[請益] 公寓房屋漏水問題已刪文

看板home-sale作者 (咪)時間4月前 (2024/01/18 22:32), 4月前編輯推噓8(10推 2噓 29→)
留言41則, 11人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
公寓房屋漏水問題 我媽住3f 樓下2f在反應我家漏水 今天回老家,我媽說樓下反應說我家浴室在漏水 我媽浴室是很乾淨,但樓下不管,就叫我媽要負責 我媽就說,那請專業的人鑑定,如有認定我這邊,願意負責 但現在重點是,專業鑑定,一次也要上萬元,那這是對方2F要去找人來鑑定吧 費用是一人一半嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.31.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705588334.A.C5C.html
推
01/18 23:09, 4月前 , 1F
3樓水管塞住試水，如果2樓有漏大概八九不離十
01/18 23:09, 1F
推
01/18 23:12, 4月前 , 2F
如果不是水管破掉，就矽酸質浸泡水泥層，表面再上聚脲
01/18 23:12, 2F
我的重點是誰要找鑑定費，這費用誰出 ※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 01/18/2024 23:14:48
推
01/18 23:29, 4月前 , 3F
我的建議是，先自行檢驗不要花錢排除，廁所先不要用，如
01/18 23:29, 3F
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01/18 23:29, 4月前 , 4F
果有漏大概是管線有破，沒漏繼續把排水孔塞住試水會漏就
01/18 23:29, 4F
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01/18 23:29, 4月前 , 5F
是防水有破再看怎麼處理，因為2樓有漏大概幾乎就是3樓
01/18 23:29, 5F
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01/18 23:29, 4月前 , 6F
問題，也就是說，鑑定找誰大概都是你們要出
01/18 23:29, 6F
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01/18 23:30, 4月前 , 7F
2樓可以先找鑑定，但最後轉嫁給你們機率很高
01/18 23:30, 7F
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01/18 23:31, 4月前 , 8F
測試的時候看能不能順便借一台熱像儀
01/18 23:31, 8F
推
01/18 23:39, 4月前 , 9F
2樓先出，但鑑定3樓漏，3樓要出
01/18 23:39, 9F
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01/18 23:42, 4月前 , 10F
先看你們家最近水費帳單有沒有變貴吧！
01/18 23:42, 10F
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01/18 23:43, 4月前 , 11F
原則上是你們家漏水就要負責出錢處理到好
01/18 23:43, 11F
推
01/18 23:46, 4月前 , 12F
找抓漏的省下鑑定費吧，因為高機率是你們要出
01/18 23:46, 12F
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01/18 23:47, 4月前 , 13F
看水費帳單怎麼可能可以看出來？
01/18 23:47, 13F
推
01/18 23:47, 4月前 , 14F
樓下漏水,為啥樓上都不相信是自己的原因呢?莫名其妙
01/18 23:47, 14F
推
01/19 01:01, 4月前 , 15F
老而且常見的問題 如果持續漏水 通常就是樓上冷熱給水
01/19 01:01, 15F
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01/19 01:01, 4月前 , 16F
管有問題 如果特定時間漏 那通常是排水管有問題 冷熱
01/19 01:01, 16F
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01/19 01:01, 4月前 , 17F
給水管沒意外都你家的包 排水管有一半機率是公共管線
01/19 01:01, 17F
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01/19 01:01, 4月前 , 18F
可以請樓下找他信任的抓漏公司 譬如廣告很大的陳xx 抓
01/19 01:01, 18F
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01/19 01:01, 4月前 , 19F
漏費用通常會包含後續維修費 你們配合開門檢查 當然也
01/19 01:01, 19F
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01/19 01:01, 4月前 , 20F
可以不理會 但上法院那個鑑定費可能比維修費貴
01/19 01:01, 20F
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01/19 01:02, 4月前 , 21F
另外你家浴室乾淨 為何等於不會漏水？ 邏輯是？？
01/19 01:02, 21F
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01/19 01:04, 4月前 , 22F
水費帳單看得出來 那得給水管漏很大 這情況通常樓下會
01/19 01:04, 22F
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01/19 01:04, 4月前 , 23F
暴走直接殺過來 如果是細微滲漏 一個月搞不好才多1-2
01/19 01:04, 23F
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01/19 01:04, 4月前 , 24F
度 個人親身經驗
01/19 01:04, 24F
我問題是家人洗澡完,樓下反應會漏水,但只有一兩滴 ※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 01/19/2024 01:07:31
推
01/19 01:14, 4月前 , 25F
不趁輕微的時候修，要等大條再修就越賠越多
01/19 01:14, 25F
推
01/19 07:14, 4月前 , 26F
給水管很好測 而且原理很簡單 會從源頭看水壓有沒有掉
01/19 07:14, 26F
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01/19 07:14, 4月前 , 27F
排水管通常會把睡染色 假設你家水染藍色然後排掉 結
01/19 07:14, 27F
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01/19 07:14, 4月前 , 28F
果樓下真的冒藍水 那就很清楚來源 不過即便只有1.2滴
01/19 07:14, 28F
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01/19 07:14, 4月前 , 29F
那就是有漏啊 另外抓漏或水電來 千萬不要只讓他們看看
01/19 07:14, 29F
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01/19 07:14, 4月前 , 30F
就施工 測試方法絕對有 而且會讓雙方都很清楚問題
01/19 07:14, 30F
噓
01/19 09:07, 4月前 , 31F
水往下流，你們洗完澡樓下漏水這不就很明顯了
01/19 09:07, 31F
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01/19 09:08, 4月前 , 32F
漏水跟浴室乾不乾淨一點關係都沒有，有漏，漏一滴都不行
01/19 09:08, 32F
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01/19 09:08, 4月前 , 33F
找一堆藉口就是不處理，還凹鑑定費咧
01/19 09:08, 33F
噓
01/19 09:29, 4月前 , 34F
你家浴室乾不乾淨跟漏水有啥關聯? 水管藏在水泥裡欸
01/19 09:29, 34F
推
01/19 09:47, 4月前 , 35F
檢測費一般是誰家漏誰出，到時候上法院判應該也一樣，只
01/19 09:47, 35F
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01/19 09:47, 4月前 , 36F
是差在鑑定報告認不認，建議你先確定樓下漏的位置跟你家
01/19 09:47, 36F
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01/19 09:47, 4月前 , 37F
的對應位置，然後再看位置是否為管道間…
01/19 09:47, 37F
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01/19 09:52, 4月前 , 38F
其實就找人通一下排水管1-2千就能展現誠意
01/19 09:52, 38F
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01/19 09:52, 4月前 , 39F
不用搞到一定要做責任歸屬
01/19 09:52, 39F
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01/19 09:53, 4月前 , 40F
老公寓真的需要通水管都用那麼久了不是浴室沒溼就沒事
01/19 09:53, 40F
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01/19 09:53, 4月前 , 41F
記得管線要一直通到主排水管處不要只通室內部分就好
01/19 09:53, 41F
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