[請益] 24歲如何規劃買房

看板home-sale作者 (rainy)時間1月前 (2024/03/13 03:20), 編輯推噓79(85推 6噓 135→)
留言226則, 74人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
各位房板前輩大家好，小弟再過幾天就24了，升級的同時也對未來自己是否能夠買房這件 事感到很沒信心。 去年當兵時意外養成了對於房產的興趣，也對社會現況有了很大的認知更新。生涯規劃也 漸漸朝著是否有利於我買房為優先。 我的先天條件並不是非常好。家裡除了一間和我年紀差不多的房子外幾乎沒有多餘的資產 ，因此「父母協助頭期款」這件事我是不期待的。且父母並沒有要求我繳納孝親費，對此 已經是數不盡的感謝。 自己唸的是文科（設計/藝文產業）。學生時期因為缺乏對未來的想像與規劃，導致求職 能做的選擇不多。依照我現在的存錢速度，大約要30歲才能存到第一桶金。考量到投資和 薪資的變化，速度或許會比預期的還要快，但通貨膨脹也是現在進行式，之後的情勢我還 沒辦法做出有條理的判斷，因此想請教各位前輩的意見。 依我的條件，是不是不用妄想雙北了。盡早看開說不定比較不會有壓力。老家在陽明山後 面的三不管地帶，也許新北只買得起這裡。 即使如此，雙北有沒有其他地段有機會呢。目前賃居板橋府中，像府中這樣的其他舊市區 舊商圈不知道值不值得作為目標努力，還是盡早把目光放向其他城市的發展區域是比較務 實的選擇。 雖然自己條件不好，但至少還年輕，先感謝房板的各路神人！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.56.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710271242.A.F3E.html
推
03/13 03:31, 1月前 , 1F
歐印00940
03/13 03:31, 1F
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03/13 03:37, 1月前 , 2F
放棄文組的文憑去任何一間科技廠輪班
03/13 03:37, 2F
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03/13 03:37, 1月前 , 3F
買房專挑偏遠小，很快就能有房了
03/13 03:37, 3F
推
03/13 03:38, 1月前 , 4F
對房地產有興趣 去做仲介或代銷啊 沒本金沒辦法投資
03/13 03:38, 4F
推
03/13 04:03, 1月前 , 5F
新北市深坑萬里什麼的 應該負擔不會那麼大
03/13 04:03, 5F
推
03/13 04:12, 1月前 , 6F
年收跟現有現金呢？
03/13 04:12, 6F
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03/13 04:15, 1月前 , 7F
先找到好的隊友
03/13 04:15, 7F
推
03/13 04:57, 1月前 , 8F
推二樓，而且有sora 以後影音設計881
03/13 04:57, 8F
推
03/13 05:25, 1月前 , 9F
改行當房仲
03/13 05:25, 9F
推
03/13 05:35, 1月前 , 10F
一間房算你拿6%，公司3%你3%。 只要賣7間你就有頭款20%了。
03/13 05:35, 10F
→
03/13 05:35, 1月前 , 11F
不快嗎？ 還在設計個啥設計到何時？
03/13 05:35, 11F
推
03/13 05:41, 1月前 , 12F
頂尖房仲一個月賺得比你一年賺的多好幾倍
03/13 05:41, 12F
推
03/13 06:12, 1月前 , 13F
我也24文組 最近在看房了有空可以聊聊
03/13 06:12, 13F
推
03/13 06:15, 1月前 , 14F
雙北太貴不考慮 感覺桃園比較適合 所以我看房都看桃園
03/13 06:15, 14F
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03/13 06:15, 1月前 , 15F
附近
03/13 06:15, 15F
推
03/13 06:45, 1月前 , 16F
我24歲的時候打兩份工 買老破小.
03/13 06:45, 16F
推
03/13 06:48, 1月前 , 17F
理工科.起手桃園給你參考...
