[心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價

看板home-sale作者 (vbn22)時間2月前 (2024/02/21 19:55), 編輯推噓34(37推 3噓 45→)
留言85則, 32人參與, 2月前最新討論串1/5 (看更多)
1994年 台北市 新北市 基隆市 預售屋房價 1994 預售屋 房價 市 區 萬/坪 ========================== 台北 大安 48 台北 信義 45 台北 中山 40 台北 松山 38 台北 中正 36 台北 萬華 35 台北 士林 33 台北 北投 31 台北 內湖 31 台北 大同 30 台北 南港 30 新北 永和 30 台北 文山 27 新北 中和 21 新北 三重 21 新北 新店 20 新北 板橋 19 新北 汐止 19 新北 樹林 18 新北 淡水 18 新北 新莊 17 新北 蘆洲 17 新北 三芝 17 新北 深坑 16 新北 土城 16 新北 五股 15 新北 八里 15 新北 泰山 14 新北 林口 14 基隆 基隆 13 新北 三峽 13 新北 鶯歌 13 新北 金山 12 資料來源 https://i.imgur.com/f1Uj04H.jpeg
大安 信義 還是前兩名沒變 中山 從第三掉到第五名 松山 中正 目前在搶第三 萬華區往後退 內湖因為科學園區有往前 南港因為板南線加持有往前 北投後退 板橋有高鐵台鐵 捷運板南線加持往前 土城因為板南線及土城國中升學率不錯 有往前 淡水還是老樣子 交通建設及工作機會真的很重要 直接影響房價走勢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.129.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708516546.A.B19.html
推
02/21 19:56, 2月前 , 1F
後段班的漲比較多
02/21 19:56, 1F
推
02/21 19:57, 2月前 , 2F
那永和也算往後退吧
02/21 19:57, 2F
→
02/21 19:58, 2月前 , 3F
新莊蘆洲 受惠新蘆線也是往前
02/21 19:58, 3F
→
02/21 19:59, 2月前 , 4F
大同明顯進步？
02/21 19:59, 4F
推
02/21 19:59, 2月前 , 5F
板橋漲最多 金山萬里漲最少
02/21 19:59, 5F
→
02/21 20:00, 2月前 , 6F
北松山區沒捷運還贏過中山區？
02/21 20:00, 6F
→
02/21 20:00, 2月前 , 7F
那表示北松山贏在環境不是贏在交通？
02/21 20:00, 7F
→
02/21 20:01, 2月前 , 8F
松山現在有綠線 中山贏不過了
02/21 20:01, 8F
→
02/21 20:02, 2月前 , 9F
民生社區環境好 阿扁兒子陳致中讀介壽國中
02/21 20:02, 9F
推
02/21 20:02, 2月前 , 10F
板橋為什麼會這麼低？
02/21 20:02, 10F
→
02/21 20:03, 2月前 , 11F
永和捷運太少了
02/21 20:03, 11F
→
02/21 20:03, 2月前 , 12F
板橋以前沒三鐵啊
02/21 20:03, 12F
推
02/21 20:03, 2月前 , 13F
永和跟大同本來平手 看實登地圖永和被大同海放了
02/21 20:03, 13F
→
02/21 20:04, 2月前 , 14F
縣政府 至少台鐵 怎麼輸永和
02/21 20:04, 14F
→
02/21 20:05, 2月前 , 15F
大同現在有 紅 黃 綠線 加持 會很猛
02/21 20:05, 15F
推
02/21 20:08, 2月前 , 16F
中山輸中正？？
02/21 20:08, 16F
推
02/21 20:08, 2月前 , 17F
淡水看起來是漲幅最小的欸
02/21 20:08, 17F
→
02/21 20:10, 2月前 , 18F
中山以前贏 現在輸中正
02/21 20:10, 18F
推
02/21 20:10, 2月前 , 19F
中正靠近大安區贏。靠近河濱萬華的輸。兩邊羅斯福路ㄧ路之隔
02/21 20:10, 19F
→
02/21 20:10, 2月前 , 20F
差很多啊
02/21 20:10, 20F
→
02/21 20:11, 2月前 , 21F
中正好壞落差很大
02/21 20:11, 21F
推
02/21 20:11, 2月前 , 22F
報高了
