Re: [請益] 透天與大樓的價差

看板home-sale作者時間7月前 (2023/10/04 10:50), 7月前編輯推噓23(25推 2噓 86→)
留言113則, 29人參與, 7月前最新討論串4/6 (看更多)
同地點，同屋齡，同樣主流商品 格局，品質都一樣棒 大樓和透天總價都一樣的話 大家會選大樓嗎？ 看到現在都是被迫選擇大樓居多吧 所以講一堆大樓優點 最終只是説服自己做對選擇罷了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.137.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696387842.A.E9C.html
推
10/04 10:54, 7月前 , 1F
我選電梯透天
10/04 10:54, 1F
→
10/04 10:58, 7月前 , 2F
選貴的
10/04 10:58, 2F
推
10/04 11:01, 7月前 , 3F
如果地段跟總價都一樣當然選大間的啊，這不是廢話
10/04 11:01, 3F
推
10/04 11:02, 7月前 , 4F
都幫自己的選擇說話啊，現在人只買得起大樓，買了之後
10/04 11:02, 4F
→
10/04 11:02, 7月前 , 5F
就幫大樓說話，就像一堆人買了北屯，都開始說北屯多有
10/04 11:02, 5F
→
10/04 11:02, 7月前 , 6F
未來性
10/04 11:02, 6F
→
10/04 11:02, 7月前 , 7F
同地點一片透天與一排大樓，大樓鶴立雞群高樓層俯
10/04 11:02, 7F
→
10/04 11:02, 7月前 , 8F
視附近的透天，無限視野，然後隔壁的透天則是被大
10/04 11:02, 8F
→
10/04 11:02, 7月前 , 9F
樓陰影籠罩，一天下來只有幾小時的陽光，請問你會
10/04 11:02, 9F
→
10/04 11:02, 7月前 , 10F
覺得兩個商品產品力一樣嗎？
10/04 11:02, 10F
推
10/04 11:04, 7月前 , 11F
呵呵，透天蟑螂老鼠一堆，還要自己追垃圾車，採光還被大
10/04 11:04, 11F
→
10/04 11:04, 7月前 , 12F
樓遮蔽，包裹沒人收，還有安全疑慮，透天真的很棒。
10/04 11:04, 12F
→
10/04 11:08, 7月前 , 13F
當路邊開始消毒，蟑螂全部衝進去你家，很刺激，真的好
10/04 11:08, 13F
→
10/04 11:08, 7月前 , 14F
喜歡透天
10/04 11:08, 14F
推
10/04 11:08, 7月前 , 15F
光地坪就差多少了 錢一樣怎麼可能選大樓
10/04 11:08, 15F
推
10/04 11:12, 7月前 , 16F
要求生活品質的人看需求，務實的人看價值
10/04 11:12, 16F
噓
10/04 11:13, 7月前 , 17F
問題就在這裡了，價格一樣的大樓跟透天怎可能是年
10/04 11:13, 17F
→
10/04 11:13, 7月前 , 18F
份、地點與面積一樣、可以直接比較的產品？在不合
10/04 11:13, 18F
→
10/04 11:13, 7月前 , 19F
邏輯的設定基礎上做假設，然後再拿推論出來的錯誤
10/04 11:13, 19F
→
10/04 11:13, 7月前 , 20F
結果自high，完全是個沒有意義的論述
10/04 11:13, 20F
推
10/04 11:13, 7月前 , 21F
平日假日大樓跟透天雙棲，抱歉我南部人就愛透天，
10/04 11:13, 21F
→
10/04 11:13, 7月前 , 22F
不用繳誇張的公電、管理費，自己的車庫愛怎麼停就
10/04 11:13, 22F
→
10/04 11:13, 7月前 , 23F
怎麼停，要放雜物也沒關係；大樓則是有物業管理跟
10/04 11:13, 23F
→
10/04 11:13, 7月前 , 24F
健身房還不錯，但羊毛出在羊身上，可以代收包裹很
10/04 11:13, 24F
