Re: [閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 線上等

看板home-sale作者 (聖徒小潘 )時間7月前 (2023/10/01 22:17), 7月前編輯推噓67(77推 10噓 80→)
留言167則, 73人參與, 6月前最新討論串2/2 (看更多)
自己回自己啦 要繼續請益版友了 靠腰rrrr 我照著推文的說 不加價 就是斡旋價 房仲也說我出的是誠心價了 (上兩筆時價登的中間偏高 而且他屋況還比較差) 我想說 他們演個猴戲 代書都在外面了 翹腳等簽約 誒 結果 破局啦～～～退斡旋金了啦 乾 這劇本怎麼這樣演~ 中間發生不少事情 主要是仲介覺得我沒跟爸媽家人講自己偷買 (我昨天一個人看屋 看個30分鐘就去領錢下斡旋 今天也一個人來) 擔心我是偷買的 沒家長支援 頭期不夠 貸款無法下來等等的 幹我真的再三強調是我自己要買的 關我爸媽P4 房仲一直不相信捏......說他們很怕談好最後白忙一場 講了一堆之前的事件 什麼談好後被家長牽著耳朵拉走 還痛罵仲介等等 後來我是登入其中一個銀行APP給他們看 我說貸款若沒過我現金買= = 才繼續談下去 TMD......獨身肥宅真的是很沒人權 結果小房間前一小時 店長和房仲都在跟我喇賽嘴政治 屋主來後 房仲兩個房間跑 說我出價很有誠意 對方很!@#$ 他繼續努力 我還真以為演演猴戲 筆都拿粗乃要準備簽名了 跑幾次後 還是說對方很GY 說最少要怎樣怎樣 不然我+個多少他繼續努力 我看著上一篇的推文 !! [直接] [果斷拒絕] !! 房仲只好說他繼續努力 又換間去 然後......我就被退斡旋了 怎麼跟大家講的劇本不一樣 嗚嗚嗚 我有再三強調 我出價就是市價了 不想來回囉嗦 你屋況比較差 還要賣比隔壁貴 不能把我當盤子槌阿幹 沒差你1.20萬但我不想比較爛的房子差一個月 還買比前人貴 房仲一直說他們懂 我也很有誠意 再給他們時間努力 等我回國再說 哭R 我看推文 我想說晚上會接到電話 也沒等到 嗚嗚 我的人生第一次小房間談價 就這樣結束了......嗎 想請問破局之後 要怎麼做阿 抱歉真的完全沒經驗 真心請教Orz ※ 引述《SAINTPAN (聖徒小潘 )》之銘言： : 不是嘴砲文啦q.q 昨天看一看就被洗腦下斡旋 : 今天就被找來跟屋主談價格了 : 然後房仲說 等等跟屋主打個招呼就好 : 打完招呼後 我現在在房間一個人滑PTT : 有點不知道要怎樣 : 既緊張又害怕xD : 等等有什麼小技巧嗎？ : 我斡旋直接就下上一個實登價了啦（一兩個月前） : 我是說不要跟我來來回回 我不懂那套 : 就這個價格買 少囉嗦 : 房仲去談了 怕.jpg : http://i.imgur.com/7dFJoKx.jpg
: 上次買只是當人肉簽名機 第一次自己買 挺緊張的 : 有注意事項嗎q.q : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- 快樂肥宅王一人份 https://imgur.com/onDpQ6K
https://imgur.com/ELR9EcR
https://imgur.com/gFR0D5e
https://imgur.com/DkWiGj3
https://imgur.com/vEMxExu
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.193.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696169842.A.BC0.html
→
10/01 22:19, 7月前 , 1F
還是有機會啊 就回家睡覺吧
10/01 22:19, 1F
→
10/01 22:19, 7月前 , 2F
已經回家 被朋友嘲笑一輪了 準備洗洗睡
10/01 22:19, 2F
推
10/01 22:22, 7月前 , 3F
晚上多吃一點發洩
10/01 22:22, 3F
推
10/01 22:22, 7月前 , 4F
哈哈哈哈你看看你
10/01 22:22, 4F
嗚嗚嗚嗚 我真的照做啊RRRR
→
10/01 22:23, 7月前 , 5F
如果真的很想買就加一些給他，看要幫他吸收?%仲介費還是
10/01 22:23, 5F
推
10/01 22:23, 7月前 , 6F
看你有沒有很想要阿 想要就再加一點下斡阿y
10/01 22:23, 6F
→
10/01 22:24, 7月前 , 7F
早就跟你說 買賣房都是看屋主心態 沒一定的
10/01 22:24, 7F
→
10/01 22:24, 7月前 , 8F
你能做的就是你認為這房子值多少買到你能接受而已
10/01 22:24, 8F
噓
10/01 22:24, 7月前 , 9F
哈哈，再相信房板魯空啊，笑死
10/01 22:24, 9F
