Re: [新聞] 首購屋免頭期款柯嗆圖利廠商

看板home-sale作者cloud3455 (雲想衣裳花想容)時間5月前 (2023/12/11 01:27)推噓1(3推 2噓 8→)

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※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言： : : 你說能一下是從哪裡看到日本的持有稅是千分之三，日本是從工法跟樓層數等條件來決定課多少稅的。 : : 日本也不是房地分開課稅的 : 最後依照不同工法跟地區物價, 每一點給予一日圓下上的價值 : 就得到建物再建築費用價格, 再依照個人持分面積分配到各自持有的建物上 : 然後新建物持分面積在120平方公尺以內的部分' : 三年內固資稅標準額減半收取、三層以上防火建築五年內減半收取 : 但都市計畫稅就沒有減 : 另外, 超過上述年份的建築, 如果維護良好 : 一戶建50~280平方公尺、非一戶建40-280平方公尺的部分也是減半收取這裡怎麼和日本國土交通省說的不一樣，新建優良住宅和一般住宅相比的話，在固定資產稅方面只有多了兩年的優待在這多的兩年之後，就沒有優待了 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/shienjigyo_r5-16.html 耐震性、耐久性、可変性等に優れ、適切な維持保全が確保される認定長期優良住宅の普及のため、一定の認定長期優良住宅の新築又は取得を行った場合、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます。　なお、固定資産税の特例措置は５年間（マンション等の場合は７年間）の措置であり、６年目（マンション等の場合は８年目）から固定資産税の額が”元に戻る”ことになります。固定資産税が”増税”されるわけではありません。明白的告訴你，認定優良住宅透天的在第六年，華廈在八年就回到原來，沒有再減免了我要相信你，還是相信日本國土交通省?還是有哪條法令?能貼上連接來看看嗎 : 其他像耐震建築、銀髮住宅、無障礙建築、節能建築、太陽能發電建築 : 都有1/3、1/2甚至2/3的固資稅減免你知不知道你口中的像節能建築、太陽能發電建築等固資稅減少三分之一是多久? 有到三分之二的只有在房子再進行優良建築改裝時才有到三分之二而且只有一年好嗎，別說的好像之後就永遠是這個價一樣有疑問你可以去問日本國土交通省 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/09-16.html 省エネリフォーム税制（固定資産税）　一定の省エネ改修工事を行った場合、工事完了年の翌年度分の家屋にかかる固定資産税が減額されます。 ●支援対象：省エネ性能を有する住宅への改修工事 ●内容：固定資産税額の１/３を減額（減額期間：１年間） ※長期優良住宅化リフォームを行う場合は２/３を減額（減額期間：１年間）而且在令和五年時就拿掉了長期優良住宅化翻修2/3減額的項目了 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/shienjigyo_r5-16.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.2.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702229272.A.AA7.html ※ 編輯: cloud3455 (101.137.2.174 臺灣), 12/11/2023 01:35:06

噓

IBIZA

12/11 02:00, 5月前 , 1^F

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IBIZA

12/11 02:01, 5月前 , 2^F

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IBIZA

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