[新聞] 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現緩漲趨勢

看板home-sale作者 (潤潤潤)時間2月前 (2024/02/17 15:23), 編輯推噓20(23推 3噓 28→)
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連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7773667?from=udn-catelistnews_ch1025 內文： 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現緩漲趨勢 通膨壓力止不住，今年元月房租指數再創新高。據行政院主計總處統計顯示，1月房租指 數達105.19，年增2.14%，再創新高，且連六個月房租指數年增率逾2%，顯示國內租金價 格呈現緩漲趨勢。 信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德分析，民眾買不起房轉而選擇租屋，但租 金卻受到高通膨、房價上漲、市場供需失衡等三大因素影響，導致國內租金逐步攀升，加 重租屋族生活負擔。 曾敬德強調，政府公布的租金統計房租指數，雖年增率幅度不大，但房租指數卻連六個月 年增率逾2%，反映國內房租朝緩步向上、持續創高的緩漲趨勢發展，這也是政府冀望透過 「囤房稅2.0」政策引導空屋釋出，另一方面則釋出租金補貼，希望藉此降低租屋族的生 活負擔。 據行政院主計總處統計資料顯示，今年1月物價統計內的居住類指數年增1.75%，其中住宅 維修費上漲3.47%，房租指數更達105.19、年增2.14%，惟家庭耐久設備（如冷暖氣等耐久 家電）年減1.79%，抵銷部分漲幅。 曾敬德指出，這波租金持續走揚背後有許多原因，包括房價上揚後新房子要求的租金價格 較高，相對的也對周邊中古屋產生租金比價效應，且通膨稀釋貨幣價值、新台幣愈來愈薄 ，也會反映在租金價格上。 他表示，除了外在環境變動增加屋主成本，房東還面臨住宅維修成本增加、管理費用增加 ，央行連續五次升息後也讓還有房貸的房東成本增加，在房東整體生活開銷成本提高下， 以致房租指數年增率突破2%。 另外，曾敬德指出，政府的租金補貼也增加租屋族對租金的承擔能力，且國內就業市場穩 定，沒有大幅失業情況發生，加上高房價也讓部分民眾選擇租屋，多方因素交互影響，都 形成租金上漲的相對有利條件。 心得： 租金上漲，那政府的房租補助應該也要跟著上漲 未來房租補助上漲，那租金應該也會跟著上漲 您各位認為呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708154634.A.912.html
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02/17 15:26, 2月前 , 1F
因為成本上升 電費漲 打掃阿姨漲 維修費用漲 基本工資
02/17 15:26, 1F
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02/17 15:26, 2月前 , 2F
漲了 租金會不能漲嗎？
02/17 15:26, 2F
推
02/17 15:27, 2月前 , 3F
沒關係找下一個佛心房東嘻嘻
02/17 15:27, 3F
推
02/17 15:28, 2月前 , 4F
補助這些租屋族不如大撒幣實在
02/17 15:28, 4F
推
02/17 15:48, 2月前 , 5F
讚
02/17 15:48, 5F
推
02/17 15:49, 2月前 , 6F
連物業管理都漲 管理費就得提高 其實台灣房租很親
02/17 15:49, 6F
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02/17 15:49, 2月前 , 7F
民
02/17 15:49, 7F
推
02/17 15:52, 2月前 , 8F
房價上漲，房租跟著漲
02/17 15:52, 8F
噓
02/17 15:54, 2月前 , 9F
租屋股神：都是幻覺嚇不倒我
02/17 15:54, 9F
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02/17 16:00, 2月前 , 10F
一個升完另一個補升,補升換再換原本的升阿,這不是很正常嗎
02/17 16:00, 10F
推
02/17 16:11, 2月前 , 11F
應該是要把租金補貼的限制降低，個人年收80內的應該都要
02/17 16:11, 11F
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02/17 16:11, 2月前 , 12F
能申請補貼才對
02/17 16:11, 12F
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02/17 16:11, 2月前 , 13F
還好我抽到社宅
02/17 16:11, 13F
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02/17 16:12, 2月前 , 14F
我姪子年收只有68結果不能申請，理由是薪水太高？？年收6
02/17 16:12, 14F
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02/17 16:12, 2月前 , 15F
8居然叫薪水太高
02/17 16:12, 15F
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02/17 16:37, 2月前 , 16F
不要抱怨政府 不能申請補助代表你太努力了
02/17 16:37, 16F
推
02/17 16:43, 2月前 , 17F
豪爽 房東賺爛
02/17 16:43, 17F
推
02/17 16:44, 2月前 , 18F
10年內新大樓租金沒跟上房價漲幅
02/17 16:44, 18F
推
02/17 16:45, 2月前 , 19F
不能申請的會很慘，現在市場上租金都直接加$4000上去
02/17 16:45, 19F
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02/17 16:45, 2月前 , 20F
變成你不能申請是你家的事
02/17 16:45, 20F
推
02/17 16:55, 2月前 , 21F
不喜歡就搬家啊 笑死 一堆人不是愛這樣說嗎 漲就搬家
02/17 16:55, 21F
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02/17 16:55, 2月前 , 22F
