Re: [閒聊] 中永和老公寓房價疑惑

看板home-sale作者 (小尼)時間4月前 (2024/01/23 09:30), 編輯推噓20(22推 2噓 31→)
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同樣單價 為什麼不直街買青年公園這邊的房子 不用過橋超方便 青年公園的設施高爾夫練習場也很新穎 環境也看起來很單純 看實登也不貴 萬華真的不好嗎？還是已經變好了大家不知道？ 引述《maaaaatt (maaaaatt)》之銘言： : 最近在看中永和40年up的3-4f老公寓， : 離捷運站走路都要15分以上， : 開價幾乎都在50～54/坪(看裝潢程度)， : 查附近實價半年內成交價大概45/坪上下， : 跟房仲提出理想價大概在42-48(42是原始屋況)， : 卻連下斡的機會都沒有? : 真的是我錯估行情嗎？ : 新手買房求前輩指點 Orz : ---- : Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.218.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705973408.A.397.html
推
01/23 09:37, 4月前 , 1F
萬華一堆八大當鄰居
01/23 09:37, 1F
推
01/23 09:42, 4月前 , 2F
等萬大線開通，果菜市場改建完，就不知道噴到哪去
01/23 09:42, 2F
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01/23 09:42, 4月前 , 3F
了
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推
01/23 09:42, 4月前 , 4F
生活圈&生活機能end，結案
01/23 09:42, 4F
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01/23 09:43, 4月前 , 5F
現在那些八大老人少很多了，在過10幾年就掛光光了
01/23 09:43, 5F
推
01/23 09:46, 4月前 , 6F
永和有現成的頂溪永安市場，南萬華目前還被龍山寺拖累
01/23 09:46, 6F
→
01/23 09:46, 4月前 , 7F
中
01/23 09:46, 7F
推
01/23 09:48, 4月前 , 8F
等萬大線通車，南萬華才能真正擺脫龍山寺，一般人聽到萬
01/23 09:48, 8F
→
01/23 09:48, 4月前 , 9F
華都直覺想到龍山寺
01/23 09:48, 9F
推
01/23 09:51, 4月前 , 10F
果菜市場那邊一整片的2層老透天，未來應該會有都更題材
01/23 09:51, 10F
推
01/23 10:46, 4月前 , 11F
萬華名聲太差
01/23 10:46, 11F
→
01/23 10:47, 4月前 , 12F
你買萬華不如買板橋
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01/23 10:47, 4月前 , 13F
萬華就北市89區的概念
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01/23 10:48, 4月前 , 14F
一樣錢 怎麼不買新北名聲好的 跑去買萬華被天龍人臭
01/23 10:48, 14F
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01/23 10:48, 4月前 , 15F
永和又沒流鶯街拉客 怎麼教小孩
01/23 10:48, 15F
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01/23 10:51, 4月前 , 16F
還有遊民問題 買了會被笑
01/23 10:51, 16F
推
01/23 11:23, 3月前 , 17F
南萬華還ok
01/23 11:23, 17F
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01/23 11:26, 3月前 , 18F
務實點吧，中永和機能環境都比南萬華好，如果離捷運站
01/23 11:26, 18F
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01/23 11:26, 3月前 , 19F
近到台北市區還更快，有什麼理由要為北市門牌買南萬華
01/23 11:26, 19F
推
01/23 11:26, 3月前 , 20F
青年公園哪有八大 只有老人 八大在那邊窮死
01/23 11:26, 20F
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01/23 11:27, 3月前 , 21F
況且台北市門牌已今非昔比，很多地方都進步的相對台北
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01/23 11:27, 3月前 , 22F
市快
01/23 11:27, 22F
推
01/23 11:29, 3月前 , 23F
機能中永和好，環境沒有好嗎...看看那人口建物密度，等
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01/23 11:29, 3月前 , 24F
萬大線通車南萬華就有兩站捷運站了
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01/23 11:30, 3月前 , 25F
不要再那邊用龍山寺角度看南萬華了，環境完全不同
01/23 11:30, 25F
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01/23 11:39, 3月前 , 26F
千金難買好鄰居
01/23 11:39, 26F
推
01/23 12:11, 3月前 , 27F
實際走一趟我不覺得中永和素質有贏萬華
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01/23 12:11, 3月前 , 28F
明明89也一堆
01/23 12:11, 28F
推
01/23 12:16, 3月前 , 29F
還有公設比啊 你以為新房一定好哦 不少人空間需求＞公設
01/23 12:16, 29F
推
01/23 12:26, 3月前 , 30F
呵呵 素質太低端
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推
01/23 12:29, 3月前 , 31F
南萬華根本沒有八大好嗎？真的就是一堆老人而已
01/23 12:29, 31F
推
01/23 12:40, 3月前 , 32F
有些人總是要現成好的東西又要它便宜 南萬華就是有缺點才會
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01/23 12:40, 3月前 , 33F
比較便宜 我倒覺得以投資的眼光來看 南萬華是個可以考慮的地
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01/23 12:40, 3月前 , 34F
方
01/23 12:40, 34F
噓
01/23 12:40, 3月前 , 35F
那個樂居的地圖單價根本不準，顯示5x，實價都是6x
01/23 12:40, 35F
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01/23 12:46, 3月前 , 36F
南萬華十幾年前房價低，一堆89沒錯，也反應在國中升學
01/23 12:46, 36F
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01/23 12:46, 3月前 , 37F
率，外地的不瞭解，去青年公園看打球的都是什麼人就知
01/23 12:46, 37F
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01/23 12:46, 3月前 , 38F
道了
01/23 12:46, 38F
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01/23 12:49, 3月前 , 39F
南萬華沒有八大在營業，不代表居民沒89，這是兩回事
01/23 12:49, 39F
推
01/23 12:52, 3月前 , 40F
萬華遊民真的多
01/23 12:52, 40F
推
01/23 13:03, 3月前 , 41F
南萬華的居住環境明顯好很多吧，但社區的確是老了點
01/23 13:03, 41F
推
01/23 13:26, 3月前 , 42F
喔對了，青年公園也有遊民喔，只是外地的白天來看不到
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01/23 13:26, 3月前 , 43F
而已
01/23 13:26, 43F
推
01/23 15:38, 3月前 , 44F
萬華 你認真 我寧願+10萬 買永和
01/23 15:38, 44F
噓
01/23 15:47, 3月前 , 45F
學區永和強太多了 萬華一堆8+9 然後青年公園有治安問題
01/23 15:47, 45F
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01/23 15:48, 3月前 , 46F
永和的樂華夜市 跟萬華華西街比較起來反而親民有水準
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01/23 15:52, 3月前 , 47F
一堆那卡西的路邊
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01/23 16:16, 3月前 , 48F
沒捷運 都要搭公車去西門
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推
01/23 17:25, 3月前 , 49F
萬大線起來 南萬華就有兩個捷運了 你也可以等到時候再買
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推
01/23 19:00, 3月前 , 50F
笑死，萬華什麼垃圾地方
01/23 19:00, 50F
推
01/23 19:41, 3月前 , 51F
台北哪裡老人不多？整個城市都老人。
01/23 19:41, 51F
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01/23 21:43, 3月前 , 52F
青年公園常看到老人在抽菸 上次還看到一個怪怪的年輕媽
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01/23 21:43, 3月前 , 53F
媽帶小孩來公園 但會自言自語 忽然大笑 不知道是不是吸
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01/23 21:43, 3月前 , 54F
膠 還有國中生三字經不離口
01/23 21:43, 54F
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01/24 11:19, 3月前 , 55F
你晚上過去就知道為什麼了啦
01/24 11:19, 55F
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