Re: [情報] 各位橋頭勇士新年快樂

看板home-sale作者 (堅強的理由)時間4月前 (2024/01/04 15:45), 編輯推噓63(66推 3噓 138→)
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請問橋頭有幾個較隱憂的地方想了解會有影響嗎？ 1.高雄目前只有1座N2廠，新竹也能量產 規模大不起來，不像台南至少5座加封裝 ㄧ堆gg能接盤新善35萬。 之後的14埃總裁比較喜歡的台中地也搞定 應該也搶不贏。橋頭會不會沒gg接盤俠去接？ 2.台積工程師要自住接盤，優先選擇的也是 楠梓高大 左營 美術館 更何況橋頭1坪30或更高 ㄧ些 也沒價格優勢更沒交通 學區 機能優勢 ，要套3-5年後找接盤風險會太高嗎？ 3.3-5年後橋頭 楠梓/高大/左營 仁武…釋出案量超多且應該90趴都投客到時會不會有排擠效 應？ 4.政治風險 蛋白賭的是未來 明年柯翻盤（房版最怕提到柯名字了 ），未來資源想必會有所 影響？ 5.十幾萬炒到30什麼都沒有的橋頭 算不算反應過頭了？ 台南有紮紮實實的買盤加上炒作到 35 ㄧ直向台南看齊會不會條件不太一樣？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.4.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704354334.A.FE1.html
推
01/04 15:47, 4月前 , 1F
橋頭新市鎮不是只吃台積 他旁邊還有橋科
01/04 15:47, 1F
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01/04 15:48, 4月前 , 2F
而且台積不會只蓋一個廠 信不信由你
01/04 15:48, 2F
推
01/04 15:49, 4月前 , 3F
五個廠吧 而且買30以下送分題
01/04 15:49, 3F
推
01/04 15:50, 4月前 , 4F
買的便宜 要輸很難啦 當初6都最便宜的重劃區 又有話題
01/04 15:50, 4F
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01/04 15:50, 4月前 , 5F
要怎麼輸
01/04 15:50, 5F
推
01/04 15:50, 4月前 , 6F
我老實說，我自己在南科上班。但我和同事堅決住台南
01/04 15:50, 6F
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01/04 15:50, 4月前 , 7F
舊市區。這是為什麼?只因為享受生活機能，給你參考
01/04 15:50, 7F
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01/04 15:50, 4月前 , 8F
建案成本就在那邊 只會越來越高
01/04 15:50, 8F
推
01/04 15:58, 4月前 , 9F
如果照你說的 現在買到38 誰買的？
01/04 15:58, 9F
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01/04 15:59, 4月前 , 10F
高雄規劃3個廠，但目前確定有在蓋且會進機應該只有一個
01/04 15:59, 10F
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01/04 15:59, 4月前 , 11F
之後可能看需求吧！
01/04 15:59, 11F
推
01/04 16:09, 4月前 , 12F
建議別碰，在地人308都不看好了，還有矽谷幫專業分
01/04 16:09, 12F
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01/04 16:09, 4月前 , 13F
析
01/04 16:09, 13F
推
01/04 16:12, 4月前 , 14F
炒到最後肯定丟給鋼需吃啊 鋼需有的選嗎？
01/04 16:12, 14F
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01/04 16:22, 4月前 , 15F
可以買啦 現在高雄根本強迫人家硬要人家過來
01/04 16:22, 15F
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01/04 16:23, 4月前 , 16F
看看那個再生水水管的施工狀況 根本就是要強迫你沒得選
01/04 16:23, 16F
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01/04 16:25, 4月前 , 17F
認真回永信建設高大跟楠梓的建案去看看
01/04 16:25, 17F
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01/04 16:26, 4月前 , 18F
什麼都沒有的橋頭 倒不如去看岡山的大樓或公寓
01/04 16:26, 18F
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01/04 16:26, 4月前 , 19F
剛需選高大左營美術館 還是楠梓？
01/04 16:26, 19F
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01/04 16:26, 4月前 , 20F
因為是一層四戶-六戶，相對適合自住
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01/04 16:26, 4月前 , 21F
