[請益] 管委會的要求太嚴苛是否有解？已刪文

看板home-sale作者 (firefighter30678)時間1月前 (2024/03/14 11:24), 編輯推噓11(13推 2噓 36→)
留言51則, 19人參與, 1月前最新討論串1/1
如題， 買了一間五年左右的社區， 只打算做其中一間房間的系統櫃及整間油漆， 但管委會要求保護措施需從停車位開始， 延著停車場的走道到電梯再到住家門口， 基本上就是會經過的地方皆要做至少0.1公分厚的保護板且不能用瓦楞紙板， 管委會檢查後會在我家門口貼施工許可證， 系統櫃裝完後還要進屋驗收， 自己上網爬文後發現做系統櫃及油漆其實根本不需要施工許可證， 且系統櫃廠商說這樣做起來光保護措施就比我的櫃子還貴了， 請問這種情況能不理管委會直接做嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.209.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710386661.A.20F.html
推
03/14 11:26, 1月前 , 1F
如果施工期間傷到公設 你陪的錢可能遠超過這些
03/14 11:26, 1F
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03/14 11:26, 1月前 , 2F
系統櫃不就是家具而已嗎？沒有打除為什麼要做保護？難道
03/14 11:26, 2F
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03/14 11:26, 1月前 , 3F
我買ikea回家安裝也要做保護嗎？
03/14 11:26, 3F
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03/14 11:29, 1月前 , 4F
你又沒講清楚系統櫃多大
03/14 11:29, 4F
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03/14 11:29, 1月前 , 5F
很大又很多吧...
03/14 11:29, 5F
推
03/14 11:30, 1月前 , 6F
直接買ikea系統櫥櫃好了
03/14 11:30, 6F
噓
03/14 11:31, 1月前 , 7F
怎麼不自己出來選主委？照規定很難？
03/14 11:31, 7F
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03/14 11:31, 1月前 , 8F
走道、牆壁、電梯被櫃子撞凹，賠的才多咧...
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03/14 11:32, 1月前 , 9F
抱歉沒講清楚，是將原屋主的系統櫃從左牆移到右牆，跟
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03/14 11:32, 1月前 , 10F
倒是進屋驗收應該是你聽錯了，是公設保護部分拆除驗收才對。
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03/14 11:32, 1月前 , 11F
做一個床板及牆面上的書櫃
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03/14 11:32, 1月前 , 12F
一點小錢，沒錢幹嘛買大樓住，改住公寓沒人管更好吧
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03/14 11:36, 1月前 , 13F
所以要用板材自己切割、自己釘嘛，木工車床還要進場？
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03/14 11:36, 1月前 , 14F
這不用保護？
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推
03/14 11:36, 1月前 , 15F
我住的社區不只你說的都有要求，還要壓保證金在管委會
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03/14 11:36, 1月前 , 16F
通常這種心態的住戶，覺得不會撞壞不肯花錢，結果真的撞壞
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03/14 11:36, 1月前 , 17F
公設也不會認帳，管委會就是自己修，看多了
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推
03/14 11:36, 1月前 , 18F
這是基本的啊 保護板的錢都不肯出喔？
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推
03/14 11:39, 1月前 , 19F
你可以不理管委會，到時候廠商進不來而已
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推
03/14 11:39, 1月前 , 20F
要喔！要裝潢都必須要保護公設～還要先繳保證金～完工後
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03/14 11:39, 1月前 , 21F
才能拿回
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03/14 11:40, 1月前 , 22F
你要不顧規約自行施工，是我就先請經理蒐證，然後到主管單位
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03/14 11:40, 1月前 , 23F
申訴違反規約。就算公設沒有損傷，一樣可以科罰金。
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噓
03/14 11:40, 1月前 , 24F
教你，嫌廠商施做保護版貴就去買來自己貼，幾百塊而已
03/14 11:40, 24F
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03/14 11:42, 1月前 , 25F
六日施工的話，再加上噪音開單。
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推
03/14 11:43, 1月前 , 26F
你應該高興你買到管理好的社區
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03/14 11:43, 1月前 , 27F
主要是原屋主在入住後又有額外補做系統櫃，當時也沒有
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03/14 11:43, 1月前 , 28F
被要求要做這些保護措施，因此想說是不是其實有討論空
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03/14 11:43, 1月前 , 29F
間
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03/14 11:44, 1月前 , 30F
搬家 不然就硬幹 還能怎樣?
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推
03/14 11:44, 1月前 , 31F
沒有討論空間，你不是第一個也不會是最後一個
03/14 11:44, 31F
推
03/14 11:44, 1月前 , 32F
你的廠商保護措施報價是不是有點奇怪？
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03/14 11:44, 1月前 , 33F
前面的人已經照做了，他們會強力要求後面的人比照辦理
03/14 11:44, 33F
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03/14 11:45, 1月前 , 34F
我相信你現在嘴上說不必要，但你一樣會要求後面的人照做
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03/14 11:45, 1月前 , 35F
這是人性
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03/14 11:46, 1月前 , 36F
廠商不想做保護的推託之辭吧... 保護沒有多貴
03/14 11:46, 36F
推
03/14 11:46, 1月前 , 37F
不爽就買衣櫥就好
03/14 11:46, 37F
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03/14 11:47, 1月前 , 38F
不貴但是花時間
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03/14 11:47, 1月前 , 39F
原po你可以讓廠商把材料給你 你自己鋪
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推
03/14 11:49, 1月前 , 40F
就照做啊，維護公設你我有責
03/14 11:49, 40F
推
03/14 11:50, 1月前 , 41F
基本上現在這種要求都是基本的耶，只是不清楚進屋驗收部
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03/14 11:50, 1月前 , 42F
分是不是你誤會了，通常是指完工後，驗收保護板有沒有確
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03/14 11:50, 1月前 , 43F
實拆除、有沒有毀損公設，如果確定都如實完成，才會退押
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03/14 11:50, 1月前 , 44F
金之類的。之前我社區就有發生過裝潢工人貨車撞壞社區地
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03/14 11:50, 1月前 , 45F
下室停車場鐵捲門，大家都很無言。
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推
03/14 11:50, 1月前 , 46F
其實做那些保護版很便宜，我之前做裝潢...裝潢工也很有
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03/14 11:50, 1月前 , 47F
經驗，直接幫我做好，隨便鋪一下...檢查用而已。
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03/14 11:51, 1月前 , 48F
我也有點懷疑廠商報價到底是多高，不然你請廠商給你料，
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03/14 11:51, 1月前 , 49F
你自己貼
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03/14 11:51, 1月前 , 50F
保護比櫃子貴？ 是做信箱喔？
03/14 11:51, 50F
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03/14 11:51, 1月前 , 51F
看來是我誤會了QQ謝謝大家
03/14 11:51, 51F
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