Re: [請益] 台中藍線核定，這十年受惠區域

看板home-sale作者 (嘎嘎嘎)時間3月前 (2024/01/30 18:57), 編輯推噓17(17推 0噓 34→)
留言51則, 20人參與, 3月前最新討論串3/3 (看更多)
不懂就問 房版先進說地方財政主要來源就是賣地 想問 將來有一天賣完了怎麼辦？ 其他已開發的先進國家/城市怎麼自籌搞錢呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.76.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706612278.A.514.html
推
01/30 19:01, 3月前 , 1F
藍線是挖地下 感覺不錯喔
01/30 19:01, 1F
推
01/30 19:09, 3月前 , 2F
就其他地方加稅啊
01/30 19:09, 2F
推
01/30 19:09, 3月前 , 3F
加稅
01/30 19:09, 3F
推
01/30 19:13, 3月前 , 4F
紅燈去給他開下去
01/30 19:13, 4F
推
01/30 19:14, 3月前 , 5F
萬萬稅
01/30 19:14, 5F
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01/30 19:16, 3月前 , 6F
再找一塊地重劃
01/30 19:16, 6F
→
01/30 19:16, 3月前 , 7F
加稅感覺需要時間存錢欸
01/30 19:16, 7F
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01/30 19:16, 3月前 , 8F
遲早讓你住到大安區
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01/30 19:16, 3月前 , 9F
賣地一下子就幾E幾E的進帳
01/30 19:16, 9F
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01/30 19:17, 3月前 , 10F
我要台北大安 不要台中大安啊
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01/30 19:20, 3月前 , 11F
舉債啊 台灣舉債空間還很大
01/30 19:20, 11F
推
01/30 19:24, 3月前 , 12F
房屋稅 地價稅 房地合一稅 土地增值稅
01/30 19:24, 12F
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01/30 19:24, 3月前 , 13F
台中的土地超多，台北反而才要擔心地賣完的問題
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01/30 19:24, 3月前 , 14F
而且政府也可以靠印錢去彌補財政缺損
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推
01/30 19:28, 3月前 , 15F
和建商老屋重建，如透天變大樓，獎勵容積榨出一部
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01/30 19:28, 3月前 , 16F
份土地來賣，建商招標再賺，很多老屋可以處理，土地
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01/30 19:28, 3月前 , 17F
房屋稅等等
01/30 19:28, 17F
推
01/30 19:34, 3月前 , 18F
抓兩段式左轉
01/30 19:34, 18F
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01/30 19:35, 3月前 , 19F
那個你現在就開始在擔心以後台中市政府沒有地賣了怎麼
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01/30 19:35, 3月前 , 20F
辦喔？真的是很未雨綢繆呢…會不會因為這樣你就這樣擔
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01/30 19:35, 3月前 , 21F
心又戳坨下一個十年過去了？
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01/30 19:38, 3月前 , 22F
我不是只有針對臺中發問啦
01/30 19:38, 22F
推
01/30 20:05, 3月前 , 23F
問拜登啊，每天印錢
01/30 20:05, 23F
推
01/30 21:15, 3月前 , 24F
哈哈哈哈哈哈哈
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01/30 21:15, 3月前 , 25F
賣完？
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01/30 21:16, 3月前 , 26F
賣完再重劃不就好了
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01/30 21:16, 3月前 , 27F
台中還有一堆平地，台北才是真的賣完了
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推
01/30 21:38, 3月前 , 28F
賣完？笑死 你知道台中的地還有多多嗎？
01/30 21:38, 28F
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01/30 21:39, 3月前 , 29F
台中地還很多啦
01/30 21:39, 29F
推
01/30 21:53, 3月前 , 30F
房屋地價稅肯定的 增量沒有找存量下手
01/30 21:53, 30F
推
01/30 22:33, 3月前 , 31F
其實台中市區的地已經剩不多了
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01/30 22:33, 3月前 , 32F
13期搞完就要開始外環了
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推
01/30 22:54, 3月前 , 33F
台中哪有外環
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01/30 22:55, 3月前 , 34F
74只是現在暫時圈住市區範圍
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01/30 22:55, 3月前 , 35F
40年前過了文心路就是外環了
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01/30 22:55, 3月前 , 36F
74外
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01/30 22:57, 3月前 , 37F
15期大里
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01/30 22:57, 3月前 , 38F
16期豐原
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01/30 22:57, 3月前 , 39F
怎麼可能賣完你知道台灣非都市土地多大嗎？
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01/30 22:57, 3月前 , 40F
然後你也搞錯一點地方財政主要來源不是賣地
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01/30 22:58, 3月前 , 41F
而是地方房地稅
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01/30 22:58, 3月前 , 42F
已經在那邊的房地要一直繳稅不會有繳完的一天
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01/30 23:00, 3月前 , 43F
地方財政是穩定來源對應穩定支出，想要有大建設就要有大
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01/30 23:00, 3月前 , 44F
的「額外」收入，大建設通常指捷運這種
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推
01/30 23:00, 3月前 , 45F
還有一點是工程受益費辣
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01/30 23:01, 3月前 , 46F
這個會灌進公共地價中
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推
01/30 23:02, 3月前 , 47F
蓋捷運收益部分大致是：周圍大規模開發、聯開收益、地
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01/30 23:02, 3月前 , 48F
價稅土增稅
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01/30 23:03, 3月前 , 49F
藍線比較致命的點在於沿線幾乎沒有大型土地開發
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01/30 23:04, 3月前 , 50F
公告地價，打錯
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推
01/31 07:15, 3月前 , 51F
填海造陸啊 學新加坡
01/31 07:15, 51F
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