還是橋頭？
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01/04 16:26, 4月前 , 22F
但是是成屋，就看你投資規劃
01/04 16:26, 22F
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01/04 16:27, 4月前 , 23F
光是生活機能就差多少了 橋科或台積你還要等一段時間
01/04 16:27, 23F
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01/04 16:27, 4月前 , 24F
自住一定優先選美術館、左營、高大
01/04 16:27, 24F
推
01/04 16:29, 4月前 , 25F
你知道高雄舊市區超過40了嗎？
01/04 16:29, 25F
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01/04 16:30, 4月前 , 26F
超過四十也比啥都沒有的橋頭好 晚上都有燒東西的味道
01/04 16:30, 26F
推
01/04 16:32, 4月前 , 27F
善化到台南市 跟橋頭到台南市距離差不多 橋頭到高鐵
01/04 16:32, 27F
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01/04 16:32, 4月前 , 28F
10分 巨蛋15分 那邊機能好？
01/04 16:32, 28F
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01/04 16:33, 4月前 , 29F
善化能住 橋頭不能住？
01/04 16:33, 29F
推
01/04 16:36, 4月前 , 30F
就算住高雄，GG買不起美術館跟凹子底嗎? 不至於吧......
01/04 16:36, 30F
推
01/04 16:38, 4月前 , 31F
橋頭有介紹新開的案子嗎? 麻煩給我參考一下
01/04 16:38, 31F
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01/04 16:39, 4月前 , 32F
你要考慮也是考慮岡山 光是你外食的選擇就比較多 人家
01/04 16:39, 32F
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01/04 16:39, 4月前 , 33F
岡山可是眷村大本營 光是外省食物種類選擇就多很多
01/04 16:39, 33F
推
01/04 16:39, 4月前 , 34F
台南的台GG附近可以google看看附近，跟高雄的街景
01/04 16:39, 34F
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01/04 16:39, 4月前 , 35F
比較一下那邊比較熱鬧
01/04 16:39, 35F
推
01/04 16:44, 4月前 , 36F
你就知道橋頭男子的條件會比台南差嗎
01/04 16:44, 36F
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01/04 16:45, 4月前 , 37F
楠梓漢還行 但橋頭勇士生活機能太差 新市鎮根本荒涼
01/04 16:45, 37F
推
01/04 16:47, 4月前 , 38F
新市鎮荒涼已經講到爛了 價格從15到40了
01/04 16:47, 38F
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01/04 16:48, 4月前 , 39F
真金白銀玩的 不要把別人當製杖好嗎
01/04 16:48, 39F
還有 128 則推文
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01/04 21:34, 4月前 , 168F
全部擠經武路橋南路轉橋燕路?
01/04 21:34, 168F
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01/04 21:55, 4月前 , 169F
不，一條橋科路直達，兩點一線
01/04 21:55, 169F
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01/04 21:55, 4月前 , 170F
新路
01/04 21:55, 170F
推
01/04 22:03, 4月前 , 171F
附近已經有影城又有七月要開的高醫分院
01/04 22:03, 171F
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01/04 22:03, 4月前 , 172F
光這兩個，新市善化還差遠了
01/04 22:03, 172F
推
01/04 22:14, 4月前 , 173F
已經在討論5了喔......想當初只規劃4就丟錢了
01/04 22:14, 173F
推
01/04 22:40, 4月前 , 174F
但是要到五要很多年...除非再來一次無限QE.
01/04 22:40, 174F
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01/04 22:41, 4月前 , 175F
不過我們無法票投川普,否則我搭飛機也飛過去投他一票.
01/04 22:41, 175F
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01/04 22:42, 4月前 , 176F
順便去Mulholland胚車.
