[閒聊] 小戶數社區管理費!?

看板home-sale作者時間1月前 (2024/03/05 00:12), 1月前編輯推噓36(41推 5噓 37→)
留言83則, 56人參與, 1月前最新討論串1/1
親戚最近在台南買入中古屋 打算整理出租 因戶數不超過20戶 只有電梯保養和公電 管理費每戶酌收三百 但社區告知因戶數少 本應該輪替委員顯示公平 如不願意擔任社區委員者 該戶管理費需付五百 這樣對擔任者較為公平 雖然對於法律自然不符 但社區亦告知 歡迎擔任委員,一樣三百 變相的就是加錢免除可能雜役 親戚打算就月付五百了事 因我第一次聽這種方式@.@ 想請教這種少戶數 不擔任而差異收費的形式常見嗎 感謝分享~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709568728.A.211.html
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03/05 00:13, 1月前 , 1F
合理阿 不然誰想當
03/05 00:13, 1F
※ 編輯: color345 (101.12.93.156 臺灣), 03/05/2024 00:15:11
推
03/05 00:15, 1月前 , 2F
不錯啊，這種事講好久好了，一個200就可以不用做雜事超
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03/05 00:15, 1月前 , 3F
賺
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推
03/05 00:16, 1月前 , 4F
好便宜..
03/05 00:16, 4F
推
03/05 00:18, 1月前 , 5F
不爽自己住透天 結案囉～
03/05 00:18, 5F
推
03/05 00:18, 1月前 , 6F
不爽也可以為了這每月200塊上法院啊
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推
03/05 00:21, 1月前 , 7F
很好啊
03/05 00:21, 7F
推
03/05 00:31, 1月前 , 8F
非常合理好嗎 我可以每個月繳600 然後不當委員
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推
03/05 00:32, 1月前 , 9F
這種問題自己花兩秒就想通了吧
03/05 00:32, 9F
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03/05 00:39, 1月前 , 10F
這種最怕的不是多付200 而是大家都想多付 沒人想當委員
03/05 00:39, 10F
推
03/05 01:01, 1月前 , 11F
乾脆用競標方式爭取不當管委的豁免權好了，可能會
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03/05 01:01, 1月前 , 12F
出現意料之外的出價
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推
03/05 02:35, 1月前 , 13F
我們大樓一個月原廠一台電梯半責保養5500，這樣收6000，
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03/05 02:35, 1月前 , 14F
根本就完全沒有用，任何東西消防系統電擊壞掉等著瞧，基
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03/05 02:35, 1月前 , 15F
本上你要符合基本大樓設備，運轉就算沒有管理員，30,000
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03/05 02:35, 1月前 , 16F
是絕對跑不掉
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推
03/05 02:36, 1月前 , 17F
收那麼少 以後電梯壞掉大概都走樓梯了
03/05 02:36, 17F
推
03/05 03:33, 1月前 , 18F
我們社區被抽中管委不當的話要繳6000 一個月多花200不
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03/05 03:33, 1月前 , 19F
用做這些超划算的
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推
03/05 05:14, 1月前 , 20F
也太便宜了，不肯當的人應該繳一千，願意當的人應該免費
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03/05 05:14, 1月前 , 21F
才合理，不然所有人都想繳五佰怎麼辦
03/05 05:14, 21F
推
03/05 05:24, 1月前 , 22F
大樓就是有這種問題，大家都不想承擔。被逼著當委員的
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03/05 05:24, 1月前 , 23F
人也是草草了事，沒多久這大樓就爛掉了
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03/05 06:07, 1月前 , 24F
你覺的不合理幹麻不去當？會在這裡po文不就是覺的當了沒
03/05 06:07, 24F
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03/05 06:07, 1月前 , 25F
好處但又計較錢
03/05 06:07, 25F
推
03/05 06:37, 1月前 , 26F
我每月都多花兩千不當
03/05 06:37, 26F
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03/05 06:38, 1月前 , 27F
兩千就能讓退休老人來做事
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推
03/05 07:07, 1月前 , 28F
管理費這麼低，電梯之後壞了絕對沒錢換，大樓變公寓
03/05 07:07, 28F
推
03/05 07:17, 1月前 , 29F
一個月兩百，不划算嗎？不然你就去當
03/05 07:17, 29F
推
03/05 07:24, 1月前 , 30F
好便宜，我家26戶不當主委ㄧ戶是繳五千
03/05 07:24, 30F
推
03/05 07:32, 1月前 , 31F
我們社區是搶當委員 不過戶數很多
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推
03/05 07:44, 1月前 , 32F
法沒規範但合理
03/05 07:44, 32F
推
03/05 07:45, 1月前 , 33F
想省兩百就當阿
03/05 07:45, 33F
推
03/05 07:46, 1月前 , 34F
要爽擺爛 還不肯多繳 台灣鯛？
03/05 07:46, 34F
推
03/05 07:46, 1月前 , 35F
才兩百，花錢買輕鬆這很便宜了吧。很多社區委員減免都
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03/05 07:46, 1月前 , 36F
五百起跳。
03/05 07:46, 36F
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03/05 07:47, 1月前 , 37F
這麼佛的收費你還有必要上來問嗎？何況你親人都願繳了。
03/05 07:47, 37F
推
03/05 07:51, 1月前 , 38F
很便宜了
03/05 07:51, 38F
噓
03/05 07:54, 1月前 , 39F
還蠻合理的 想爽又不想做事 怪誰
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推
03/05 07:58, 1月前 , 40F
合理 大家都不想當 肯來當的給你優惠
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03/05 07:58, 1月前 , 41F
北市很多小基地戶數少建案早行之有年
03/05 07:58, 41F
噓
03/05 08:14, 1月前 , 42F
不合理就去買其他 買什麼小戶數的 呵呵
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03/05 08:19, 1月前 , 43F
這樣社區一個月只收6000-10000塊 這樣財政會垮吧
03/05 08:19, 43F
推
03/05 08:25, 1月前 , 44F
規約有寫就OK阿，不是所有事情都要法律規定
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03/05 08:27, 1月前 , 45F
覺得合理，不然他也可以換個方式，每個月收500，然後
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03/05 08:27, 1月前 , 46F
委員開會出席費200，這樣不是一樣意思嗎？更多人情緣
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03/05 08:27, 1月前 , 47F
出200不做事，但更重點這樣管理費不夠維持日後修繕吧
03/05 08:27, 47F
推
03/05 08:29, 1月前 , 48F
你不想當就多出幾百元啊 很難理解? = =?
