[閒聊] 關於千戶社區的缺點？

看板home-sale作者 (人生沒有絕對!!)時間4月前 (2023/12/30 12:20), 編輯推噓67(70推 3噓 53→)
留言126則, 69人參與, 4月前最新討論串1/3 (看更多)
版友好！！ 小弟想請問有沒有實際住過千戶社區，2-3樓又有 近百戶事務所的大樓，類似這種案子能夠分享優缺點的？ 千戶社區的優點：公設豐富、管理費較低、公設容易維護...等等 我比較好奇的是缺點呢？ 真的如同大家講的 亂？ 出入複雜？ 麻煩事情多？ 通常千戶社區大小坪數都參雜在一起 這種真的不建議自住嗎？ 希望能有版友分享經驗～謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.218.122.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703910030.A.705.html
推
12/30 12:23, 4月前 , 1F
優缺點你講完了不是嗎
12/30 12:23, 1F
→
12/30 12:23, 4月前 , 2F
人多必有......
12/30 12:23, 2F
推
12/30 12:25, 4月前 , 3F
看你的人生階段啊 單身可以有家庭就不適合
12/30 12:25, 3F
推
12/30 12:25, 4月前 , 4F
千戶不都興富發 國泰惠宇不會蓋這種投資窮人工寮
12/30 12:25, 4F
推
12/30 12:27, 4月前 , 5F
宏普序時代
12/30 12:27, 5F
推
12/30 12:29, 4月前 , 6F
千戶你自己就要有心理準備，素質問題，都x大x 我就
12/30 12:29, 6F
→
12/30 12:29, 4月前 , 7F
不說了
12/30 12:29, 7F
推
12/30 12:32, 4月前 , 8F
千戶 但是一級建商 採光通風好 那也沒太大缺點 但通常
12/30 12:32, 8F
→
12/30 12:32, 4月前 , 9F
是空集合
12/30 12:32, 9F
推
12/30 12:35, 4月前 , 10F
管委會是重點 先去深入了解管委會的運作
12/30 12:35, 10F
→
12/30 12:36, 4月前 , 11F
很多百戶以上都早早被黑道把持
12/30 12:36, 11F
推
12/30 12:37, 4月前 , 12F
素質
12/30 12:37, 12F
噓
12/30 12:40, 4月前 , 13F
8+9人渣賤狗機率大增
12/30 12:40, 13F
推
12/30 12:40, 4月前 , 14F
跟建商無關，戶數多，吵問題吵不完
12/30 12:40, 14F
推
12/30 12:43, 4月前 , 15F
人多必有XX
12/30 12:43, 15F
推
12/30 12:46, 4月前 , 16F
管委會要注意組成份子…
12/30 12:46, 16F
推
12/30 12:57, 4月前 , 17F
管委會組成容易….
12/30 12:57, 17F
→
12/30 12:57, 4月前 , 18F
會漲太快 錢太多
12/30 12:57, 18F
推
12/30 12:59, 4月前 , 19F
我台中夢幻誠交屋一年多到現在還是亂成一團，每天社區群
12/30 12:59, 19F
→
12/30 12:59, 4月前 , 20F
組都有事能吵
12/30 12:59, 20F
推
12/30 13:02, 4月前 , 21F
容易有午夜小飛俠
12/30 13:02, 21F
推
12/30 13:08, 4月前 , 22F
低總價小坪數高單價物件真的會有一些微妙的住戶
12/30 13:08, 22F
→
12/30 13:10, 4月前 , 23F
沒聽過一句話？
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12/30 13:10, 4月前 , 24F
人的問題是最難控制的！
12/30 13:10, 24F
推
12/30 13:10, 4月前 , 25F
高雄諾貝爾14XX戶 可以探聽一下
12/30 13:10, 25F
推
12/30 13:15, 4月前 , 26F
台南成大城也破千戶
12/30 13:15, 26F
推
12/30 13:22, 4月前 , 27F
社區多一個好人你不會有感覺，多一個爛人你會很痛苦
12/30 13:22, 27F
推
12/30 13:23, 4月前 , 28F
很多投資客買來租人
12/30 13:23, 28F
推
12/30 13:26, 4月前 , 29F
150戶剛好。超過250戶，群組瘋狂爭吵，光是跑步聲
12/30 13:26, 29F
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12/30 13:26, 4月前 , 30F
就可以吵
12/30 13:26, 30F
噓
12/30 13:26, 4月前 , 31F
優缺點妳都講完了啊..
