[新聞] 勞工薪資48K!專家稱可負擔房價僅「562萬」　網哭：哪裡找？

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間8月前 (2023/10/15 10:45), 編輯推噓28(33推 5噓 26→)
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勞工薪資48K！專家稱可負擔房價僅「562萬」　網哭：哪裡找？ ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 網搜小組／林懿捷報導 行政院主計總處最近公布的6月薪資統計，勞工經常性薪資平均為4萬8032元，而經過專家 精算後，4.8萬元月薪只能買得起562萬元的房子。消息一出，原本就對該平均薪資有所質 疑的網友，更是紛紛表示，「500萬能買什麼房產？」、「房子要去哪裡找」、「50年小 公寓嗎？」顯示民眾普遍認為5百萬要挑到好房子恐怕很難。 根據房產雲報導，《勞工薪資平均48K　專家精算「可負擔房價」僅562萬》，中信房屋研 展室副理謝欣亞精算，若以建議民眾每月繳款金額不要超過月收入的1/3來作為計算基準 ，平均薪資4萬8032元回推，每月超過1萬8000元的房貸，壓力就會過大；如果以一般房貸 30年來看，貸款成數到8成，依目前利率約可貸到450萬元，反推購屋總金額大約會落在56 2萬左右，不過，以台灣六都房價來看，一人獨力購屋相當困難。 對於大部份的民眾來說，買房確實頗困難，再看到專家推算的可負擔房價，只能說「現實 是殘酷的」，網友熱議，「這個價位的都是30年小公寓吧？」、「六百萬以內的物件哪裡 找？」，有民眾指出，這樣的價錢還不包括買房的裝潢與家電、傢俱等費用，「還有之後 每年的稅務、管理費、水電瓦斯網路費」，說到底，民眾的疑問都是：哪裡有五百萬的房 子呢？ 專家是按照目前平均薪資做出推算，實際情況會隨著每個人的薪資、是否為雙薪家庭、房 屋所在地段等因素有所不同。對大部分的民眾而言，居住正義是目前大家最在意的議題， 政府應該解決高房價與高房租的問題，有效改善房產環境才是根本之道。 https://house.ettoday.net/news/2562198 說專家我們只信ceca! 現在有新青安， 可以貸到1000萬40年期 ， 寬限期5年間月繳不到兩萬， 月收入4萬8的話買起來全無壓力！ 所以可負擔房價就是1200萬上下～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.38.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697337942.A.FA8.html
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10/15 10:51, 8月前 , 1F
找另一半 可負擔立即翻倍 不夠就多找幾個
10/15 10:51, 1F
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10/15 10:52, 8月前 , 2F
樓上時間管理大師
10/15 10:52, 2F
噓
10/15 10:59, 8月前 , 3F
現在房子給單身魯蛇買是不是誤會什麼
10/15 10:59, 3F
推
10/15 11:14, 8月前 , 4F
史上最大套牢專案 氰胺總動員
10/15 11:14, 4F
推
10/15 11:19, 8月前 , 5F
買房要六個錢包不懂嗎？ 等於可以買3000以上阿阿阿
10/15 11:19, 5F
推
10/15 11:20, 8月前 , 6F
40年要成為常態囉!!!
10/15 11:20, 6F
推
10/15 11:26, 8月前 , 7F
寬限期開個五年，五年後賣掉也是賺。
10/15 11:26, 7F
推
10/15 11:34, 8月前 , 8F
娶不到老婆當然只能負擔這點
10/15 11:34, 8F
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10/15 11:36, 8月前 , 9F
幫你算可以負擔多少還要被酸
10/15 11:36, 9F
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10/15 11:36, 8月前 , 10F
奇怪了，找不到老婆也是政府要負責
10/15 11:36, 10F
推
10/15 11:58, 8月前 , 11F
魯蛇第一怪爸媽第二怪政府再來就怪天怪地
10/15 11:58, 11F
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10/15 12:04, 8月前 , 12F
單薪就買套房啊
10/15 12:04, 12F
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10/15 12:04, 8月前 , 13F
一個人住幹嘛買三房
10/15 12:04, 13F
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10/15 12:05, 8月前 , 14F
翻新公寓
10/15 12:05, 14F
推
10/15 12:05, 8月前 , 15F
笑了xdd
10/15 12:05, 15F
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10/15 12:06, 8月前 , 16F
不過確實啦，一個人收入，當然只能買一個人的房
10/15 12:06, 16F
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10/15 12:06, 8月前 , 17F
高雄可以，雙北我就不清楚了
10/15 12:06, 17F
推
10/15 12:08, 8月前 , 18F
我以為單身的反而薪水多
10/15 12:08, 18F
推
10/15 12:11, 8月前 , 19F
是啊 單薪買套房啊 不然咧
10/15 12:11, 19F
推
10/15 12:18, 8月前 , 20F
中古屋可以拉，居住很正義
10/15 12:18, 20F
推
10/15 12:26, 8月前 , 21F
不對吧PTT單身都買2 3千萬的了
10/15 12:26, 21F
推
10/15 12:30, 8月前 , 22F
562萬還是有一堆房子啊 只是魯空不肯住而已
10/15 12:30, 22F
推
10/15 12:40, 8月前 , 23F
套房 有這價位啊
10/15 12:40, 23F
推
10/15 12:43, 8月前 , 24F
但套房很難貸款
10/15 12:43, 24F
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10/15 12:47, 8月前 , 25F
500萬房子當然有可是你上班通勤時間要多1個小時哦
10/15 12:47, 25F
推
10/15 12:47, 8月前 , 26F
雙北新竹套房比較難，其他地方應該有500的
10/15 12:47, 26F
推