→
10/04 11:13, 7月前 , 25F
方便，但我寄公司也行
10/04 11:13, 25F
推
10/04 11:15, 7月前 , 26F
總價一樣你透天應該小到沒法住人吧
10/04 11:15, 26F
推
10/04 11:17, 7月前 , 27F
看生活模式啦，我這邊透天的車庫有停雙車/多台機車/腳
10/04 11:17, 27F
→
10/04 11:17, 7月前 , 28F
踏車等需求，大樓就是很難做到
10/04 11:17, 28F
→
10/04 11:19, 7月前 , 29F
還有，女生都願意跟公婆住透天，就是因為分層的關係，
10/04 11:19, 29F
→
10/04 11:19, 7月前 , 30F
大樓妳只會想搬出去。
10/04 11:19, 30F
推
10/04 11:20, 7月前 , 31F
夠有錢，其實透天多的是空間作HOMEGYM，現在也有代收
10/04 11:20, 31F
→
10/04 11:21, 7月前 , 32F
垃圾的服務，只剩沒人代收包裏了吧，但就我所知很多
10/04 11:21, 32F
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10/04 11:21, 7月前 , 33F
女生愛大樓是因為有管理員，比較安全，且有心人士無
10/04 11:21, 33F
→
10/04 11:21, 7月前 , 34F
法知道你住哪一戶，比較有隱私
10/04 11:21, 34F
→
10/04 11:25, 7月前 , 35F
還在追垃圾車 現在透天都有社區型了
10/04 11:25, 35F
推
10/04 11:25, 7月前 , 36F
看下來只覺得有些人的透天跟別墅混在一起講了
10/04 11:25, 36F
→
10/04 11:25, 7月前 , 37F
這邊的人不是很懂房地產 怎麼連社區型透天都不知道
10/04 11:25, 37F
→
10/04 11:28, 7月前 , 38F
事實上很多人寧願買新大樓也不願買老舊連棟透天
10/04 11:28, 38F
→
10/04 11:29, 7月前 , 39F
你夠有錢直接請私人保全、進出都坐防彈車有保鑣護
10/04 11:29, 39F
還有 38 則推文
→
10/04 13:07, 7月前 , 78F
看起來一層約40坪 這個產品定位就給答案了
10/04 13:07, 78F
→
10/04 13:07, 7月前 , 79F
買權狀90坪室內60坪 會選大樓
10/04 13:07, 79F
→
10/04 13:07, 7月前 , 80F
買權狀180坪室內120坪 會選透天
10/04 13:07, 80F
推
10/04 13:37, 7月前 , 81F
七期重劃區內一樣區域就有大樓和透天～～大家各有自己的
10/04 13:37, 81F
→
10/04 13:37, 7月前 , 82F
喜好
10/04 13:37, 82F
→
10/04 13:38, 7月前 , 83F
青菜蘿蔔各有所好～也沒什麼好比的
10/04 13:38, 83F
推
10/04 13:53, 7月前 , 84F
其實有 林口重劃區就有同區域同時期蓋的大樓＆透天
10/04 13:53, 84F
推
10/04 13:56, 7月前 , 85F
我老家就是高雄市區連棟透天(沒管理員的那種)
10/04 13:56, 85F
→
10/04 13:57, 7月前 , 86F
但我自己買林口時 還是選擇買新大樓 而不是透天
10/04 13:57, 86F
→
10/04 13:57, 7月前 , 87F
其實自己住過就知道 居住品質最大的關鍵是鄰居
10/04 13:57, 87F
→
10/04 13:58, 7月前 , 88F
自由中華民國養出的台灣刁民 住透天我是真的受不了
10/04 13:58, 88F
→
10/04 13:59, 7月前 , 89F
但的確住透天成本低 因為根本沒在管 哪需要什麼成本
10/04 13:59, 89F
→
10/04 14:00, 7月前 , 90F
鄰居亂敲亂打 你也拿他沒辦法 市容會醜不是沒原因的
