[請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎

看板home-sale作者 (Mike)時間4月前 (2023/12/25 00:04), 4月前編輯推噓13(13推 0噓 15→)
留言28則, 12人參與, 4月前最新討論串1/10 (看更多)
央行好像說2024貸款政策不會鬆綁 那乾脆來整理一下貸款，房子現況如下 https://i.imgur.com/zB4uwst.jpg
如果把餘額280萬這筆還掉 就可以跟其他銀行談轉增貸嗎？ 這樣轉過去整筆直接掛4嗎？ 之前以為要把全部貸款(280&206)還完才能轉4 但是爬了近期的文，好像是把購屋的清掉就可以 想說確定一下，以免白還.... ---- Sent from BePTT on my Xiaomi 23049PCD8G -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.134.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703433851.A.BA2.html
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12/25 00:33, 4月前 , 1F
280那筆清掉1就不見了沒錯,但不清也可以談轉增貸
12/25 00:33, 1F
推
12/25 00:39, 4月前 , 2F
要清掉1的目的通常是為了下一戶購屋貸款的條件比較好
12/25 00:39, 2F
推
12/25 01:25, 4月前 , 3F
280清掉 在貸出來就是筆掛4
12/25 01:25, 3F
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12/25 01:25, 4月前 , 4F
玉山的條件如何啊 我以為玉山只有妹紙好看
12/25 01:25, 4F
玉山這間是我的第一間，利率2.19，是2019年轉過去的 但是他增貸只能做20年，現在市值越來越高，只做20年我會消化不良...
推
12/25 01:33, 4月前 , 5F
玉山的真的好正>\\<
12/25 01:33, 5F
我的專員是阿北...
推
12/25 03:33, 4月前 , 6F
可以弱弱問一下，什麼是掛1掛4嗎？
12/25 03:33, 6F
推
12/25 03:58, 4月前 , 7F
掛1是購屋貸款 掛4是週轉金貸款 都是需要房子去抵押的
12/25 03:58, 7F
推
12/25 06:03, 4月前 , 8F
純掛四 利率高一點點 建議不還清直接轉貸
12/25 06:03, 8F
但我還有其他房貸，不還清的話，再買下去只能貸4成... 另一間貸款餘額200，但是房子條件差，不好談條件
推
12/25 06:52, 4月前 , 9F
把掛1洗成掛4，不就是為了下一間成數不要這麼高嗎？
12/25 06:52, 9F
對的... 本來想說2024貸款政策會寬鬆 可以再買一間 但看前陣子新聞 央行好像說NO ※ 編輯: MikeShiver (1.200.131.227 臺灣), 12/25/2023 07:28:49
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12/25 08:48, 4月前 , 10F
玉山的房貸真的是...ㄏㄏ
12/25 08:48, 10F
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12/25 09:27, 4月前 , 11F
貸款政策不可能放寬啦。不用政策阻止中產階級往上的話
12/25 09:27, 11F
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12/25 09:27, 4月前 , 12F
社會很快就沒中產階級了。中產就在遊戲規則裡找方法就好
12/25 09:27, 12F
推
12/25 09:56, 4月前 , 13F
玉山只有妹 其他不行
12/25 09:56, 13F
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12/25 10:21, 4月前 , 14F
貸款政策放寬目前 = 政治自殺,不會有人去挑戰的
12/25 10:21, 14F
推
12/25 14:57, 4月前 , 15F
玉山是我金錢往來銀行，之前定存放好幾百在裡面，但房貸也
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12/25 14:57, 4月前 , 16F
是呵呵
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12/25 14:59, 4月前 , 17F
國泰也是很有趣，光一個掛4，分行、客服、電銷給的條件都
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12/25 14:59, 4月前 , 18F
不同
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12/25 15:21, 4月前 , 19F
阿北你也可以 請收下我的膝蓋
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12/25 15:21, 4月前 , 20F
我是有過玉山跟我說 他們強項在於你有401的結果會不同
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推
12/25 15:28, 4月前 , 21F
阿北是經理了吧...玉山都妹子
12/25 15:28, 21F
推
12/25 20:37, 4月前 , 22F
玉山我也是遇到阿北，這個月才在玉山談到轉增貸
12/25 20:37, 22F
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12/25 20:37, 4月前 , 23F
掛1/30y/2.06%、掛4/20y/2.06%、都可以先寬1年
12/25 20:37, 23F
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12/25 23:17, 4月前 , 24F
掛4談30年不困難 這也是我為什麼提到玉山都說只剩妹紙
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12/25 23:18, 4月前 , 25F
阿北還只有20年 那我寧願換妹紙 至少香香的
12/25 23:18, 25F
推
12/26 10:20, 4月前 , 26F
不會40歲襄理就被你們叫阿北了吧？我同學在玉山是說妹子大
12/26 10:20, 26F
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12/26 10:20, 4月前 , 27F
多有挑過，門面很重要
12/26 10:20, 27F
推
12/28 00:55, 4月前 , 28F
不是啦存幾百的定存是銀行討厭你啊
12/28 00:55, 28F
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