10/15 12:56, 8月前 , 27F
雙北比較好都會區套房都快沒500以下的了
10/15 12:56, 27F
推
10/15 12:59, 8月前 , 28F
沒錢可以住蛋白啊，新豐湖口是被核污染不能住人嗎？
10/15 12:59, 28F
推
10/15 13:00, 8月前 , 29F
雙薪一千多萬不就全台都可以買了
10/15 13:00, 29F
推
10/15 13:03, 8月前 , 30F
雙薪買完房子後就沒錢生小孩，少子化萬歲
10/15 13:03, 30F
推
10/15 13:14, 8月前 , 31F
既然是算一個人的薪水，那就用套房的價格，應該買得起
10/15 13:14, 31F
噓
10/15 13:35, 8月前 , 32F
買中古套房很難嗎？
10/15 13:35, 32F
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10/15 13:50, 8月前 , 33F
5年前的台南官田或是雲林崙背這類地方的透天差不多這個價
10/15 13:50, 33F
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10/15 13:50, 8月前 , 34F
現在都漲到8字頭了QQ
10/15 13:50, 34F
推
10/15 13:51, 8月前 , 35F
隆田官田透天都破千萬了啦
10/15 13:51, 35F
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10/15 13:57, 8月前 , 36F
5年翻倍 投報率挺高
10/15 13:57, 36F
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10/15 14:06, 8月前 , 37F
一個人住三房，遊戲房 書房 臥室
10/15 14:06, 37F
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10/15 14:06, 8月前 , 38F
這樣感覺比較好
10/15 14:06, 38F
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10/15 14:06, 8月前 , 39F
我來亂的
10/15 14:06, 39F
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10/15 14:17, 8月前 , 40F
可以買中古屋 整理一下一樣可以住的舒服
10/15 14:17, 40F
噓
10/15 14:40, 8月前 , 41F
社畜買什麼房 窮要有窮的樣子
10/15 14:40, 41F
推
10/15 14:56, 8月前 , 42F
有政府炒房請安心
10/15 14:56, 42F
推
10/15 15:01, 8月前 , 43F
幹嘛一定要看雙北可以買什麼？ 離開雙北 套房500會買不
10/15 15:01, 43F
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10/15 15:01, 8月前 , 44F
到？？ 夫妻結婚 1120買2房會買不到？
10/15 15:01, 44F
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10/15 15:03, 8月前 , 45F
若鎖定雙北 又要輕屋齡5年內 那再次上街遊行好了
10/15 15:03, 45F
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10/15 15:04, 8月前 , 46F
夫妻不夠買？政府要開放N妻N夫制
10/15 15:04, 46F
噓
10/15 15:17, 8月前 , 47F
你可以找老婆啊！再不行叫你兒子去打工補貼，以後也是他
10/15 15:17, 47F
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10/15 15:17, 8月前 , 48F
的，這什麼爛新聞
10/15 15:17, 48F
推
10/15 15:45, 8月前 , 49F
找3個另一半共4人就可以負擔2千萬的房子
10/15 15:45, 49F
推
10/15 15:52, 8月前 , 50F
三個另一半不覺得數學上很怪嗎？ 應該是三個另四分之一
10/15 15:52, 50F
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10/15 16:45, 8月前 , 51F
楠梓房價連跌10個月,負擔的起了
10/15 16:45, 51F
推
10/15 17:10, 8月前 , 52F
中古小套房阿，試著看看說不定會發現自己可以接受
10/15 17:10, 52F
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10/15 17:11, 8月前 , 53F
老公寓也有，但整修費要另外算
10/15 17:11, 53F
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10/15 17:12, 8月前 , 54F
弱者我朋友月薪13.x萬TWD只買得起300萬TWD二房 :~
10/15 17:12, 54F
推
10/15 17:14, 8月前 , 55F
家裡雙北蛋黃蛋白有房 就別傻傻買到蛋殼通勤了
10/15 17:14, 55F
推
10/15 19:03, 8月前 , 56F
應該是破舊的4.5樓老公寓，三樓不錯的公寓物件真的很稀
10/15 19:03, 56F
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10/15 19:03, 8月前 , 57F
少…
10/15 19:03, 57F
推
10/15 19:59, 8月前 , 58F
現在娶老婆可能預算要砍半 老婆要花錢
10/15 19:59, 58F
推
10/15 20:23, 8月前 , 59F
562萬雙北連金山萬里都買不起
10/15 20:23, 59F
推
10/15 21:00, 8月前 , 60F
我同事說 他找老婆分擔房貸...快笑死
10/15 21:00, 60F
噓
10/15 22:03, 8月前 , 61F
一個人買套房啊 每個都想五百萬買三房喔
10/15 22:03, 61F
推
10/16 01:13, 8月前 , 62F
房蟲很努力榨取勞工的薪水 產生更多空空
10/16 01:13, 62F
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10/16 09:38, 8月前 , 63F
562萬小三房 沒辦法加購車位吧
10/16 09:38, 63F
推
10/16 09:39, 8月前 , 64F
公寓 > 套房 > 租房 > 睡公園
10/16 09:39, 64F
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