12/30 13:26, 31F
推
12/30 13:29, 4月前 , 32F
查一下高雄X勤社區的區權會開會
12/30 13:29, 32F
推
12/30 13:36, 4月前 , 33F
旁聽一次區權會 大概你就可以當詹家
12/30 13:36, 33F
推
12/30 13:36, 4月前 , 34F
區權會是否會吵和戶數無關，我開過不到十戶的一樣會拍桌叫罵
12/30 13:36, 34F
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12/30 13:36, 4月前 , 35F
專家*
12/30 13:36, 35F
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12/30 13:36, 4月前 , 36F
樹大有枯枝 人多有白癡 就算6棟拆成6個管委會
12/30 13:36, 36F
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12/30 13:37, 4月前 , 37F
炒架的機率依然遠大於少戶數 這種機率問題就是會怕就
12/30 13:37, 37F
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12/30 13:37, 4月前 , 38F
認真打聽甚至年底了去旁聽
12/30 13:37, 38F
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12/30 13:37, 4月前 , 39F
而且裡面還有議員和前立委
12/30 13:37, 39F
還有 47 則推文
推
12/30 16:10, 4月前 , 87F
超高戶數社區 有問題的絕對比沒問題的多太多
12/30 16:10, 87F
推
12/30 16:11, 4月前 , 88F
新的應該還好
12/30 16:11, 88F
推
12/30 16:12, 4月前 , 89F
有事務所的別考慮；千戶社區好處是錢夠用，小社區沒錢就擺
12/30 16:12, 89F
→
12/30 16:12, 4月前 , 90F
爛了
12/30 16:12, 90F
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12/30 16:23, 4月前 , 91F
350戶 很多嗎?
12/30 16:23, 91F
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12/30 16:51, 4月前 , 92F
我們才50幾戶 每次群組都吵不完了 何況是上千戶 = =
12/30 16:51, 92F
推
12/30 17:15, 4月前 , 93F
出租客多，出入混雜
12/30 17:15, 93F
→
12/30 17:15, 4月前 , 94F
諾貝爾2.0
12/30 17:15, 94F
推
12/30 17:19, 4月前 , 95F
350 當然多...150都快上限了
12/30 17:19, 95F
推
12/30 17:28, 4月前 , 96F
我住過80戶的，社區有黑道，鄰居吵架直接叫10個穿黑
12/30 17:28, 96F
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12/30 17:28, 4月前 , 97F
西裝的來大廳
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12/30 17:28, 4月前 , 98F
也住過450戶的，社區媽媽群團購，車位互相借用，公
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12/30 17:28, 4月前 , 99F
設維護的很好
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12/30 17:28, 4月前 , 100F
我自己覺得跟戶數無關，是地點與周圍平均數值比較有
12/30 17:28, 100F
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12/30 17:28, 4月前 , 101F
關係
12/30 17:28, 101F
推
12/30 17:35, 4月前 , 102F
討厭有團媽的 一樓被當倉庫堆爆 可是偏偏那種家庭自住的常
12/30 17:35, 102F
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12/30 17:35, 4月前 , 103F
有團媽
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推
12/30 17:56, 4月前 , 104F
又有高能兒開始講特例了 哈哈
12/30 17:56, 104F
推
12/30 18:26, 4月前 , 105F
選里長
12/30 18:26, 105F
推
12/30 18:38, 4月前 , 106F
兩房跟一房多的，就避開吧
12/30 18:38, 106F
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12/30 18:42, 4月前 , 107F
看過嗆要單挑的 說老實話挺好笑的
12/30 18:42, 107F
推
12/30 19:09, 4月前 , 108F
分兩期就是不同社區阿 事實就是沒有一級建商蓋千戶的
12/30 19:09, 108F
推
12/30 19:24, 4月前 , 109F
建議1-200比較剛好 太少太多都很可怕= =
12/30 19:24, 109F
→
12/30 19:25, 4月前 , 110F
去看過60的 公設直接躺平 至於好幾百就是人多必有白癡
12/30 19:25, 110F
推
12/30 19:30, 4月前 , 111F
我這邊戶數不多開區權會就快煩死，千戶開真的難以想像
12/30 19:30, 111F
推
12/30 19:49, 4月前 , 112F
阿你自己都講完了，還要問啥
12/30 19:49, 112F
推
12/30 20:05, 4月前 , 113F
你要這樣說是你的認知，
12/30 20:05, 113F
→
12/30 20:05, 4月前 , 114F
事實上國泰就是一起規劃的，
12/30 20:05, 114F
→
12/30 20:05, 4月前 , 115F
兩期的B1停車場是完全打通的。
12/30 20:05, 115F
→
12/30 22:05, 4月前 , 116F
千戶怕的是出租戶多，來來去去
12/30 22:05, 116F
推
12/30 23:37, 4月前 , 117F
碰到生命打房的鄰居機率比較高
12/30 23:37, 117F
推
12/31 03:06, 4月前 , 118F
看地點，你新興重劃區的造鎮反倒不太需要擔心，基本分
12/31 03:06, 118F
→
12/31 03:06, 4月前 , 119F
棟管理，看你運氣
12/31 03:06, 119F
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12/31 03:06, 4月前 , 120F
八大、+9猴喜歡住熱鬧的地方居多
12/31 03:06, 120F
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12/31 06:29, 4月前 , 121F
怕兩房一房的戶數
12/31 06:29, 121F
噓
12/31 09:42, 4月前 , 122F
對普通人來說優點蓋過缺點 缺點是有錢人看不上
12/31 09:42, 122F
推
12/31 12:22, 4月前 , 123F
600就很可怕了…
12/31 12:22, 123F
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12/31 12:23, 4月前 , 124F
就社區這種的千萬不要碰
12/31 12:23, 124F
推
12/31 12:24, 4月前 , 125F
*舊
12/31 12:24, 125F
→
12/31 21:26, 4月前 , 126F
就八大 拉k比例會高一點 畢竟本質為商業出租物件
12/31 21:26, 126F
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