我前天才第一次踏進這裡 好多有趣的名詞 讚讚
→
10/01 22:25, 7月前 , 10F
網友出一堆狗屁意見 沒買到他會賠你嗎? 也不會阿XDD
10/01 22:25, 10F
→
10/01 22:25, 7月前 , 11F
只是你現在要加上去，屋主應該會覺得你很想買就踩更硬
10/01 22:25, 11F
→
10/01 22:25, 7月前 , 12F
當然叫你不要加 廢話 沒買到又不關我的事 嘻嘻
10/01 22:25, 12F
→
10/01 22:26, 7月前 , 13F
賣房屋主都看實登最高的 你出中間偏高屋主不吃也沒辦法
10/01 22:26, 13F
我還是相信版上善意居多的~
→
10/01 22:28, 7月前 , 14F
公三小 你告白後被拒絕也要哭哭啼啼嗎…就找下一間啊
10/01 22:28, 14F
→
10/01 22:29, 7月前 , 15F
每一間出的價都沒人要賣 表示你對價格的認知有問題啊
10/01 22:29, 15F
為發廢文強說愁 阿 是為賦新辭強說愁啦
推
10/01 22:29, 7月前 , 16F
不想加價就回家睡覺啊 幾個月後他賣不掉就回來找你
10/01 22:29, 16F
→
10/01 22:30, 7月前 , 17F
不想等幾個月就加價啊XD
10/01 22:30, 17F
就...都是個人生經驗 就等等看吧
推
10/01 22:31, 7月前 , 18F
主要是看屋主心態啦，通常去就是要加
10/01 22:31, 18F
推
10/01 22:31, 7月前 , 19F
我猜是捷運收租1房2廳 新和街 新店
10/01 22:31, 19F
推
10/01 22:31, 7月前 , 20F
靠，你真的吃太多，有大量運動的習慣？
10/01 22:31, 20F
我每天都在招喚峽谷折返跑
推
10/01 22:33, 7月前 , 21F
我猜你開700
10/01 22:33, 21F
→
10/01 22:34, 7月前 , 22F
猜中有獎品嗎？ 15坪 可以過新青安的說
10/01 22:34, 22F
我無法用青安啦......順便問下2024NBA總冠軍是誰
推
10/01 22:35, 7月前 , 23F
夭壽 你食量真大
10/01 22:35, 23F
推
10/01 22:39, 7月前 , 24F
長期金二要怎麼爬上去
10/01 22:39, 24F
我比較好奇你通靈水晶球哪個牌子的....... XD 會在這還金二的別想爬了吧 每天打個首勝就好了
→
10/01 22:40, 7月前 , 25F
反正嘛 你不急 沒有很想要就不要追 再慢慢看
10/01 22:40, 25F
→
10/01 22:41, 7月前 , 26F
很想要這間就加價 買房就這麼簡單 不用想太多
10/01 22:41, 26F
了解 我是先放著~
→
10/01 22:41, 7月前 , 27F
想太多都是自己在幻想 庸人自擾而已
10/01 22:41, 27F
推
10/01 22:43, 7月前 , 28F
看下一間
10/01 22:43, 28F
推
10/01 22:44, 7月前 , 29F
我眼睛業障重 沒辦法
10/01 22:44, 29F
推
10/01 22:44, 7月前 , 30F
召喚峽谷折返跑？辛吉德嗎
10/01 22:44, 30F
還有 97 則推文
還有 4 段內文
推
10/02 08:10, 7月前 , 128F
買家怎麼買的乾仲介P事? 再換別家就好
10/02 08:10, 128F
推
10/02 08:16, 7月前 , 129F
沒差阿，搞不好過兩天仲介就打來說屋主同意了
10/02 08:16, 129F
噓
10/02 08:26, 7月前 , 130F
第一次踏進這個板
10/02 08:26, 130F
→
10/02 08:26, 7月前 , 131F
10/02 08:26, 131F
噓
10/02 08:30, 7月前 , 132F
買到了就會發文說是不是買貴了 只是沒買到的失落感而已
10/02 08:30, 132F
→
10/02 08:31, 7月前 , 133F
買房本來就是多少價錢都已經先決定好 菜逼八沒買幾間才會
10/02 08:31, 133F
→
10/02 08:33, 7月前 , 134F
追高 然後發現自己被盤 仲介為什麼喜歡去小房間 有想過嗎
10/02 08:33, 134F
→
10/02 08:35, 7月前 , 135F
已經出比"行情"高了 那就沒有什麼叫後悔 你現在就只是約
10/02 08:35, 135F
→
10/02 08:37, 7月前 , 136F
一個普妹出來 結果人家打槍你 讓你懷疑自己
10/02 08:37, 136F
→
10/02 08:50, 7月前 , 137F
這也是我喜歡跟頭客買屋的原因 價格有到就成交 去小房間
