Re: [請益] 房租收入報稅的問題
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1683033087.A.E02
類似租賃所得報稅的問題
在我還在回覆信件的時候其實蠻常被問到的
所以寫了上面那篇
https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/searchAdvanced
這個網址可以查詢是否成為公益出租人
正常房客申請租補後
房東在沒有特定情況下就會成為公益出租人
房客申請補助
在承辦端一直說的是不會去查稅
我自己在報稅的時候 其實是要自己填的
有兩種狀況
一 租客申請租補 但報稅沒有列舉房租
二 租客申請租補 但報稅有列舉房租
報不報稅舉不舉租客自由 所以我也很難確認
https://i.imgur.com/KF8ssD5.jpg
我有時會提醒房客別讓自己權益睡著了
趕快舉起來!
回到報稅這件事
現行租客保護法是規定租客可以不用房東同意就去報稅 入籍 申請補助
只是你知我知獨眼龍也知
在沒商量好的情況下
房東可能會不租你
站在房東端 我是建議做個合法包租公
畢竟租賃糾紛看多了
房客大決就是報稅
你今天有機會讓他大招無效
還跟他說 林北現在就載你去國稅局 歡迎
這樣不是很爽嗎 可惜我還沒試過….
不建議使用包租公鐵拳
我們是文明人
實務上 就算你不是公益出租人或社宅
租賃所得都是可以扣除43%的
你可以算算年租金*0.57 在*你的級距
要不要賭
加入公益出租人或社宅
每個月還可以扣15000
加上持有稅自用 你或許房屋稅扣打還夠
你的地價稅呢
其他相關的就先不談了
以前有過幾次房客說不報稅能不能減租金
我:報稅啊 我本來就有報
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.189.126 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706171377.A.11A.html
推
01/25 17:37,
3月前
, 1F
01/25 17:37, 1F
推
01/25 18:22,
3月前
, 2F
01/25 18:22, 2F
推
01/25 18:57,
3月前
, 3F
01/25 18:57, 3F
推
01/25 19:08,
3月前
, 4F
01/25 19:08, 4F
推
01/25 23:28,
3月前
, 5F
01/25 23:28, 5F
→
01/25 23:28,
3月前
, 6F
01/25 23:28, 6F
推
01/26 00:51,
3月前
, 7F
01/26 00:51, 7F
推
01/26 01:36,
3月前
, 8F
01/26 01:36, 8F
推
01/26 02:04,
3月前
, 9F
01/26 02:04, 9F
推
01/26 05:53,
3月前
, 10F
01/26 05:53, 10F
→
01/26 05:53,
3月前
, 11F
01/26 05:53, 11F
我用到的
社宅包租自己帶入
其他自己填
推
01/26 07:43,
3月前
, 12F
01/26 07:43, 12F
→
01/26 07:45,
3月前
, 13F
01/26 07:45, 13F
→
01/26 07:45,
3月前
, 14F
01/26 07:45, 14F
推
01/26 14:02,
3月前
, 15F
01/26 14:02, 15F
※ 編輯: s26492755 (101.10.108.30 臺灣), 01/26/2024 18:19:23
推
01/27 15:49,
3月前
, 16F
01/27 15:49, 16F
討論串 (同標題文章)