:40, 18F
推
03/16 14:42, 1月前 , 19F
10-15%差不多啦 調太多容易崩
03/16 14:42, 19F
推
03/16 14:42, 1月前 , 20F
預售屋一個月能調漲3-5萬才是亂象
03/16 14:42, 20F
推
03/16 14:46, 1月前 , 21F
還不快推全額貸
03/16 14:46, 21F
推
03/16 14:47, 1月前 , 22F
魯空要不要去想想當初為何支持預售屋禁轉？
03/16 14:47, 22F
推
03/16 14:48, 1月前 , 23F
打房打到建商叫好的政策…
03/16 14:48, 23F
推
03/16 14:52, 1月前 , 24F
建商抬價沒有對手，低檔投資客吃貨也只能放長期
03/16 14:52, 24F
→
03/16 14:52, 1月前 , 25F
不過很多人不喜歡投資客炒房，直接跟建商買貴，比較踏實
03/16 14:52, 25F
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03/16 14:53, 1月前 , 26F
現在好了，各大建商一步一步的出招
03/16 14:53, 26F
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03/16 14:53, 1月前 , 27F
現在交屋頭期款10%內甚至5
03/16 14:53, 27F
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03/16 14:53, 1月前 , 28F
其餘都交屋後建商無息分期12期甚至36期
03/16 14:53, 28F
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03/16 14:53, 1月前 , 29F
用建商貸讓你能10%交屋甚至5%交屋
03/16 14:53, 29F
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03/16 14:53, 1月前 , 30F
你看看這種作法你該不會覺得建商佛心吧？
03/16 14:53, 30F
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03/16 14:53, 1月前 , 31F
真的不收你利息0利率貸給你？
03/16 14:53, 31F
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03/16 14:53, 1月前 , 32F
他很簡單的好嗎，只要房子單價調漲幾萬利息就有了
03/16 14:53, 32F
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03/16 14:53, 1月前 , 33F
但你讓他禁轉了，
03/16 14:53, 33F
→
03/16 14:53, 1月前 , 34F
當初投資客想+5萬+10萬就轉手的物件
03/16 14:53, 34F
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03/16 14:53, 1月前 , 35F
現在通通都沒有了，你該不會真認為
03/16 14:53, 35F
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03/16 14:53, 1月前 , 36F
你有辦法跟建商談到比投資客買的還便宜吧？
03/16 14:53, 36F
→
03/16 14:53, 1月前 , 37F
所以很好笑囉，現在房價就是正走在上升的階段
03/16 14:53, 37F
→
03/16 14:53, 1月前 , 38F
歐 對魯空來說，就是載你通往地獄的道路上
03/16 14:53, 38F
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03/16 14:53, 1月前 , 39F
嗯…你的地獄
03/16 14:53, 39F
推
03/16 14:57, 1月前 , 40F
當初空空一片叫好，多多怕了，結果就是鎖籌碼爽爽抬
03/16 14:57, 40F
推
03/16 14:58, 1月前 , 41F
5%自備款根本智障 圖利建商
03/16 14:58, 41F
→
03/16 14:59, 1月前 , 42F
建商先收你5% 五年房子蓋好後如果大漲直接違約 再轉
03/16 14:59, 42F
→
03/16 14:59, 1月前 , 43F
售都大賺
03/16 14:59, 43F
推
03/16 14:59, 1月前 , 44F
支持全款才能買房，也支持大家房價都降才是王道....
