Re: [請益] 詢問房東加入公益出租的事情
由於最近有想要進行房屋投資,故借借標題詢問
我於2022/04購買預售屋(以下稱A屋),並遷戶籍正式入住,屬自用住宅。
若是我在2024/02購買中古屋(以下稱B屋)出租,並讓房客申請租金補助,我為公益出租人
問題1.
假設我在2028/05售出A屋(戶籍遷入6年1個月,期間A屋都是自助,無出租),並同時搬去B屋自住(戶籍遷入),那麼我A屋出售還享有400萬免稅額優惠吧?
問題2.
由於我買B屋(2024/02)賣A屋(2028/05)期間超過兩年,故應該不具備重購退稅資格吧?
問題3.
由於我屬於公益出租人,依照上述內容,在我未搬去B屋期間,A、B屋皆繳最低額度房屋稅與地價稅沒錯吧?
問題4.
除了上述內容外,還有什麼是小弟沒有考慮到的內容,可以請有經驗的大大協助分享經驗嗎?
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