[閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 線上等

看板home-sale作者 (聖徒小潘 )時間7月前 (2023/10/01 15:32), 7月前編輯推噓36(36推 0噓 41→)
留言77則, 42人參與, 7月前最新討論串1/2 (看更多)
不是嘴砲文啦q.q 昨天看一看就被洗腦下斡旋 今天就被找來跟屋主談價格了 然後房仲說 等等跟屋主打個招呼就好 打完招呼後 我現在在房間一個人滑PTT 有點不知道要怎樣 既緊張又害怕xD 等等有什麼小技巧嗎？ 我斡旋直接就下上一個實登價了啦（一兩個月前） 我是說不要跟我來來回回 我不懂那套 就這個價格買 少囉嗦 房仲去談了 怕.jpg http://i.imgur.com/7dFJoKx.jpg
上次買只是當人肉簽名機 第一次自己買 挺緊張的 有注意事項嗎q.q ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- 快樂肥宅王一人份 https://imgur.com/onDpQ6K
https://imgur.com/ELR9EcR
https://imgur.com/gFR0D5e
https://imgur.com/DkWiGj3
https://imgur.com/vEMxExu
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.95.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696145529.A.7D5.html
推
10/01 15:35, 7月前 , 1F
我買二手，但都沒進過小房間，真奇妙XD
10/01 15:35, 1F
推
10/01 15:35, 7月前 , 2F
先跟房仲拿飲料零食吃啊
10/01 15:35, 2F
→
10/01 15:36, 7月前 , 3F
吃飽喝足沒成交也爽
10/01 15:36, 3F
推
10/01 15:36, 7月前 , 4F
腦袋一定要清楚，別被吹走了
10/01 15:36, 4F
推
10/01 15:36, 7月前 , 5F
底價你覺得合理的話就堅持 有帶行動電源嗎（X
10/01 15:36, 5F
推
10/01 15:37, 7月前 , 6F
看影集吃東西喝飲料
10/01 15:37, 6F
→
10/01 15:37, 7月前 , 7F
靠背，還可以免費吃到飽
10/01 15:37, 7F
推
10/01 15:39, 7月前 , 8F
你好，我是屋主也在滑ptt，我覺得你應該再加一點
10/01 15:39, 8F
→
10/01 15:41, 7月前 , 9F
斡旋就浪費生命的東西...我當初下了三間 沒進過一次
10/01 15:41, 9F
→
10/01 15:41, 7月前 , 10F
房間 就跟房仲說我一口價 不要就算了 最後還是買到
10/01 15:41, 10F
推
10/01 15:41, 7月前 , 11F
堅持自己的底價，等等就會自動過關了
10/01 15:41, 11F
推
10/01 15:42, 7月前 , 12F
你好，我是後面的獎牌，我覺得屋況沒有上一棟實價的好
10/01 15:42, 12F
推
10/01 15:42, 7月前 , 13F
拖到晚餐時間的話記得凹一下晚餐，當作是誤餐費。
10/01 15:42, 13F
推
10/01 15:44, 7月前 , 14F
先恭喜了
10/01 15:44, 14F
→
10/01 15:46, 7月前 , 15F
願意收斡+願意出來談 基本上成交機率不低
10/01 15:46, 15F
→
10/01 15:46, 7月前 , 16F
樓上屋主不要凹我啦 都是鄉民了9折吧
10/01 15:46, 16F
→
10/01 15:47, 7月前 , 17F
支持屋主踩硬不要放哈
10/01 15:47, 17F
→
10/01 15:49, 7月前 , 18F
先賀成交
10/01 15:49, 18F
推
10/01 15:51, 7月前 , 19F
睡覺
10/01 15:51, 19F
推
10/01 15:51, 7月前 , 20F
先吃飽
10/01 15:51, 20F
→
10/01 15:52, 7月前 , 21F
幹 房仲說如果某某政黨贏的話 買氣會大增 要把握 靠腰
10/01 15:52, 21F
→
10/01 15:52, 7月前 , 22F
我是不是該收包包了
10/01 15:52, 22F
推
10/01 15:52, 7月前 , 23F
直接去銀行領1000萬，現金購屋，能不能算便宜
10/01 15:52, 23F
推
10/01 15:57, 7月前 , 24F
通常至少加30w才會成交 你可以慢慢滑手機
10/01 15:57, 24F
推
10/01 16:04, 7月前 , 25F
成交了吧 在做辛苦度給雙方看而已
10/01 16:04, 25F
→
10/01 16:05, 7月前 , 26F
什麼 還有演辛苦戲這一招喔 算了算了 貴圈真麻煩
10/01 16:05, 26F
推
10/01 16:11, 7月前 , 27F
直接和房仲講我不急 然後 先手機充電
10/01 16:11, 27F
推
10/01 16:12, 7月前 , 28F
賀成交
10/01 16:12, 28F
→
10/01 16:12, 7月前 , 29F
好 充電充起來
10/01 16:12, 29F
→
10/01 16:14, 7月前 , 30F
直接放 電影看啊 去旁邊便利商店準備爆米花+可樂
10/01 16:14, 30F
→
10/01 16:14, 7月前 , 31F
仲介說什麼你都說“我看起來很急嗎”
10/01 16:14, 31F
→
10/01 16:17, 7月前 , 32F
哈，屋主遇到高手XDD......