03/16 14:59, 44F
→
03/16 14:59, 1月前 , 45F
所以預售屋要買大建商 前十大建商月大的越不敢違約
03/16 14:59, 45F
推
03/16 15:02, 1月前 , 46F
支持0自備 嘻嘻
03/16 15:02, 46F
推
03/16 15:06, 1月前 , 47F
買禁轉的預售案 一直抬價一直爽
03/16 15:06, 47F
→
03/16 15:07, 1月前 , 48F
反而還能換約的預售有夠難拉價 哈哈打自己
03/16 15:07, 48F
→
03/16 15:12, 1月前 , 49F
還二十年跟還四十年差很多吧
03/16 15:12, 49F
推
03/16 15:12, 1月前 , 50F
本來就該這樣！95%的錢銀行也賺到利息，年輕人賺到房子，
03/16 15:12, 50F
→
03/16 15:12, 1月前 , 51F
建商賣房賺錢，皆大歡喜的得政！！
03/16 15:12, 51F
→
03/16 15:12, 1月前 , 52F
不然你都改用信貸買手機不就手機也變便宜
03/16 15:12, 52F
推
03/16 15:13, 1月前 , 53F
貪得無厭老人找青年當替死鬼，政府還幫忙抬轎
03/16 15:13, 53F
→
03/16 15:20, 1月前 , 54F
賴功德：房價有在下降，你沒發現嗎
03/16 15:20, 54F
→
03/16 15:23, 1月前 , 55F
新青安跟打房有啥關係
03/16 15:23, 55F
推
03/16 15:24, 1月前 , 56F
靠柯師傅來給小草房子 但是他最在意錢 小草自求多福了
03/16 15:24, 56F
推
03/16 15:26, 1月前 , 57F
肥燦在那亂，一堆建設卡在那邊
03/16 15:26, 57F
推
03/16 15:31, 1月前 , 58F
20倍槓桿開起來
03/16 15:31, 58F
推
03/16 15:33, 1月前 , 59F
低自備 然後還錢到退休
03/16 15:33, 59F
推
03/16 15:54, 1月前 , 60F
發哥表示：原來這種事可以叫政府做？
03/16 15:54, 60F
推
03/16 15:57, 1月前 , 61F
股票再買一張
03/16 15:57, 61F
推
03/16 15:58, 1月前 , 62F
貸貸相傳不就好了 支持零自備啦
03/16 15:58, 62F
推
03/16 16:00, 1月前 , 63F
發哥、富宇：不是本來就自備5%？？？
03/16 16:00, 63F
推
03/16 16:08, 1月前 , 64F
自備幾趴跟違約金有什麼關係？
03/16 16:08, 64F
→
03/16 16:09, 1月前 , 65F
分期本來就是放空貨幣的有效手段，
03/16 16:09, 65F
→
03/16 16:09, 1月前 , 66F
分期在消費性產品上意義較小，
03/16 16:09, 66F
→
03/16 16:09, 1月前 , 67F
但是在投資跟不動產上的威力很大。
03/16 16:09, 67F
推
03/16 16:27, 1月前 , 68F
即使是消費性分期 也會讓產品變得比一次付清便宜
03/16 16:27, 68F
→
03/16 16:28, 1月前 , 69F
打房打到建商叫好，是在打房?
03/16 16:28, 69F
→
03/16 16:29, 1月前 , 70F
協助年輕人到郊區購屋，是幫你撿垃圾?
03/16 16:29, 70F
→
03/16 16:53, 1月前 , 71F
建商賺爛 謝謝政府
03/16 16:53, 71F
→
03/16 17:27, 1月前 , 72F
賴功德明明有說房價在降...是想打臉賴功德嗎?
03/16 17:27, 72F
推
03/16 17:36, 1月前 , 73F
是德政沒錯啊 建商的德政
03/16 17:36, 73F
推
03/16 17:51, 1月前 , 74F
感謝政府啦
03/16 17:51, 74F
推
03/16 17:57, 1月前 , 75F
就連曾是空空的我 當時都不覺得禁轉是在打房
03/16 17:57, 75F
→
03/16 17:58, 1月前 , 76F
傻到幫建商抬轎 真的一輩子買不到房
03/16 17:58, 76F
推
03/16 20:25, 1月前 , 77F
肥慘擺爛八年的捷運ZZZZ
03/16 20:25, 77F
推
03/16 20:52, 1月前 , 78F
笑死還好買三間了，你們盡量亂搞亂噴吧
03/16 20:52, 78F
→
03/16 21:27, 1月前 , 79F
謝謝DPP最近凹陷區都跳漲，竹北5X消失中
03/16 21:27, 79F
→
03/16 21:28, 1月前 , 80F
建功、市區5X直接跳6X
03/16 21:28, 80F
推
03/16 21:38, 1月前 , 81F
真的很好賣就不用推一堆有的沒的了…
03/16 21:38, 81F
推
03/16 22:33, 1月前 , 82F
感謝政府讓我們當初2字頭買的A7都翻倍了
03/16 22:33, 82F
推
03/16 22:54, 1月前 , 83F
最低薪資漲三倍甘房價屁事
03/16 22:54, 83F
→
03/16 22:54, 1月前 , 84F
領最低薪資的人買得起房嗎？
03/16 22:54, 84F
噓
03/17 00:45, 1月前 , 85F
聯合炒房？
03/17 00:45, 85F
噓
03/17 02:23, 1月前 , 86F
炒房德政 讚
03/17 02:23, 86F
推
03/17 13:03, 1月前 , 87F
最低薪資的人都可以漲3倍 過這麼久就你資產還沒三倍怪
03/17 13:03, 87F
→
03/17 13:03, 1月前 , 88F
誰
03/17 13:03, 88F
噓
03/17 16:22, 1月前 , 89F
40%炒房德政再漲阿反正我就買不起
03/17 16:22, 89F
→
03/17 21:26, 1月前 , 90F
推貸5000萬月付2.5萬不好嗎
03/17 21:26, 90F
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