Re: [新聞] 桃竹苗大矽谷今拍板 拚4年6兆產值、14萬人就業

看板home-sale作者 (低能兒看三小)時間2月前 (2024/02/22 23:41), 編輯推噓12(14推 2噓 23→)
留言39則, 15人參與, 2月前最新討論串3/4 (看更多)
好久沒針對新竹來討論 想到陸續這一年都有版友問說 M大出脫新竹房產了嗎 我每次看到都滿頭問號 為什麼要賣 只怕不夠多而已吧 最近我幾篇都在討論空屋率 繼續討論吧 不過也就是把數據懶人包做出來而已 請恕我用新竹市一起討論竹北 因為新竹縣有太多雜魚 數據會失真 除非有單單討論竹北的 1.空屋率7.51% 只輸台北市的7.15% 2.用屋齡看空屋率 這滿重要的 尤其是老屋&新屋的空屋率 原因很簡單 最新的最貴 最舊得大家不想住 如果最新最舊兩個都很低 代表超級缺屋子 5年以下 9.58% 只看本島是第一(輸澎湖) 本島第二 台中13.78 5~10年 5.33% 全國第一 10~20年 5.02 本島第一 (輸連江縣) 20~30年 輸滿多的 這點有趣 會討論一下 30~40年 輸台南台中雙北 40~50年 只輸雙北 50年以上 輸雙北桃園 數據需要解讀才有意義 從這邊可以判定 老在地人 要是本身不是有錢有資產階級或者科技業 換屋困難 而且老房被收購出租或改建 所以空屋率極低 20~30年屬於真空地帶 已經被壓在貧窮線的跑不動 連換20~30年都有困難 新來的科技新貴 只能接受20年就很極限惹 所以新屋供不應求 台中也不錯 看得出來也是漲實的 一直想下去撈一間 不過還沒成功 不知道要屯多少錢才能買關埔二惹 哭啊 還有一個穩多頭指標 租金上漲率 我猜新竹市 2019~2024租金上漲率應該是全國前幾 但是租金市場資料不好找 也失真 就不討論惹 然後腦幹仔 要嘴外島的話 因為那邊材料要運 所以很少新建案 所得又差 沒建商想積極蓋 就這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.130.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708616518.A.939.html
推
02/23 00:02, 2月前 , 1F
大推~~這推理不錯XD
02/23 00:02, 1F
推
02/23 00:09, 2月前 , 2F
我家樓上實登出來了(竹北大有可為)，1850w第三手18年屋、
02/23 00:09, 2F
→
02/23 00:09, 2月前 , 3F
前屋主5年買500多。格局一樣、權狀我多1坪殘車的關係，對
02/23 00:09, 3F
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02/23 00:09, 2月前 , 4F
了2016我第二手買820(原屋主420)
02/23 00:09, 4F
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02/23 00:10, 2月前 , 5F
補個扯爆，，大新竹中古屋都翻倍以上
02/23 00:10, 5F
推
02/23 00:17, 2月前 , 6F
天坑旁邊漲幅應該還低估了…不在天坑旁邊搞不好漲
02/23 00:17, 6F
→
02/23 00:17, 2月前 , 7F
更多
02/23 00:17, 7F
推
02/23 00:32, 2月前 , 8F
竹北大坪數蠻多十幾二十年的，好像都同一時間蓋的
02/23 00:32, 8F
推
02/23 00:48, 2月前 , 9F
新案越蓋越小，不知道竹北那批15～20年左右的大坪數未來會
02/23 00:48, 9F
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02/23 00:48, 2月前 , 10F
怎麼發展
02/23 00:48, 10F
推
02/23 01:28, 2月前 , 11F
中古漲1.5倍 還是沒新屋漲2倍猛XD
02/23 01:28, 11F
→
02/23 01:29, 2月前 , 12F
20年內算新古吧XD
02/23 01:29, 12F
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02/23 01:31, 2月前 , 13F
下一間 新竹或高雄 感覺都不錯
02/23 01:31, 13F
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02/23 02:58, 2月前 , 14F
重點印度外勞
02/23 02:58, 14F
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02/23 02:58, 2月前 , 15F
日本之後會大成長日本印度外勞用比台灣兇
02/23 02:58, 15F
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02/23 02:59, 2月前 , 16F
再脫鉤薪資下去中共國不用玩了
02/23 02:59, 16F
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02/23 02:59, 2月前 , 17F
不要忘記阿扁前台灣是代工大國
02/23 02:59, 17F
噓
02/23 03:17, 2月前 , 18F
尼會贏 就算政府要打房也是新竹最抗跌
02/23 03:17, 18F
推
02/23 06:14, 2月前 , 19F
推推，二重噴出
02/23 06:14, 19F
推
02/23 08:04, 2月前 , 20F
光埔三房租金上漲 2019一間大概20000上下的 現在大概33
02/23 08:04, 20F
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02/23 08:04, 2月前 , 21F
000～35000 大概65趴吧 金山街套房以前8000左右的 現在
02/23 08:04, 21F
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02/23 08:04, 2月前 , 22F
大概要10000～12000 至少漲20趴以上吧
02/23 08:04, 22F
推
02/23 08:08, 2月前 , 23F
不過還是不要那麼誇張 還是抓3房大概漲50趴上下
02/23 08:08, 23F
噓
02/23 08:22, 2月前 , 24F
剛工作新人買不起二重買到竹東去了= =
02/23 08:22, 24F
推
02/23 08:33, 2月前 , 25F
02/23 08:33, 25F
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02/23 08:33, 2月前 , 26F
02/23 08:33, 26F
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02/23 08:33, 2月前 , 27F
02/23 08:33, 27F
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02/23 08:33, 2月前 , 28F
02/23 08:33, 28F
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02/23 08:33, 2月前 , 29F
02/23 08:33, 29F
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02/23 08:33, 2月前 , 30F
02/23 08:33, 30F
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02/23 08:33, 2月前 , 31F
02/23 08:33, 31F
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02/23 08:33, 2月前 , 32F
只要科三、台知、芎林89公頃高科技產業園區擇一先啓動
02/23 08:33, 32F
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02/23 08:33, 2月前 , 33F
即可。
02/23 08:33, 33F
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02/23 08:34, 2月前 , 34F
02/23 08:34, 34F
推
02/23 10:12, 2月前 , 35F
推
02/23 10:12, 35F
推
02/23 10:41, 2月前 , 36F
m大這樣我真的要再捏一間二重埔了
02/23 10:41, 36F
推
02/23 12:22, 2月前 , 37F
請教空屋率那些數據要去哪裡看呀
02/23 12:22, 37F
推
02/23 18:31, 2月前 , 38F
賴應該可以解決能源問題 火力核
02/23 18:31, 38F
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02/23 18:31, 2月前 , 39F
太陽能立委都沒當選
02/23 18:31, 39F
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