Re: [請益] 24歲如何規劃買房

看板home-sale作者 (sam)時間1月前 (2024/03/14 13:40), 1月前編輯推噓79(79推 0噓 46→)
留言125則, 86人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
不知道為什麼突然覺得想好好回復一下這篇 假如你不轉業，30歲確定只能存到100萬，那我幾乎可以說請你放棄買房， 依這樣的存錢速度，假如加薪+投資加快腳步， 就算你34歲能存到200萬，38歲能存到300萬好了 還是買不起雙北房，更甚至桃園或基隆要買一間像樣的都難， 因為買房不是只有頭期，還有各種交易手續費，稅金，裝潢，家電家具，這種開銷。 要認清事實...而且越早認清事實越好。 我自己還滿推薦可以嘗試跑船。 我會這個說是因為我本身過去就是遠洋商船駕駛 而且因為這樣我買了兩棟房了，而身邊不管是原本就讀這一科的還是後來轉職來同行， 都以這樣的方式很快買上房。 讀一年多的學士後班，考上航海特考+一年的實習，最快27歲就可以當上正式遠洋三副。 起薪約16萬，如果你升職順利，30歲就有機會可以當上大副，薪水約22萬起跳(遠洋貨櫃) 而27~30這三年，由於大部分在船上工作沒啥開銷，加上不用給孝親， 那大概30可以存400萬以上不成問題，足以當頭期(我是過來人，所以很清楚這是可行的) 或者再賺久一點，35歲以前有機會當道船長月薪約33萬起跳， 也同時可以存到千萬(要確定自己有毅力) 等到頭期+各種需求的現金存到了，也買房了， 就可以轉職到港務單位/海巡/近洋線/航運公司辦公室， 等比較輕鬆的行業，不用一直在遠洋海上這麼辛苦了，接著開始成家立業事宜。 我敢寫出這篇，就是依我在航運業13年的資歷，自身和身邊同行的各種真實情況案例 來推薦走這條路。我現在同事一個女二副，她才28歲， 也已經買了一間現在市值約900萬的房了，以後打算存更多，以小換大。 雖然這條路稍微辛苦，但不乏為改變職場道路賺錢翻身的一個選擇 我身邊真的很多同事到了30多歲為了賺錢才轉職進來，也都頗順利的。 ※ 引述《xxzrainy (rainy)》之銘言： : 各位房板前輩大家好，小弟再過幾天就24了，升級的同時也對未來自己是否能夠買房這件 : 事感到很沒信心。 : 去年當兵時意外養成了對於房產的興趣，也對社會現況有了很大的認知更新。生涯規劃也 : 漸漸朝著是否有利於我買房為優先。 : 我的先天條件並不是非常好。家裡除了一間和我年紀差不多的房子外幾乎沒有多餘的資產 : ，因此「父母協助頭期款」這件事我是不期待的。且父母並沒有要求我繳納孝親費，對此 : 已經是數不盡的感謝。 : 自己唸的是文科（設計/藝文產業）。學生時期因為缺乏對未來的想像與規劃，導致求職 : 能做的選擇不多。依照我現在的存錢速度，大約要30歲才能存到第一桶金。考量到投資和 : 薪資的變化，速度或許會比預期的還要快，但通貨膨脹也是現在進行式，之後的情勢我還 : 沒辦法做出有條理的判斷，因此想請教各位前輩的意見。 : 依我的條件，是不是不用妄想雙北了。盡早看開說不定比較不會有壓力。老家在陽明山後 : 面的三不管地帶，也許新北只買得起這裡。 : 即使如此，雙北有沒有其他地段有機會呢。目前賃居板橋府中，像府中這樣的其他舊市區 : 舊商圈不知道值不值得作為目標努力，還是盡早把目光放向其他城市的發展區域是比較務 : 實的選擇。 : 雖然自己條件不好，但至少還年輕，先感謝房板的各路神人！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710394823.A.958.html
推
03/14 13:42, 1月前 , 1F
真航海王
03/14 13:42, 1F
→
03/14 13:44, 1月前 , 2F
航海王
03/14 13:44, 2F
推
03/14 13:44, 1月前 , 3F
跑船會不會遇到海盜啊？會不會玩到扁掉
03/14 13:44, 3F
我在索馬利亞和東非一帶遇過，但現在海盜老實說也少了，出事的機會不大 什麼是"扁掉"? XDD哈哈哈 ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:45:52
→
03/14 13:45, 1月前 , 4F
跑船很容易存不到錢…都去玩掉了
03/14 13:45, 4F
