Re: [請益] 請健檢1000萬房貸我扛得住嗎
※ 引述《CCY0620 (吸吸歪)》之銘言:
: 各位先進好,
: 小弟國營職員,年薪60萬,
: 太太高考公務員,年薪65萬,
: 未來有養一小孩兩隻貓的打算,
: 請問這樣子1000萬房貸揹下去負擔會太大嗎?
: 謝謝各位
一樣老話,要看施主你自己啊.
你要是開一台保時捷911+老婆每半年要買一個愛馬仕最新款.
外加你家請人煮三餐+每三天有人打掃一次.
小孩要念美國學校,才藝要找國際裁判上一對一課一星期上五天.
要養無毛貓飼料全都是歐洲進口.
那你當然不夠阿.
請努力賺錢先...
但是如果你開一台神A,老婆包包一年買一咖LV.
家裡平時掃地機器人,一個月請人掃一次.
三餐吃便當一星期吃一次單人五百塊內的.
半年出國一次出國單人花費不超過4萬.
小孩念一個月一萬多塊含註冊費攤下來兩萬塊以內的私幼(現在好像補助一個月5000)
才藝上團體班一堂課300~500一星期上3堂.
貓就隨便波斯貓摺耳貓,飼料隨便寵物店買一買.
那絕對夠,過兩年你還會上板上問如果要炒房投資要買哪邊好.
我怎麼知道你要過甚麼生活.
所以我怎麼知道你夠不夠...XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.114.24 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708848947.A.1CC.html
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剛才跟某國稅局的才在爭論B到底花多少
精算下來,一個月10萬完全足夠.
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喔..
我是說.身為國稅局的投資克...
哈哈...
不相信你自己精算一下上面的花費.
10萬塊打死,還包含其他支出例如油錢,小孩尿布幹嘛的..
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要享受就先買需要的.
其他的錢再投資.
不然你以後換屋自住的時候,會有一些被國家雞雞歪歪的地方.
反正先買大一點也是可以增貸出來.
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他現在還沒小孩.
外加她神A我是算他72期0利率.
所以生小孩之前還會有存錢+72期到期後也會有存錢.
另外.
他這個應該是剛入職的薪水,高考應該沒幾年年薪就破百了.
後面理論薪資應該會來到家庭年薪150左右.
到時候他就會到處詢問要做甚麼投資好了.
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其實也不用.
他一開始還沒生小孩,生小孩也要懷胎10個月.
而其實他也不可能每半年就出國.尤其懷胎的時候或是剛生小孩的時候.
LV也不可能真的每年都一咖五六萬的他哪來那麼大的包包櫃.
一開始吃東西,上班族實際上也吃不到一個月四萬塊.
小孩也不是一出生就上私幼,也不是還沒四歲就一星期上三堂才藝班.
所以實際上他中間有很多很多時候花不了10萬塊一個月.
而等到他一切都上軌道的時候,車貸也還完了,老婆包包買了好幾個.
外加她薪水也又拉升了一段.
所以實際上他完全不需要特別收緊開支.
就可以搭上1000萬房貸後還有達到盈餘.
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其實實際狀況應該是.
除了結婚+房子頭期款+裝潢花費後.
它們就可以一路存錢存到年薪15x之後繼續存錢...XD
因為很多花費不是同時產生的,並且有些花費是會消滅掉的.
而且後面還有加薪的擴大收入.
更何況他們寵物還沒買哩...XD
並且它們有很多支出是可以彈性調整.
因此遇到一些額外用錢的時候.
出國和買包和吃東西那邊都還可以有所縮減.
至於說住社宅喔.
社宅房租相抵消掉他們的房貸的話.
充其量就是一個月多一萬塊.
一個月多一萬塊的話
A方案應該沒有任何一樣可以達成的...XD
所以住社宅也是一樣過B方案的生活.
然後一個月多一萬塊,大概這樣....
還是有人忘了,住社宅也是要付房租的?
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他車貸付完,或是家庭薪水多10萬就可以了.
養貓也是可以窮養的...XD
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放心.
B選項照樣可以存到錢.
一開始存很慢而已.
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你保險幹嘛...
孝親他又沒講有.
這兩個加起來立刻就有存錢了.
更何況他還會調薪.
他沒講額外支出,不要幫牠加上很多不必要的.
不然他直接保險買120萬....
所以他連租屋都租不起會比較快.
※ 編輯: ceca (61.227.114.24 臺灣), 02/25/2024 19:45:22
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LV平均2w~8w.
你總不成每年都買水桶包吧.
大包小包輪著買ok的拉.
這都不含賣掉舊的買新的.
一年一咖LV不會很貴拉..
男人養進口車比較貴..應該可以等同香奈爾.
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婚喪喜慶一般也沒到五萬,除非包給父母特別多.
外加現在一堆都不用包給父母的.
所以他剛好在養小孩ok...
有狀況就從旅遊和包包那邊減少消費回來恬就可以了.
一般家庭沒那麼多狀況可以出.
而他的高考薪水太低了.
如果說高考已經上年薪一百,那後面成長才會很慢.
高考沒幾年就差不多含年終破百了.還不論加班...
(公務員加班按分鐘算錢的...)
國營不知道他是甚麼行業所以不做判斷.
所以他後續家庭收入還有一波跳躍.
他現在唯一的問題應該是.
要買房+裝潢+家具電,要頭期款他生不生的出來.
結婚要花多少要看老婆的意思.
其他方面對他而言應該都很簡單...並沒有甚麼壓力.
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