[請益] 遺產繼承問題

看板home-sale作者 (denise)時間2月前 (2024/02/15 20:12), 2月前編輯推噓13(13推 0噓 17→)
留言30則, 12人參與, 2月前最新討論串2/4 (看更多)
各位好，想請問一下以下情形怎樣才是最佳解呢？ 父：新北有一房A且戶籍在該房 母：新北有一房B，已過世 大哥：台北有一房C在老婆名下且育有一女 二弟： 公務人員，目前戶籍在B房 三弟： 目前戶籍在B房 三兄弟接下來都有另外再買房的打算，如果是這樣的話，在不考慮三兄弟會爭產的情況下 。 B房要過給誰能讓房屋稅較低且不會影響三兄弟接下來買房的貸款呢？ 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.229.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707999154.A.FB5.html
推
02/15 20:28, 2月前 , 1F
過戶給誰就過戶啊 其他人都不要想了
02/15 20:28, 1F
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02/15 20:29, 2月前 , 2F
三歲小孩都知道的事
02/15 20:29, 2F
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02/15 20:39, 2月前 , 3F
爸爸
02/15 20:39, 3F
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02/15 20:39, 2月前 , 4F
最佳解是過給我啊~~~
02/15 20:39, 4F
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02/15 20:41, 2月前 , 5F
配偶先拿一半，剩下的再跟小孩一起分
02/15 20:41, 5F
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02/15 20:41, 2月前 , 6F
這個case當然是爸爸全拿最省事，不影響兄弟未來貸款
02/15 20:41, 6F
推
02/15 20:50, 2月前 , 7F
爸爸
02/15 20:50, 7F
房A房B都已經沒有貸款了 ※ 編輯: HeartDeath (118.167.223.23 臺灣), 02/15/2024 20:57:14
推
02/15 21:18, 2月前 , 8F
大哥 大哥配偶+女兒遷戶籍
02/15 21:18, 8F
推
02/15 21:25, 2月前 , 9F
阿，更正還是給爸爸的好
02/15 21:25, 9F
給爸爸跟給三弟是不是意思是一樣的，房屋稅一樣，貸款也沒差 ※ 編輯: HeartDeath (118.167.223.23 臺灣), 02/15/2024 21:31:54
推
02/15 21:41, 2月前 , 10F
B房老二和老三都有設籍在還不確定最後B房最後會不會售出
02/15 21:41, 10F
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02/15 21:42, 2月前 , 11F
交給老爸若爸爸百年後B房要售出持有時間可以溯及繼承前
02/15 21:42, 11F
推
02/15 21:54, 2月前 , 12F
而且爸爸要用夫妻剩餘財產差額分配請求權取得房產
02/15 21:54, 12F
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02/15 21:55, 2月前 , 13F
這樣就能沿用原房產取得日以後買房可選擇不用房地合一
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02/15 21:55, 2月前 , 14F
賣B房
02/15 21:55, 14F
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02/15 22:10, 2月前 , 15F
爸爸跟三弟不一樣 三弟拿了就沒新青安了 難道你是三弟？
02/15 22:10, 15F
推
02/15 22:53, 2月前 , 16F
在誰名下就是誰的，避免分不清楚，建議不是全部給爸爸，就
02/15 22:53, 16F
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02/15 22:53, 2月前 , 17F
是大家均分，那點稅和利息，絕對遠遠少於房子價值
02/15 22:53, 17F
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02/15 22:55, 2月前 , 18F
也避免以後兄弟因為這些事情弄得感情不好
02/15 22:55, 18F
推
02/15 23:32, 2月前 , 19F
爸爸自己拿啊
02/15 23:32, 19F
推
02/16 01:00, 2月前 , 20F
要看這房子媽媽啥時取得的 如果適用舊制那最好就是繼
02/16 01:00, 20F
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02/16 01:00, 2月前 , 21F
承人要在世的時候賣掉 所以給你爸有風險就是如果你爸
02/16 01:00, 21F
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02/16 01:00, 2月前 , 22F
過世 下個繼承的人要繼續持有六年 房地合一才不會重
02/16 01:00, 22F
推
02/16 01:22, 2月前 , 23F
爸爸，至少夫妻贈與不會先繳土增稅
02/16 01:22, 23F
推
02/16 10:56, 2月前 , 24F
都爸爸拿，會不會有可能日後繼承的時候超過免稅額，變成
02/16 10:56, 24F
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02/16 10:57, 2月前 , 25F
要繳遺產稅
02/16 10:57, 25F
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02/16 11:03, 2月前 , 26F
子女可以先拿現金股票等等其他資產
02/16 11:03, 26F
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02/16 11:03, 2月前 , 27F
台灣的房子一兩間幾個人分 要繳到遺產稅不容易
02/16 11:03, 27F
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02/16 11:05, 2月前 , 28F
免稅額已經有1333萬 然後計算是看現值
02/16 11:05, 28F
推
02/16 19:59, 2月前 , 29F
爸爸
02/16 19:59, 29F
推
02/17 01:47, 2月前 , 30F
給爸爸
02/17 01:47, 30F
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