03/13 06:48, 17F
推
03/13 06:51, 1月前 , 18F
去輪班+找好隊友
03/13 06:51, 18F
推
03/13 06:58, 1月前 , 19F
再加一個不一定會遇到的好時機
03/13 06:58, 19F
推
03/13 07:03, 1月前 , 20F
當房仲 做的起來薪水比文組高 又有機會物件自己吃
03/13 07:03, 20F
推
03/13 07:04, 1月前 , 21F
藝文產業 嗯
03/13 07:04, 21F
→
03/13 07:04, 1月前 , 22F
主要是你工作多的機會房價高
03/13 07:04, 22F
→
03/13 07:11, 1月前 , 23F
六年存一百？建議離開雙北
03/13 07:11, 23F
推
03/13 07:28, 1月前 , 24F
設計可以去做ic設計 薪資也是不錯的
03/13 07:28, 24F
推
03/13 07:46, 1月前 , 25F
建議去科技廠做技術員
03/13 07:46, 25F
推
03/13 07:47, 1月前 , 26F
房仲唯一解吧 幹嘛當技術員？
03/13 07:47, 26F
→
03/13 07:47, 1月前 , 27F
沒門檻 抽傭高 還可吃貨
03/13 07:47, 27F
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03/13 07:48, 1月前 , 28F
建議把文組設計的畢業證書碎掉當做沒這回事
03/13 07:48, 28F
推
03/13 07:51, 1月前 , 29F
恩 那個科系根本找不到工作
03/13 07:51, 29F
推
03/13 07:57, 1月前 , 30F
去投投看台積電技術員 現在算缺人
03/13 07:57, 30F
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03/13 07:57, 1月前 , 31F
年輕還有體力輪班 先存錢再說
03/13 07:57, 31F
推
03/13 08:01, 1月前 , 32F
簽下去
03/13 08:01, 32F
推
03/13 08:04, 1月前 , 33F
科技業技術員薪資隨便吊打文組
03/13 08:04, 33F
推
03/13 08:07, 1月前 , 34F
別聽信當房仲 除非自己本身是投資客 不然在那環境下會搞
03/13 08:07, 34F
→
03/13 08:07, 1月前 , 35F
到自己下不了手
03/13 08:07, 35F
推
03/13 08:07, 1月前 , 36F
沒資產現金流低的文組想買雙北？ 洗洗睡..
03/13 08:07, 36F
→
03/13 08:08, 1月前 , 37F
先衝高現金流吧，何況你桃園新竹也可能買不起了
03/13 08:08, 37F
推
03/13 08:11, 1月前 , 38F
另外你可千萬別信一夕致富之類的投資 儲蓄才是理財之
03/13 08:11, 38F
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03/13 08:11, 1月前 , 39F
本 沒本金就別想其他投資了
03/13 08:11, 39F
還有 147 則推文
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03/13 13:37, 1月前 , 187F
在雙北有老家是優勢 先省房租 若買房可出租補房貸
03/13 13:37, 187F
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03/13 13:39, 1月前 , 188F
如果要離開雙北工作 男生找簡陋雅房住就好 8000內
03/13 13:39, 188F
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03/13 13:40, 1月前 , 189F
如果更省一點 6000左右應該也找得到 先甘後苦 年老的
03/13 13:40, 189F
→
03/13 13:40, 1月前 , 190F
自己會感謝年輕時奮鬥的自己
03/13 13:40, 190F
推
03/13 14:11, 1月前 , 191F
老房先增貸 去投ETF，一年後去買A7
03/13 14:11, 191F
→
03/13 14:12, 1月前 , 192F
或你現在直接去訂一間預售，比較能鎖住價格，免得一
03/13 14:12, 192F
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03/13 14:12, 1月前 , 193F
年後你又買不起了
03/13 14:12, 193F
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03/13 14:48, 1月前 , 194F
文青還是做些讓自己快樂的事吧
03/13 14:48, 194F
推
03/13 14:59, 1月前 , 195F
第一桶金都沒有現在是要怎麼買預售？
03/13 14:59, 195F
推
03/13 15:07, 1月前 , 196F
考軍警消，要不然去拼個國營行政
03/13 15:07, 196F