不會啦 像我這種比較不愛花錢的，一存到錢就投入房地產， 我的第一棟房子只花了6年就繳完貸款了 ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:46:48
推
03/14 13:46, 1月前 , 5F
我爸媽馬上去死 我馬上可以跑船
03/14 13:46, 5F
→
03/14 13:48, 1月前 , 6F
沒自制力的很容易錢拿去當孝子
03/14 13:48, 6F
→
03/14 13:51, 1月前 , 7F
好強...話說你看過最老轉職的是幾歲
03/14 13:51, 7F
我遇過51歲轉職進來成為我同事的三副 ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 13:56:28
推
03/14 13:55, 1月前 , 8F
真 航海王
03/14 13:55, 8F
推
03/14 13:58, 1月前 , 9F
主要是要離家沒網路無聊 還有人際關係問題
03/14 13:58, 9F
→
03/14 13:59, 1月前 , 10F
51當三副還有人要收嗎 是實習三副嗎
03/14 13:59, 10F
有，當然有，畢竟航運業其實都會缺人，很多人無法忍受寂寞，撐不久 不過現在其實都有衛星網路，比我剛踏入航運業時好多了
推
03/14 13:59, 1月前 , 11F
航海王
03/14 13:59, 11F
推
03/14 14:00, 1月前 , 12F
真航海王 沒想到我半夜emo發的文討論度這麼高
03/14 14:00, 12F
→
03/14 14:01, 1月前 , 13F
之後會找時間來回覆大家意見 謝謝！
03/14 14:01, 13F
推
03/14 14:04, 1月前 , 14F
這邊很用心! 我大學同學也是去跑船 一開始笑他要當海賊王
03/14 14:04, 14F
→
03/14 14:05, 1月前 , 15F
結果不到3年他薪水是我的3倍 早知如此我也要去當海賊..
03/14 14:05, 15F
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:06:20
→
03/14 14:05, 1月前 , 16F
跑船缺點大概就是 遠航時不容易返家 也不容易交女友
03/14 14:05, 16F
推
03/14 14:05, 1月前 , 17F
航海王4ni
03/14 14:05, 17F
→
03/14 14:06, 1月前 , 18F
但賺的錢就夠收集各國女友了 應該也算是優點
03/14 14:06, 18F
推
03/14 14:08, 1月前 , 19F
好好認真讀書很重要，想要月薪20以上，不認真讀書就只
03/14 14:08, 19F
推
03/14 14:08, 1月前 , 20F
推務實建議
03/14 14:08, 20F
→
03/14 14:08, 1月前 , 21F
能去當航海王
03/14 14:08, 21F
→
03/14 14:09, 1月前 , 22F
跑船很賺 但要能忍受與世隔絕的孤獨
03/14 14:09, 22F
→
03/14 14:09, 1月前 , 23F
我是在想去科技業和跑船哪個好
03/14 14:09, 23F
→
03/14 14:10, 1月前 , 24F
船上生活也不是誰都能忍受吧
03/14 14:10, 24F
推
03/14 14:11, 1月前 , 25F
跑船等於是去坐牢的感覺，不想坐牢就乖乖讀書
03/14 14:11, 25F
要當船副也不容易喔，有很多訓練/測驗/考試/證書 雖不可能和醫生律師電機工程師相比，但也不是隨便混隨便讀就有機會成為船副的 要成為船長的路甚至比要成為一個機師的路還要長還要辛苦
→
03/14 14:15, 1月前 , 26F
對阿宅來說如果只要下班有網路可碰好像也還好
03/14 14:15, 26F
推
03/14 14:22, 1月前 , 27F
阿宅:擁有網路遊戲,就是擁有全世界
03/14 14:22, 27F
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:24:27
推
03/14 14:22, 1月前 , 28F
沒錢更應該買房
03/14 14:22, 28F
推
03/14 14:23, 1月前 , 29F
買個VR也很快樂了
03/14 14:23, 29F
推
03/14 14:24, 1月前 , 30F
VR要空間,船艙不知道搆不夠大.