啊 想租哪就去哪租囉
02/17 16:55, 22F
推
02/17 17:08, 2月前 , 23F
租金從市區只要五千漲到郊區要六千，實際上租金漲幅比房價
02/17 17:08, 23F
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02/17 17:08, 2月前 , 24F
高吧，只是因為幾千塊錢體感不高，但實際上以數字的%去看
02/17 17:08, 24F
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02/17 17:08, 2月前 , 25F
，租房根本財務自殺
02/17 17:08, 25F
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02/17 17:09, 2月前 , 26F
10年前我在新崛江電梯大樓租五六坪只要五千，現在我等預售
02/17 17:09, 26F
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02/17 17:09, 2月前 , 27F
屋的期間，橋頭40年老屋無電梯6坪，每個月要6800
02/17 17:09, 27F
推
02/17 17:16, 2月前 , 28F
租屋的不怕吧，北車跟公園免費啊
02/17 17:16, 28F
推
02/17 17:31, 2月前 , 29F
租房的不爽可以不要租 搬家阿
02/17 17:31, 29F
推
02/17 17:34, 2月前 , 30F
這就讓我突然想到 股版底下的推文說租屋就好 誰跟你房
02/17 17:34, 30F
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02/17 17:34, 2月前 , 31F
蟲接最後一手 那就租吧 哈哈哈
02/17 17:34, 31F
推
02/17 17:35, 2月前 , 32F
魯空直接睡公園 不怕漲租
02/17 17:35, 32F
推
02/17 17:42, 2月前 , 33F
不想當屋奴就租屋阿，失業了房東會體諒你
02/17 17:42, 33F
推
02/17 17:46, 2月前 , 34F
租屋的不是都說不爽就換一間 3年也換一間 還只租新屋
02/17 17:46, 34F
推
02/17 17:47, 2月前 , 35F
租屋股神又贏，等老了去日本買房爽
02/17 17:47, 35F
噓
02/17 18:08, 2月前 , 36F
有漲嗎沒什麼感覺
02/17 18:08, 36F
噓
02/17 18:11, 2月前 , 37F
租屋族還會苦喔？？？台灣年輕人薪資這麼高哪裡會苦啊？
02/17 18:11, 37F
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02/17 18:48, 2月前 , 38F
年薪68萬不能申請？沒有這回事
02/17 18:48, 38F
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02/17 18:48, 2月前 , 39F
是侄子搞錯規定 不要人云亦云
02/17 18:48, 39F
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02/17 19:05, 2月前 , 40F
台中年收只要平均每個月超過46416的確就不能申請啊，哪
02/17 19:05, 40F
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02/17 19:05, 2月前 , 41F
有人云亦云？我都看過她申請沒過的公文了
02/17 19:05, 41F
推
02/17 19:31, 2月前 , 42F
租屋族會苦？不是都股票賺爛笑我們房奴四十年房貸嗎？
02/17 19:31, 42F
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02/17 20:05, 2月前 , 43F
嘉義的租屋價格反而上不去@@
02/17 20:05, 43F
推
02/17 20:11, 2月前 , 44F
租補有薪資限制沒錯啊 每個縣市不一樣。所以有人租房不
02/17 20:11, 44F
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02/17 20:11, 2月前 , 45F
想被報稅的正確做法 就是不租低端、不租有小孩的（小孩
02/17 20:11, 45F
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02/17 20:11, 2月前 , 46F
當分母攤下去 人人都可租補）
02/17 20:11, 46F
推
02/17 20:20, 2月前 , 47F
租屋族不會苦啦！ 以台灣的房價來看，租金根本超便宜
02/17 20:20, 47F
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02/17 20:20, 2月前 , 48F
。租金還有很多上漲的空間。
02/17 20:20, 48F
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02/17 21:16, 2月前 , 49F
走社宅，加租金，雙贏
02/17 21:16, 49F
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02/17 22:49, 2月前 , 50F
養房就像養豬 肥了殺 房客只是豬飼料
02/17 22:49, 50F
推
02/17 23:37, 2月前 , 51F
我住的沒漲，附近還多很多租屋公告，漲的地點都在台北嗎？
02/17 23:37, 51F
推
02/19 08:18, 2月前 , 52F
抱歉 我只記家庭年收120-140萬 很少注意個人 不過我的業
02/19 08:18, 52F
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02/19 08:18, 2月前 , 53F
務都會先幫房客評估 看是要多拉一個人進戶籍 還是單獨戶
02/19 08:18, 53F
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02/19 08:18, 2月前 , 54F
籍就能解決的事 除非父母都有房又收入較高
02/19 08:18, 54F
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