[新聞] 陸敬民：身邊接觸不少竹科人去青埔買房

看板home-sale作者 (ㄎㄎ)時間7月前 (2023/10/09 12:15), 7月前編輯推噓32(36推 4噓 81→)
留言121則, 30人參與, 7月前最新討論串1/1
連結： https://ynews.page.link/CqBpJ 內文： 住宅週報社長陸敬民表示，業者發現到青埔買房的新竹人很多。便有青埔網友表示，每天 搭高鐵到竹北通勤的人很多，不少竹科人當初賣掉竹北60~70萬元的房子，買來3~4字頭的 青埔，不乏哀嘆新竹實在太貴了，趁標高價賣掉，1坪來回價差可到20萬元，還可來買青 埔2倍大的房子住。 「我身邊接觸到的買方，確實就有不少竹科人跑去青埔買房」，陸敬民認證，這些購屋者 雖然新竹有房，但不少人拿去增貸後以長遠投資的眼光前進青埔，「不一定就因此通勤桃 竹，而是純粹放著置產，或是當起包租公」。 至於竹科人願意購買青埔重劃區建案的原因，主因是該區與竹北六家高鐵特區高度雷同。 陸敬民指出，反正現在預售屋已禁止換約，買房一定是中長期需求，以竹科人的角度來看 ，新竹的預售新案已直衝8字頭，媲美新北市精華區，但長期素地不足，建案稀少且規模 小，不像青埔有不少大基地、大規模的建案，又有不少建商推出優惠付款方案等，後續還 有許多建設議題值得期待，「放在一起比較後，會覺得發展動能佳」。 心得： 的確身邊不乏竹科首購、竹科大學長在看在買青埔，現在房市只適合長期置產，以往過熱 區域的確該趁現在半導體市場大壞時期賣掉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.19.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696824915.A.09F.html
推
10/09 12:15, 7月前 , 1F
雀食很多
10/09 12:15, 1F
推
10/09 12:32, 7月前 , 2F
台中也不少
10/09 12:32, 2F
台中的確真的不少
推
10/09 12:33, 7月前 , 3F
買下去
10/09 12:33, 3F
推
10/09 12:34, 7月前 , 4F
高賣低買怎麼輸！
10/09 12:34, 4F
噓
10/09 12:41, 7月前 , 5F
竹北就夠遠了還跑到青埔 佩服
10/09 12:41, 5F
→
10/09 12:42, 7月前 , 6F
人生可以花這麼多時間在塞車也是蠻強的
10/09 12:42, 6F
推
10/09 12:47, 7月前 , 7F
投資居多吧！除非公司在新竹高鐵旁，不然這樣通勤沒必要
10/09 12:47, 7F
→
10/09 12:47, 7月前 , 8F
。
10/09 12:47, 8F
推
10/09 12:53, 7月前 , 9F
現在就是大家開車上班，就對了，青埔80萬起跳預備
10/09 12:53, 9F
※ 編輯: a5292710 (42.72.19.16 臺灣), 10/09/2023 12:54:38
推
10/09 12:57, 7月前 , 10F
新竹高鐵騎車去台元/竹科很快且新竹高鐵旁有幾個科技
10/09 12:57, 10F
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10/09 12:57, 7月前 , 11F
總部在蓋了
10/09 12:57, 11F
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10/09 12:58, 7月前 , 12F
新竹的城市規劃+機能對比房價 還真的不如買青埔
10/09 12:58, 12F
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10/09 13:39, 7月前 , 13F
不少竹科人也去高雄台南買房啊 你以為通勤喔？
10/09 13:39, 13F
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10/09 13:40, 7月前 , 14F
錢找地方擺而已 竹北路上有南科悦揚都廣告
10/09 13:40, 14F
推
10/09 13:41, 7月前 , 15F
不是說是投資需求，要投資買哪自己爽就好
10/09 13:41, 15F
推
10/09 13:41, 7月前 , 16F
嘻嘻 新竹投客2021竹北40~50就過去了 現在請陸大幫忙出貨
10/09 13:41, 16F
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10/09 13:43, 7月前 , 17F
考慮距離和同質性 竹科跑去青埔看很正常
10/09 13:43, 17F
推
10/09 13:43, 7月前 , 18F
sci: 不可能，絕對不可能
10/09 13:43, 18F
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10/09 13:44, 7月前 , 19F
了嗎 學弟妹不滿新竹房價 看不起竹東南寮 學長還有青埔
10/09 13:44, 19F
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10/09 13:45, 7月前 , 20F
可以賣給學弟妹
10/09 13:45, 20F
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10/09 13:50, 7月前 , 21F
陸大太早賣了，沒吃到超大魚尾很氣。
10/09 13:50, 21F
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10/09 13:51, 7月前 , 22F
還請陸大出貨嘞，竹北投客根本整體跟陸大在互罵