推
03/13 15:52, 1月前 , 197F
<--文組男生，去海外當台勞賺10年回台灣買20年中古屋
03/13 15:52, 197F
→
03/13 15:53, 1月前 , 198F
不要買最貴的，辛苦一點，有目標就做得到
03/13 15:53, 198F
推
03/13 16:03, 1月前 , 199F
跑船吧！考個警消至少貸款可能都好點。轉職房仲也可
03/13 16:03, 199F
推
03/13 16:37, 1月前 , 200F
想避免被越洗越遠就是轉組！當機立斷！否則就是前面
03/13 16:37, 200F
→
03/13 16:37, 1月前 , 201F
範本，用時間去存頭期款，當然你需要承擔往下洗的風
03/13 16:37, 201F
→
03/13 16:37, 1月前 , 202F
險。
03/13 16:37, 202F
推
03/13 16:46, 1月前 , 203F
文組會不會畫cad? 會的話去混個職安證照然後去工地
03/13 16:46, 203F
→
03/13 16:46, 1月前 , 204F
當畫圖的內業，現在都有四萬多，文組根本沒那麼慘
03/13 16:46, 204F
→
03/13 16:49, 1月前 , 205F
重點是存了錢就要投資，不投資就一輩子沒希望
03/13 16:49, 205F
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03/13 18:55, 1月前 , 206F
為何要30歲才能存100萬？
03/13 18:55, 206F
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03/13 18:55, 1月前 , 207F
我貧民出生.單親+租房…16歲就存破百
03/13 18:55, 207F
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03/13 18:55, 1月前 , 208F
現在台北市 市區也超過3間
03/13 18:55, 208F
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03/13 18:55, 1月前 , 209F
最近還買了台北市預售屋
03/13 18:55, 209F
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03/13 18:55, 1月前 , 210F
就多去打工啊 台北市只要你肯拼 不難啊
03/13 18:55, 210F
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03/13 18:55, 1月前 , 211F
重點 拼+用腦 多問 多學 多幹 別無他法。
03/13 18:55, 211F
推
03/13 19:03, 1月前 , 212F
淡水買得起啦
03/13 19:03, 212F
推
03/13 19:35, 1月前 , 213F
重考牙，牙大全
03/13 19:35, 213F
推
03/13 23:01, 1月前 , 214F
好慘 快去科技業卡位吧
03/13 23:01, 214F
推
03/14 15:18, 1月前 , 215F
去竹科輪班
03/14 15:18, 215F
→
03/14 15:20, 1月前 , 216F
老房增貸，只還息，不還本，全壓美債
03/14 15:20, 216F
→
03/14 15:20, 1月前 , 217F
拿個500萬，有機會賺個頭期款
03/14 15:20, 217F
推
03/14 15:22, 1月前 , 218F
如果你願意輪班 竹科作業員年薪60~80萬是沒什麼問題
03/14 15:22, 218F
推
03/14 15:23, 1月前 , 219F
500萬去套利，降息有機會賺個20-40%
03/14 15:23, 219F
推
03/14 15:25, 1月前 , 220F
沒降息還有3-4%利息，夠cover 增貸利率
03/14 15:25, 220F
推
03/15 02:31, 1月前 , 221F
轉技職體系或當業務，都不想就放棄買房的想法
03/15 02:31, 221F
推
03/15 10:05, 1月前 , 222F
24歲文組喔?觀音沿海可以看看啊
03/15 10:05, 222F
推
03/16 05:29, 1月前 , 223F
26也是藝術產業路過
03/16 05:29, 223F
推
03/16 16:55, 1月前 , 224F
喜歡現在的工作就繼續做，空檔時間跑外送，別放棄喜歡
03/16 16:55, 224F
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03/16 16:56, 1月前 , 225F
的事情，但也別忘了看清現實，就是拚命跟節儉而已！買
03/16 16:56, 225F
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03/16 16:56, 1月前 , 226F
遠的老的小的肯定沒問題
03/16 16:56, 226F
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