10/02 08:50, 137F
→
10/02 08:51, 7月前 , 138F
浪費時間 有些還帶爸媽全家來 一直盧我家不一樣
10/02 08:51, 138F
推
10/02 08:51, 7月前 , 139F
建議買方要保留加價三次空間 你加一次賣方也會減一次 完
10/02 08:51, 139F
→
10/02 08:51, 7月前 , 140F
全不加減對方感受就不好啊幹嘛一定要賣給你
10/02 08:51, 140F
→
10/02 09:05, 7月前 , 141F
你很想要就加價，你沒加就沒那麼想要不想要買貴而已
10/02 09:05, 141F
推
10/02 09:22, 7月前 , 142F
哭屁哭又不只有他一間房
10/02 09:22, 142F
推
10/02 10:25, 7月前 , 143F
啊就行情了 也不能怎樣 總不能加價買爛房吧
10/02 10:25, 143F
推
10/02 10:42, 7月前 , 144F
至少你知道斡旋兩字怎麼唸 比下巴龍好太多
10/02 10:42, 144F
噓
10/02 11:07, 7月前 , 145F
找那些嘴說不用加價的啊 去找他們買啊 什麼狀況都不清楚
10/02 11:07, 145F
→
10/02 11:07, 7月前 , 146F
就叫人不要加 真是笑死 難怪會說請鬼拿藥單
10/02 11:07, 146F
推
10/02 11:21, 7月前 , 147F
喜歡就加一點，下間價格就會比你買的高啊
10/02 11:21, 147F
推
10/02 11:22, 7月前 , 148F
沒緣分而已啦，會有更好的，別灰心
10/02 11:22, 148F
推
10/02 11:27, 7月前 , 149F
繼續看啊 看來是不急 急的都加價了
10/02 11:27, 149F
推
10/02 12:59, 7月前 , 150F
很好奇版上說一定加價這個奇怪理由，買方也可以不加啊
10/02 12:59, 150F
→
10/02 12:59, 7月前 , 151F
，每買賣一次交易就漲200萬，那以後是誰會賠錢，790萬
10/02 12:59, 151F
→
10/02 12:59, 7月前 , 152F
的房過幾年就變成2100萬的房了
10/02 12:59, 152F
→
10/02 13:00, 7月前 , 153F
然後2100萬的房再過幾年就4200萬了，真的理財首選
10/02 13:00, 153F
推
10/02 13:24, 7月前 , 154F
別慌 相信板上談判大師 啊沒買到別找我
10/02 13:24, 154F
→
10/02 13:36, 7月前 , 155F
不是一定要加價 是你一開始就沒有出到屋主的G點
10/02 13:36, 155F
噓
10/02 13:41, 7月前 , 156F
現在很多縣市都是一個月漲1%阿，不是每個月都有好房網
10/02 13:41, 156F
→
10/02 13:41, 7月前 , 157F
房價統計？
10/02 13:41, 157F
噓
10/02 13:42, 7月前 , 158F
都行情價還要一直鼓吹人加價的才有問題吧
10/02 13:42, 158F
→
10/02 13:43, 7月前 , 159F
原PO也沒到很喜歡，本來就是繼續看下一間
10/02 13:43, 159F
推
10/02 15:57, 6月前 , 160F
看別間阿
10/02 15:57, 160F
推
10/02 16:41, 6月前 , 161F
會談判的差很多，看實價登錄同樣預售屋有的人就是可以買
10/02 16:41, 161F
→
10/02 16:41, 6月前 , 162F
到每坪比別人便宜三萬
10/02 16:41, 162F
推
10/02 16:51, 6月前 , 163F
都出價了不喜歡就退斡阿 還搞到小房間演戲浪費時間欸
10/02 16:51, 163F
噓
10/02 16:51, 6月前 , 164F
風向對了管你是不是反串照樣一堆傻多啪啪啪的咬餌
10/02 16:51, 164F
噓
10/02 18:22, 6月前 , 165F
不是喊多就是聰明好嗎 瞎加價 不是有心 就是智商問題
10/02 18:22, 165F
推
10/02 18:30, 6月前 , 166F
現在還在叫人加價的 眼光能有多好 現在最多好選 嘻嘻
10/02 18:30, 166F
推
10/03 04:16, 6月前 , 167F
得失心太重，買房子靠緣分，有時候沒買到也不見得不好
10/03 04:16, 167F
‣ 更多 SAINTPAN 的文章
文章代碼(AID): #1b6Nzol0 (home-sale)
‣ 更多 SAINTPAN 的文章
文章代碼(AID): #1b6Nzol0 (home-sale)