Re: [閒聊] 後悔沒有買一步到位嗎？

看板home-sale作者duck0709 (中壢權志龍)時間4月前 (2023/12/30 02:35)推噓9(9推 0噓 3→)

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各位好，因為小弟最近也剛小換大有類似的經驗分享給各位參考：約莫2019年的時候梭哈了全部身家購入了一間室內約18坪的兩房預售屋價格約800萬，地點位在青埔A18外圍因為小弟不是少年股神也對其他的投資商品沒什麼麼研究當時覺得購房目的是自住，就算房價沒漲也可以當作強迫儲蓄加上預算有限所以也沒有考慮到什麼空間的問題結果住了兩年東西越放越多覺得未來如果要生小孩的話空間會不太夠興起了想要換大一點房子的想法就邊看新房子邊請認識的仲介幫忙賣賣看這間房子最後仲介順利賣掉了因為當初舊房子是第一間房子，想說會自住蠻久的時間，所以有找設計師裝潢房子售出後扣除仲介費、當初的裝潢等等成本最後賺了約600萬（因為會使用重購退稅故這邊沒有扣除房地合一稅）最後於A19外圍（接近都計外的地方了）以高於我賣價約70萬的價格購入室內約24-25坪三房寶咖咖，預計明年下半年交屋的預售屋因為想要價錢差不多、留在青埔且格局又喜歡的三房真的沒什麼選擇了前面提到本身對其他投資沒什麼太多研究扣掉頭期款約350萬加上裝潢家電支出剩下的錢應該就會拿部分先還款讓每月繳款不那麼辛苦如果真的沒能力一步到位的話至少先想辦法購入一間能力所及的目標之後再小換大也是可行的做法只是賣房後要租房+搬兩次家確實是比較辛苦的一件事情不好意思手機發文如果排版比較亂請各位見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.168.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703874908.A.0D7.html

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rabinson

12/30 02:53, 4月前 , 1^F

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tsaosh

12/30 06:52, 4月前 , 2^F

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zaibright

12/30 07:03, 4月前 , 3^F

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