10/09 13:51, 22F
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10/09 13:51, 7月前 , 23F
整天
10/09 13:51, 23F
推
10/09 14:11, 7月前 , 24F
竹科學弟認清買不起竹北的事實跑去買靑埔，結果一看，還是
10/09 14:11, 24F
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10/09 14:11, 7月前 , 25F
學長
10/09 14:11, 25F
推
10/09 14:21, 7月前 , 26F
工程師會判斷青埔當地有沒有實際工作機會吧？沒有工作喔
10/09 14:21, 26F
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10/09 14:23, 7月前 , 27F
我也去青埔看過 也是因為工作機會不明就轉往林口看了
10/09 14:23, 27F
推
10/09 14:24, 7月前 , 28F
靑埔就業主要以雙北，機場跟自由業為主吧
10/09 14:24, 28F
推
10/09 14:28, 7月前 , 29F
讚讚 竹北不愧台清交成密度最高的地方 就是懂長期規劃
10/09 14:28, 29F
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10/09 14:39, 7月前 , 30F
投客哪想這摩多 發哥跑去哪蓋房 就跟著過去 之前哪個什
10/09 14:39, 30F
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10/09 14:40, 7月前 , 31F
院的 就一堆竹北投客 發個在新竹創造神話 信徒一堆
10/09 14:40, 31F
推
10/09 14:43, 7月前 , 32F
有反新竹高房價 反學長坑學的跑去青埔 然後又跟學長簽約
10/09 14:43, 32F
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10/09 14:43, 7月前 , 33F
國家大院嗎 我也有去看 因為竹北國賓大悅的經驗很棒X
10/09 14:43, 33F
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10/09 14:43, 7月前 , 34F
D
10/09 14:43, 34F
噓
10/09 14:45, 7月前 , 35F
頭份竹南一推新竹人來買，拜託不要再來了
10/09 14:45, 35F
推
10/09 14:50, 7月前 , 36F
投資就是跟著發哥 我自己在那挑建商挑地點 也沒人家賺得
10/09 14:50, 36F
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10/09 14:52, 7月前 , 37F
多 看看竹科潤龍 宿舍房 6X學弟妹買的開心住的放心 是吧
10/09 14:52, 37F
還有 49 則推文
還有 1 段內文
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10/09 20:46, 7月前 , 87F
如果是司機這推法0風險好嗎
10/09 20:46, 87F
推
10/09 21:00, 7月前 , 88F
央北 江翠北 三重這些地方難道就有產業支撐嗎
10/09 21:00, 88F
推
10/09 23:42, 7月前 , 89F
高鐵桃園新竹月票一個月3675，走路到高鐵站->搭高鐵->
10/09 23:42, 89F
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10/09 23:42, 7月前 , 90F
騎車到公司，在台北基本上也是走路到捷運->搭捷運->騎
10/09 23:42, 90F
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10/09 23:42, 7月前 , 91F
車到公司 撇除捷運車次比較多之外有何差別呢？ 還是你
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10/09 23:42, 7月前 , 92F
家或你公司都在捷運旁邊
10/09 23:42, 92F
推
10/09 23:47, 7月前 , 93F
若夫妻一個在新竹上班一個在台北上班 買青埔還可以吧
10/09 23:47, 93F
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10/09 23:47, 7月前 , 94F
，若行的話我也想買板橋/新竹高鐵旁，但價格差太多
10/09 23:47, 94F
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10/10 07:17, 7月前 , 95F
高鐵主要是自由座上不了車的問題 再加上到園區到台元都要
10/10 07:17, 95F
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10/10 07:18, 7月前 , 96F
騎機車 車禍死亡風險算進去的話不便宜
10/10 07:18, 96F
又有新論點了XD 騎機車車禍死亡風險哈哈。為了酸青埔不惜扯東扯西。你到底在講什麼X D臺灣每3人有2人有機車啦！
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10/10 07:19, 7月前 , 97F
風險也有個價碼 很多人都直接忽略