03/05 08:29, 48F
噓
03/05 08:31, 1月前 , 49F
刁民真多耶,不然用抽籤的最公平
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噓
03/05 08:32, 1月前 , 50F
當委員就是最怕你這種
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推
03/05 08:35, 1月前 , 51F
低樓層就直接拒繳+撞傻不要當，反正可以走樓梯
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03/05 08:35, 1月前 , 52F
一年省6千，30年就18萬了
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推
03/05 08:46, 1月前 , 53F
合理呀！ 不然作功德的嗎
03/05 08:46, 53F
推
03/05 09:17, 1月前 , 54F
51樓完美示範戶數少缺點
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03/05 09:26, 1月前 , 55F
這種沒有管理員的大樓 委員很忙的
03/05 09:26, 55F
推
03/05 09:33, 1月前 , 56F
300太少。不當委員的錢要變多，這點不好，會變很混亂
03/05 09:33, 56F
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03/05 09:34, 1月前 , 57F
反過來當委員的可以減少甚至減免管理費
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03/05 09:36, 1月前 , 58F
原先的制度，沒輪到前都不表態，就可以只繳300，輪到時
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03/05 09:37, 1月前 , 59F
說沒空就繳500，這制度很多洞可以鑽，弄到後面大家都不
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03/05 09:37, 1月前 , 60F
高興
03/05 09:37, 60F
噓
03/05 09:38, 1月前 , 61F
....300在天龍只能兩坪
03/05 09:38, 61F
推
03/05 09:39, 1月前 , 62F
是說有電梯管理費這麼低，這真的沒問題嗎…?我們家透天
03/05 09:39, 62F
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03/05 09:39, 1月前 , 63F
小電梯的維修費都比這管理費高不少了。
03/05 09:39, 63F
推
03/05 09:52, 1月前 , 64F
想先請問一下，是每個月就只要300？還是300/坪 ？
03/05 09:52, 64F
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03/05 09:59, 1月前 , 65F
要多收錢不太好搞 只要有人不付就卡住了
03/05 09:59, 65F
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03/05 10:00, 1月前 , 66F
看能不能當委員少收一些管理費
03/05 10:00, 66F
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03/05 10:00, 1月前 , 67F
不過這管理費金額超少 垃圾清潔物業夠花嗎
03/05 10:00, 67F
推
03/05 10:02, 1月前 , 68F
太少了吧
03/05 10:02, 68F
推
03/05 10:05, 1月前 , 69F
合理啊，但是收太少了啦
03/05 10:05, 69F
推
03/05 10:38, 1月前 , 70F
規約通過就是合理
03/05 10:38, 70F
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03/05 10:38, 1月前 , 71F
住戶都同意了 外面的人沒什麼好指手畫腳
03/05 10:38, 71F
推
03/05 10:49, 1月前 , 72F
所以差價200是進社區委員口袋?不到20戶，不擔任多200
03/05 10:49, 72F
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03/05 10:49, 1月前 , 73F
，每個月多不到4千塊(19*200)，是我也不想幹
03/05 10:49, 73F
推
03/05 11:33, 1月前 , 74F
超級合理的
03/05 11:33, 74F
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03/05 11:51, 1月前 , 75F
不過引申問題就是委員擺爛不做事能罷免否?
03/05 11:51, 75F
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03/05 11:51, 1月前 , 76F
為了省500當委員然後隱身XD
03/05 11:51, 76F
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03/05 12:23, 1月前 , 77F
開會通過白紙黑字就得遵守
03/05 12:23, 77F
推
03/05 12:28, 1月前 , 78F
很常見啊
03/05 12:28, 78F
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03/05 12:39, 1月前 , 79F
每個月200元事小，等到電梯年限到要花大條的，爭議才多~~
03/05 12:39, 79F
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03/05 12:39, 1月前 , 80F
~
03/05 12:39, 80F
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03/05 15:00, 1月前 , 81F
我們大樓6000 XD
03/05 15:00, 81F
推
03/05 15:45, 1月前 , 82F
住戶投票表決啊
03/05 15:45, 82F
推
03/05 22:04, 1月前 , 83F
就跟有些社區 委員有管理費減免 一樣的意思
03/05 22:04, 83F
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