02/21 20:11, 22F
→
02/21 20:11, 2月前 , 23F
我看五年內新屋中山比中正高啊
02/21 20:11, 23F
→
02/21 20:13, 2月前 , 24F
中正 西南角完全沒捷運 還有南機場夜市這種凹陷區
02/21 20:13, 24F
→
02/21 20:15, 2月前 , 25F
中山最可惜的就是被黃線 紅線 綠線包圍起來交通最方便
02/21 20:15, 25F
→
02/21 20:15, 2月前 , 26F
的地方是林森北 凹陷區 所以漲不動
02/21 20:15, 26F
→
02/21 20:16, 2月前 , 27F
還有建國北 新生北 兩條高架劍穿心
02/21 20:16, 27F
推
02/21 20:18, 2月前 , 28F
林森北 新案預售實登125/p上下 有點可怕
02/21 20:18, 28F
推
02/21 20:19, 2月前 , 29F
中山好廢 漲幅輸太多了吧
02/21 20:19, 29F
推
02/21 20:19, 2月前 , 30F
數字看起來差很多，但要看實質購買力才準。
02/21 20:19, 30F
推
02/21 20:19, 2月前 , 31F
建國北新生北超級方便的 應該是中山區的優點吧
02/21 20:19, 31F
→
02/21 20:20, 2月前 , 32F
前陣子討論的中山麗池 小坪數135/p....
02/21 20:20, 32F
→
02/21 20:21, 2月前 , 33F
開車族 又在出入口 是不錯
02/21 20:21, 33F
→
02/21 20:21, 2月前 , 34F
199x年Burberry 一件polo才台幣3 千多，現在1萬5以上了
02/21 20:21, 34F
推
02/21 20:22, 2月前 , 35F
板橋跟三芝，才差2萬，不可思議
02/21 20:22, 35F
→
02/21 20:23, 2月前 , 36F
鐵路地下化 房價就會漲很多
02/21 20:23, 36F
噓
02/21 20:26, 2月前 , 37F
笑死，只看個平均還一堆人可以分析
02/21 20:26, 37F
推
02/21 20:26, 2月前 , 38F
台北最廢的是萬華吧，一樣1994完工到現在單價大概2倍
02/21 20:26, 38F
→
02/21 20:26, 2月前 , 39F
而已
02/21 20:26, 39F
推
02/21 20:28, 2月前 , 40F
02/21 20:28, 40F
推
02/21 20:29, 2月前 , 41F
士林幾乎持平，好像永遠都排老六
02/21 20:29, 41F
推
02/21 20:29, 2月前 , 42F
這張讓我知道原來30年前台中房價就比高雄高
02/21 20:29, 42F
→
02/21 20:29, 2月前 , 43F
等一下喔 你講的輸贏 可能都錯了
02/21 20:29, 43F
→
02/21 20:29, 2月前 , 44F
了……
02/21 20:29, 44F
→
02/21 20:29, 2月前 , 45F
板橋以前有鐵路，單純那時候都去擠台北而已
02/21 20:29, 45F
→
02/21 20:29, 2月前 , 46F
要用預售案來看比較準。才不會被公寓多寡平均掉了
02/21 20:29, 46F
→
02/21 20:30, 2月前 , 47F
而且最重要的 舊資料比的是「預售」
02/21 20:30, 47F
→
02/21 20:30, 2月前 , 48F
30年前台中只是省轄市而已 誰可以說說為什麼
02/21 20:30, 48F
→
02/21 20:30, 2月前 , 49F
房價超越當時唯二的直轄市？
02/21 20:30, 49F
→
02/21 20:31, 2月前 , 50F
你也只能拿「預售」來比 否則就是亂比喔
02/21 20:31, 50F
推
02/21 20:31, 2月前 , 51F
這個是預售不是中古
02/21 20:31, 51F
推
02/21 20:31, 2月前 , 52F
永和人連南北大動脈被拿掉都很少吭聲
02/21 20:31, 52F
→
02/21 20:32, 2月前 , 53F
漲不高 南北線被拿掉剛好而已
02/21 20:32, 53F
→
02/21 20:32, 2月前 , 54F
然後頂溪出入人數比101還多
02/21 20:32, 54F
推
02/21 20:34, 2月前 , 55F
幹幹
02/21 20:34, 55F
推
02/21 20:35, 2月前 , 56F
怎麼當時三芝比基隆五股泰山還要貴啊?