10/10 07:19, 97F
推
10/10 11:00, 7月前 , 98F
捷運站點就是比高鐵站點多 不是多一點 是多很多
10/10 11:00, 98F
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10/10 11:00, 7月前 , 99F
家裡到捷運站 或是 公司到捷運站
10/10 11:00, 99F
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10/10 11:00, 7月前 , 100F
絕對比高鐵站 近太多 方便太多
10/10 11:00, 100F
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10/10 11:00, 7月前 , 101F
你常常聽到捷運站 或是房子距離捷運站幾分鐘
10/10 11:00, 101F
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10/10 11:00, 7月前 , 102F
什麼時候賣房子的 說房子離高鐵站多近 ？ 只有青埔！
10/10 11:00, 102F
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10/10 11:00, 7月前 , 103F
高鐵是拿來遠程運輸的 ，不是讓你拿來30年 天天上下班
10/10 11:00, 103F
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10/10 11:00, 7月前 , 104F
你要高鐵通勤當然可以 你能承受3年這樣過日子
10/10 11:00, 104F
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10/10 11:00, 7月前 , 105F
而且保證公司離高鐵站近 而且你30年不換公司
10/10 11:00, 105F
推
10/10 11:44, 7月前 , 106F
歐是歐？ 為啥竹北3-4000萬房子鄰居機車都台積電？
10/10 11:44, 106F
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10/10 11:44, 7月前 , 107F
你房仲？
10/10 11:44, 107F
→
10/10 11:45, 7月前 , 108F
懂啥？
10/10 11:45, 108F
→
10/10 11:45, 7月前 , 109F
機車貼紙一堆貼GG
10/10 11:45, 109F
推
10/10 12:23, 7月前 , 110F
是在哈囉？？高鐵還接台北捷運好嗎
10/10 12:23, 110F
推
10/10 13:08, 7月前 , 111F
買竹北/竹北高鐵到園區台元也是要開車騎車通勤 一樣會
10/10 13:08, 111F
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10/10 13:08, 7月前 , 112F
有風險成本
10/10 13:08, 112F
※ 編輯: a5292710 (42.72.230.112 臺灣), 10/10/2023 16:58:07
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10/10 21:18, 7月前 , 113F
買竹北到園區台元可以開車啊 開車風險低太多了
10/10 21:18, 113F
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10/10 21:18, 7月前 , 114F
騎機車風險就是巨高 你小心別人不小心一樣gg
10/10 21:18, 114F
推
10/10 23:09, 7月前 , 115F
高鐵通勤問題就是貴而已，幾段根本不重要。我住中和到
10/10 23:09, 115F
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10/10 23:09, 7月前 , 116F
內湖上班，要騎機車淋雨到捷運換三條線，文湖線還要等2
10/10 23:09, 116F
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10/10 23:09, 7月前 , 117F
-3班才能上，到內湖再走路到公司。五段式通勤隨便都超
10/10 23:09, 117F
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10/10 23:09, 7月前 , 118F
過一小時
10/10 23:09, 118F
推
10/12 08:10, 7月前 , 119F
現在半導體有大壞?
10/12 08:10, 119F
半導體年報、個人公司產銷會議、設備廠財報都可看出來。另外給一個有趣的事情，設備 廠顯示中國需求大增。中國認真了！
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10/12 08:12, 7月前 , 120F
高鐵在台灣 功能跟台鐵差不多 不一定限於遠程 站點符合需
10/12 08:12, 120F
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10/12 08:12, 7月前 , 121F
求就可以通勤啊
10/12 08:12, 121F
※ 編輯: a5292710 (42.72.230.112 臺灣), 10/12/2023 10:46:50
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