03/14 14:24, 30F
夠吧 遠洋船員房間都是獨立套房，三副大概是內有6~7坪， 船長房間可以大到室內超過20坪 ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 14:26:24
推
03/14 14:27, 1月前 , 31F
推
03/14 14:27, 31F
還有 65 則推文
還有 16 段內文
推
03/14 18:56, 1月前 , 97F
跑船真的好賺 不過也要犧牲很多
03/14 18:56, 97F
推
03/14 19:06, 1月前 , 98F
謝謝
03/14 19:06, 98F
推
03/14 19:20, 1月前 , 99F
佩服
03/14 19:20, 99F
推
03/14 19:23, 1月前 , 100F
分享給推
03/14 19:23, 100F
推
03/14 19:42, 1月前 , 101F
推真航海王，船上可以連starlink用嗎
03/14 19:42, 101F
聽聞部分歐美的航運公司有購買設備嘗試過可以 台灣的業者我還沒聽說 ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 19:46:53
推
03/14 19:49, 1月前 , 102F
什麼都不懂，也想跑船的話，該如何行動
03/14 19:49, 102F
去報考臺灣海洋大學或高雄海洋科技大學的航海或輪機學士後班 （如果你原本就有大學畢業） 上一年多的課程，自然能從什麼都不懂，把你一步步慢慢訓練成航海駕駛人員^^ 不過一定要通過航海特考，也沒有很難，但還是要認真讀書
→
03/14 20:06, 1月前 , 103F
推，真正的航海業
03/14 20:06, 103F
推
03/14 20:28, 1月前 , 104F
過去三年長榮海運不用跑船年終都40個月起跳
03/14 20:28, 104F
推
03/14 20:50, 1月前 , 105F
真航海王 Respect
03/14 20:50, 105F
※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 20:57:05
推
03/14 21:18, 1月前 , 106F
推分享
03/14 21:18, 106F
推
03/14 21:26, 1月前 , 107F
對了 那個28歲女同事的圖呢?
03/14 21:26, 107F
人家有男友啦 哈哈
推
03/14 23:01, 1月前 , 108F
請問38歲還來得及嗎
03/14 23:01, 108F
有很多四十多歲才入行 所以絕對來得及 ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/14/2024 23:05:15
推
03/14 23:13, 1月前 , 109F
女生在遠洋海上風險很高吧 公海到了
03/14 23:13, 109F
多慮了 現在很多女船副唷！ ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/15/2024 00:37:02
→
03/15 01:21, 1月前 , 110F
不錯啊 有決心
03/15 01:21, 110F
推
03/15 01:23, 1月前 , 111F
謝謝 真 航海王 回覆
03/15 01:23, 111F
推
03/15 02:07, 1月前 , 112F
航海王給推
03/15 02:07, 112F
推
03/15 02:22, 1月前 , 113F
有趣的經驗
03/15 02:22, 113F
→
03/15 10:41, 1月前 , 114F
跑船會不會錯過了婚期？
03/15 10:41, 114F
→
03/15 10:59, 1月前 , 115F
跑船是不是最好跟跑船的一起結婚?
03/15 10:59, 115F
關於結婚，這真的看人，很多同事利用休假結婚，老婆如果夠好， 都會替老公守住財產，這些真的非常看人
→
03/15 14:36, 1月前 , 116F
上新聞了！
03/15 14:36, 116F
震驚...
推
03/15 14:45, 1月前 , 117F
分享一下我的經驗，我是水手再去學士後進修成管輪，升
03/15 14:45, 117F
→
03/15 14:45, 1月前 , 118F
正式跑三年加投資存了快500，下船去結婚生小孩去年買了
03/15 14:45, 118F
→
03/15 14:45, 1月前 , 119F
第一棟房正在看第二棟準備投資用。現在做海事工程一年
03/15 14:45, 119F
→
03/15 14:45, 1月前 , 120F
也有個100多，當然是跟那些醫生律師沒法比，不過可以從
03/15 14:45, 120F
→
03/15 14:45, 1月前 , 121F
一個低學歷爛系的變成這樣我已經很滿足了..
03/15 14:45, 121F
真的！
推
03/16 01:22, 1月前 , 122F
跑船船上會有很多蟑螂嗎哈哈 沒有的話有點心動
03/16 01:22, 122F
這就要看該船的衛生管理條件了，現在都有很多預防蟑螂害蟲的用藥在船上
→
03/16 02:05, 1月前 , 123F
現在跑船市場有多紅海 過去跟現在差距不小
03/16 02:05, 123F
推
03/16 21:18, 1月前 , 124F
跑船是條窄門，要進入前要堅定目標
03/16 21:18, 124F
是的 ※ 編輯: modensam (223.137.156.79 臺灣), 03/17/2024 09:30:45
推
03/19 05:10, 1月前 , 125F
推
03/19 05:10, 125F
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