02/21 20:35, 56F
推
02/21 20:36, 2月前 , 57F
北海岸海景房
02/21 20:36, 57F
推
02/21 20:36, 2月前 , 58F
北海岸 溫泉海景那時候還很熱門
02/21 20:36, 58F
推
02/21 20:37, 2月前 , 59F
三芝那時候主打海景宅 很多被套在那邊
02/21 20:37, 59F
推
02/21 20:39, 2月前 , 60F
之前很熱門海灣新城 40年前
02/21 20:39, 60F
推
02/21 20:40, 2月前 , 61F
基隆大概2015年還是13
02/21 20:40, 61F
推
02/21 20:40, 2月前 , 62F
看來解不了套 都被海風吹爛了
02/21 20:40, 62F
推
02/21 20:48, 2月前 , 63F
北海岸就是錢太多的產物 錢淹腳目 看感覺買房
02/21 20:48, 63F
→
02/21 21:05, 2月前 , 64F
1994年台北市政府由中山區搬到現在的位置.市議會也在那年搬
02/21 21:05, 64F
→
02/21 21:16, 2月前 , 65F
話說當年買台中中區的人應該很幹吧
02/21 21:16, 65F
→
02/21 21:16, 2月前 , 66F
同樣的錢買板橋都翻三倍了
02/21 21:16, 66F
→
02/21 21:26, 2月前 , 67F
中山區跟大同區的分界是捷運淡水線，以為台北市政府以前在
02/21 21:26, 67F
→
02/21 21:26, 2月前 , 68F
中山區是不是被google建議誤導了？
02/21 21:26, 68F
→
02/21 21:37, 2月前 , 69F
中山區有兩條高架是利多吧
02/21 21:37, 69F
→
02/21 21:38, 2月前 , 70F
接下來民汐核定通過，大同中山和北松山會再噴一次
02/21 21:38, 70F
噓
02/21 21:41, 2月前 , 71F
所以呢
02/21 21:41, 71F
推
02/21 21:41, 2月前 , 72F
真的 捷運加上兩條高架。中山的交通方便性真的勝過大安信義
02/21 21:41, 72F
→
02/21 21:41, 2月前 , 73F
甚至北車。以開車族而言。 其中又以行天宮站、松江南京站最
02/21 21:41, 73F
→
02/21 21:41, 2月前 , 74F
方便
02/21 21:41, 74F
推
02/21 21:47, 2月前 , 75F
信義也有快速道路接國三
02/21 21:47, 75F
→
02/21 21:50, 2月前 , 76F
對開車族是很爽啦 但對非開車族是嫌惡設施
02/21 21:50, 76F
推
02/21 21:51, 2月前 , 77F
根據我最近跑遍北部高爾夫球場 還是用國ㄧ多 國3少
02/21 21:51, 77F
→
02/21 22:27, 2月前 , 78F
北市府應該說以前在建成區
02/21 22:27, 78F
推
02/21 22:41, 2月前 , 79F
板橋跟三芝差2萬 當年選錯就慘了
02/21 22:41, 79F
推
02/22 06:46, 2月前 , 80F
1994到今年剛好30年貸款搞定，一定一堆人很慶幸當初有買！
02/22 06:46, 80F
噓
02/22 07:29, 2月前 , 81F
沒有意義的東西,30年後留給子孫爽而已,自己插管住養老院
02/22 07:29, 81F
推
02/22 09:24, 2月前 , 82F
中山最近是因為有超級大案國賓皇琚拉高
02/22 09:24, 82F
推
02/22 10:33, 2月前 , 83F
新莊蘆洲漲了五倍，扯
02/22 10:33, 83F
推
02/22 17:10, 2月前 , 84F
松山區有敦南+民生社區 現在旁邊又有大巨蛋松菸sogo
02/22 17:10, 84F
→
02/22 17:11, 2月前 , 85F
而且松山區學區也很不錯
02/22 17:11, 85F
‣ 更多 vbn22 的文章
文章代碼(AID): #1brUJ2iP (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 vbn22 的文章
文章代碼(AID): #1brUJ2iP (home-sale)