10/01 16:17, 32F
推
10/01 16:19, 7月前 , 33F
堅持你的底線..不加價
10/01 16:19, 33F
推
10/01 16:29, 7月前 , 34F
不知道 我的仲仲話很多 一直跟他聊天沒時間滑手機
10/01 16:29, 34F
→
10/01 16:31, 7月前 , 35F
不過我都帶充電器去那邊充 偷一點電 然後多吃一點餅
10/01 16:31, 35F
→
10/01 16:31, 7月前 , 36F
乾
10/01 16:31, 36F
推
10/01 16:31, 7月前 , 37F
他說裝潢花幾百萬都不關你出價的事
10/01 16:31, 37F
→
10/01 16:31, 7月前 , 38F
你就說會全部裝換裝潢再凹你加價就退斡旋走人
10/01 16:31, 38F
→
10/01 16:37, 7月前 , 39F
回家啊，我都在家等的，你們橋好再叫我。
10/01 16:37, 39F
→
10/01 16:39, 7月前 , 40F
再喝他一杯咖啡好了
10/01 16:39, 40F
推
10/01 16:42, 7月前 , 41F
每個月都繳費的netflix終於可以拿出來看了
10/01 16:42, 41F
推
10/01 16:42, 7月前 , 42F
叫foodpanda 送餅乾過來啊
10/01 16:42, 42F
推
10/01 16:46, 7月前 , 43F
帶筆電+延長線 食物叫熊貓送
10/01 16:46, 43F
推
10/01 16:56, 7月前 , 44F
我本來想說屋主也正在看房板
10/01 16:56, 44F
→
10/01 16:56, 7月前 , 45F
後來看到你講就這個價格買少囉嗦
10/01 16:56, 45F
→
10/01 16:56, 7月前 , 46F
基本上就定了
10/01 16:56, 46F
→
10/01 16:56, 7月前 , 47F
你堅持也一定會成交
10/01 16:56, 47F
→
10/01 16:56, 7月前 , 48F
因為不是屋主退讓就是仲介費退讓
10/01 16:56, 48F
推
10/01 17:01, 7月前 , 49F
之前小房間餓了直接叫ubereat送午餐來吃
10/01 17:01, 49F
推
10/01 17:08, 7月前 , 50F
認真回 到這關已經差不多了 小加十萬給他面子就好
10/01 17:08, 50F
→
10/01 17:08, 7月前 , 51F
踩著底線
10/01 17:08, 51F
→
10/01 17:08, 7月前 , 52F
推44樓
10/01 17:08, 52F
推
10/01 17:09, 7月前 , 53F
記得房仲佣金要ㄧ起殺 如果被要求加價的話
10/01 17:09, 53F
推
10/01 17:16, 7月前 , 54F
可以叫外送吃晚餐了
10/01 17:16, 54F
→
10/01 17:22, 7月前 , 55F
談判不成就叫他和林凱威一樣滾去當兵
10/01 17:22, 55F
→
10/01 17:34, 7月前 , 56F
千萬不要加 這樣你可以跟樓下一樣當好朋友
10/01 17:34, 56F
→
10/01 17:34, 7月前 , 57F
發個第一次破局 下一步
10/01 17:34, 57F
推
10/01 17:40, 7月前 , 58F
房仲如果都跑去隔壁是好事，因為他們在盧另外一個買（賣
10/01 17:40, 58F
→
10/01 17:40, 7月前 , 59F
家），你等著看戲接招即可！
10/01 17:40, 59F
推
10/01 17:45, 7月前 , 60F
那就不用加了，直接開網飛看葬送的芙利莉蓮療癒一下
10/01 17:45, 60F
→
10/01 18:15, 7月前 , 61F
上ptt啊
10/01 18:15, 61F
幹 真的要發第一次破局了 啊哈哈哈 ※ 編輯: SAINTPAN (111.71.95.103 臺灣), 10/01/2023 18:17:44
→
10/01 18:23, 7月前 , 62F
破局啊......
10/01 18:23, 62F
→
10/01 18:25, 7月前 , 63F
我的經驗是第一次進小房間斡旋失敗退斡旋回家
10/01 18:25, 63F
→
10/01 18:26, 7月前 , 64F
當天房仲直接殺來我家再斡旋ㄧ次還是不加價直接賀成交
10/01 18:26, 64F
→
10/01 18:26, 7月前 , 65F
我是不知道仲介在演哪一齣啦有夠煩浪費時間
10/01 18:26, 65F
推
10/01 18:28, 7月前 , 66F
期間一直打電話差10萬成交了你加不加
10/01 18:28, 66F
→
10/01 18:29, 7月前 , 67F
我死不加還是買到，給你參考
10/01 18:29, 67F
推
10/01 18:33, 7月前 , 68F
啊！破局了嗎
10/01 18:33, 68F
推
10/01 18:46, 7月前 , 69F
我是屋主 你再不加價我可是要離開了哦：）
10/01 18:46, 69F
→
10/01 19:16, 7月前 , 70F
再來就看晚上10點前看看仲介還會不會聯絡你
10/01 19:16, 70F
→
10/01 19:16, 7月前 , 71F
仲介會說他們很努力的溝通（喬仲介費）
10/01 19:16, 71F
推
10/01 19:38, 7月前 , 72F
仲仲演演猴戲記得別加就是了
10/01 19:38, 72F
→
10/01 20:16, 7月前 , 73F
某政黨會贏不是已知利多嗎？這房仲也太弱
10/01 20:16, 73F
推
10/01 20:28, 7月前 , 74F
為什麼我買的時候都是堅持不加隔天就被買走….
10/01 20:28, 74F
→
10/01 22:10, 7月前 , 75F
淡水竹圍.看得真清楚
10/01 22:10, 75F
推
10/01 22:36, 7月前 , 76F
樓上 這個新店的啦
10/01 22:36, 76F
→
10/02 11:15, 7月前 , 77F
@@.我看左邊住商獎牌看到淡水竹圍.
10/02 11:15, 77F
‣ 更多 SAINTPAN 的文章
文章代碼(AID): #1b6I1vVL (home-sale)
‣ 更多 SAINTPAN 的文章
文章代碼(AID): #1b6I1vVL (home-sale)