10/04 14:00, 90F
→
10/04 14:13, 7月前 , 91F
但是這些同地點同屋齡的大樓跟透天，不符合樓主開
10/04 14:13, 91F
→
10/04 14:13, 7月前 , 92F
的另外一個條件：同價位。一樣外在條件的案件，通
10/04 14:13, 92F
→
10/04 14:13, 7月前 , 93F
常透天會比大樓貴很多（因為透天的地坪持有較高）
10/04 14:13, 93F
→
10/04 14:13, 7月前 , 94F
，所以硬要拿它們一起比較基本上就是張飛打岳飛雞
10/04 14:13, 94F
→
10/04 14:13, 7月前 , 95F
同鴨講。或者，我可不可以拿跟透天同樣地坪的大樓
10/04 14:13, 95F
→
10/04 14:13, 7月前 , 96F
單位來做比較？那樣的話大樓的客觀條件應該會壓勝
10/04 14:13, 96F
→
10/04 14:13, 7月前 , 97F
吧？
10/04 14:13, 97F
→
10/04 14:28, 7月前 , 98F
原PO的意思是在說很多人捧大樓優點說比透天好只是因為自己只
10/04 14:28, 98F
→
10/04 14:29, 7月前 , 99F
買得起大樓,然後捧大樓說自己買的東西好棒棒.
10/04 14:29, 99F
終於有看得懂的人 ※ 編輯: justenvoy (116.89.137.245 臺灣), 10/04/2023 14:54:23
推
10/04 15:05, 7月前 , 100F
以竹北來講 大樓沒錯 但是以芎林來說是透天好賣
10/04 15:05, 100F
推
10/04 16:13, 7月前 , 101F
透天就是比較貴哪有可能同條件
10/04 16:13, 101F
推
10/04 17:31, 7月前 , 102F
就一堆人有閱讀障礙，人家講的是條件一樣的情況下
10/04 17:31, 102F
→ kumoneco: 了，硬是要說沒辦法比較XD 10/04 17:31 我也驚訝一堆人有這樣的障礙
推
10/04 17:41, 7月前 , 103F
有能力買自己喜歡的就好了，沒什麼好比的
10/04 17:41, 103F
※ 編輯: justenvoy (116.89.132.12 臺灣), 10/04/2023 20:00:25
→
10/04 21:02, 7月前 , 104F
條件一樣價錢就不一樣了，根本沒得比的東西何必強
10/04 21:02, 104F
→
10/04 21:02, 7月前 , 105F
求？每個人在意的點不同，所以做的選擇也不同，或
10/04 21:02, 105F
→
10/04 21:02, 7月前 , 106F
許喜歡透天的人覺得不服氣，但這只能證明你的喜好
10/04 21:02, 106F
→
10/04 21:02, 7月前 , 107F
是市場少數，這沒有問題。但為了證明自己的選擇沒
10/04 21:02, 107F
→
10/04 21:02, 7月前 , 108F
錯亂比一通就有問題了…….
10/04 21:02, 108F
噓
10/04 21:12, 7月前 , 109F
條件一樣會賣一樣價錢 出門走走吧 你最聰明 大家都買爛
10/04 21:12, 109F
→
10/04 21:14, 7月前 , 110F
地坪又大 獨立一棟 地點好 會賣跟爛大樓一樣錢 你真聰明
10/04 21:14, 110F
？ ※ 編輯: justenvoy (116.89.132.12 臺灣), 10/04/2023 21:47:06
推
10/05 00:34, 7月前 , 111F
連棟的妳就找家族的人一整排買下來就好，鄉下地方都這樣
10/05 00:34, 111F
→
10/05 00:34, 7月前 , 112F
。
10/05 00:34, 112F
推
10/05 06:57, 7月前 , 113F
自由民主中華民國養出的刁民 透天比大樓多？呵呵
10/05 06:57, 113F
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