01/04 22:42, 176F
推
01/05 00:12, 4月前 , 177F
實際走過橋科+周遭基礎建設橋頭新市鎮根本送分題，都給你
01/05 00:12, 177F
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01/05 00:12, 4月前 , 178F
open book 還找不到答案
01/05 00:12, 178F
推
01/05 00:15, 4月前 , 179F
我是不知道這兩三萬起跳的缺額是不是隨便喊的
01/05 00:15, 179F
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01/05 00:16, 4月前 , 180F
台灣的勞動力缺口已經出來，要多出這兩三萬，要嘛
01/05 00:16, 180F
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01/05 00:16, 4月前 , 181F
開放外勞，要嘛挖現有的其它地方缺
01/05 00:16, 181F
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01/05 00:20, 4月前 , 182F
會問就是買
01/05 00:20, 182F
推
01/05 00:30, 4月前 , 183F
C大在閒聊立flag惹～看來這個很多年不會太久XDDD 5年
01/05 00:30, 183F
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01/05 00:30, 4月前 , 184F
5字頭就作夢很滿足會偷笑了啦顆
01/05 00:30, 184F
推
01/05 00:34, 4月前 , 185F
然後樓主覺得90%都投客是不是搞錯了什麼….lol 很愛
01/05 00:34, 185F
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01/05 00:34, 4月前 , 186F
說什麼點燈率的可以晚上去繞繞啊～我今天晚上剛好去
01/05 00:34, 186F
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01/05 00:34, 4月前 , 187F
那附近，根本住很多人好嗎？以後只會更多懂嗎 更多
01/05 00:34, 187F
推
01/05 00:40, 4月前 , 188F
然後幾年後GG如果不是大學長下來或者有後援，要直接買
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01/05 00:40, 4月前 , 189F
美術館凹子底新成屋標準三房車物件有那麼好買嗎？有
01/05 00:40, 189F
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01/05 00:40, 4月前 , 190F
的話就是貧窮限制了我的想像嗚嗚～現在橋頭預售這種
01/05 00:40, 190F
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01/05 00:40, 4月前 , 191F
都要1400惹大哥
01/05 00:40, 191F
推
01/05 00:41, 4月前 , 192F
你沒看下幾篇仲介貼的青海line 開2500耶….
01/05 00:41, 192F
推
01/05 00:55, 4月前 , 193F
橋科目前案子可以買的剩？大極？未來式兩房硬吞？
01/05 00:55, 193F
推
01/05 02:15, 4月前 , 194F
5字頭…如果2024年中每個開始降息
01/05 02:15, 194F
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01/05 02:15, 4月前 , 195F
2025年應該就有機會看到5字頭了
01/05 02:15, 195F
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01/05 11:12, 4月前 , 196F
激情過後總要回歸現實，覺得今年務實點，高大低基期
01/05 11:12, 196F
推
01/05 11:48, 4月前 , 197F
橋頭要等很久啦 1不是近公司就好
01/05 11:48, 197F
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01/05 11:48, 4月前 , 198F
但要跌也不會跌到那去 就跟漲而已
01/05 11:48, 198F
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01/05 12:10, 4月前 , 199F
高大是保險牌不論自住或投資，UI不錯
01/05 12:10, 199F
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01/05 12:18, 4月前 , 200F
高大居富有案，之見築
01/05 12:18, 200F
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01/06 09:21, 4月前 , 201F
就我所知有些公司是把本來在楠梓科技園區（原加工區
01/06 09:21, 201F
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01/06 09:21, 4月前 , 202F
）內的現有幾個同質性的老舊廠房裡的員工跟產線整個
01/06 09:21, 202F
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01/06 09:21, 4月前 , 203F
移過去橋科整併在一起，然後把楠梓科技園區空出來的
01/06 09:21, 203F
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01/06 09:21, 4月前 , 204F
舊廠房重新規劃蓋新廠，所以人力需求有一小小部分會
01/06 09:21, 204F
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01/06 09:21, 4月前 , 205F
在楠梓這邊，而未來蓋新廠的重點都是以無人工廠為目
01/06 09:21, 205F
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01/06 09:21, 4月前 , 206F
標，所以產線的直接人員會能少就少
01/06 09:21, 206F
推
01/07 04:47, 4月前 , 207F
以我公司來說因為永安工業區滿了,就把人移往橋科工作
01/07 04:47, 207F
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