Re: [新聞] 租金連漲25個月！專家：囤房稅拍板、房東

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間8月前 (2023/09/22 23:20), 8月前編輯推噓7(9推 2噓 16→)
留言27則, 10人參與, 8月前最新討論串2/2 (看更多)
怪不得社會住宅業者那麼囂張 打電話過來直接說你現在不加入的話 雖然沒有罰則可以對你怎麼樣 不過以後政府會修法，想辦法要你加入 看起來囤房稅就是辦法之一 不過說真的大部分的民眾來說 家庭成員父母。自己 這樣就有6戶額度 而且本身地價稅就會跑不掉 因為自用地地價稅，也只能3戶 認真要講受影響最大的 就是你的房子是104年後竣工 大幅提高房屋基本造價＊路段率 104年後完工的房屋稅高非常多 尤其是src，石材外觀，電梯多的 如果你買的又是多戶打通 或者是你是地主合建分回戶 這種就會蠻可怕的 政府現在應該是想逼這些人拿出來賣 舉例來說宏國大道城契稅40幾萬，也就是房屋稅8萬多 如果變4.8%你的房屋稅就是40萬＋10萬管理費＋地價稅 等於持有成本52萬 40房屋地價稅，房子出租要取得平衡起碼要租16萬 至於104年前完工的基本上就3千塊變9千塊而已 跟房客加個1千塊就有賺了 就算你修法續約不得漲房租，那我趕走房客就好了 ------ 最好笑的笑話就是 買樂透 沒中獎的，去嘲笑中頭獎的人 哈哈哈！中頭獎要繳20%的稅金，繳死你活該 囤房稅也一樣 有能力中囤房稅的人身家跟財富，都有一定水準 一個買不起房子，只能任房東宰割的人 去嘲笑有房子的人，哈哈哈!你看稅金變高了 任何稅金一定都是轉嫁消費者的 連土增稅也是一樣 你可以不租找沒轉嫁的，就慢慢找而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.0.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695396051.A.F29.html
推
09/22 23:26, 8月前 , 1F
自住持有稅1.2變1.0說要打房才是個笑話
09/22 23:26, 1F
台北市柯文哲還減半
推
09/22 23:36, 8月前 , 2F
新房現在就是房屋稅一年8萬了 啥事不幹一個月6千稅金
09/22 23:36, 2F
→
09/22 23:36, 8月前 , 3F
買不起 租不起 最後繼承不起
09/22 23:36, 3F
都更反而變住不起
→
09/22 23:36, 8月前 , 4F
一堆傻鳥在那喊燒吵著要加稅我真的笑死
09/22 23:36, 4F
加別人的稅，我免稅
→
09/22 23:37, 8月前 , 5F
最後都爽到滿手老屋的人 反正稅基接近0 一年繳800給你調
09/22 23:37, 5F
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09/22 23:37, 8月前 , 6F
3456倍也就34千 當吃頓飯
09/22 23:37, 6F
嚇死人了 只好漲租
推
09/22 23:38, 8月前 , 7F
推~
09/22 23:38, 7F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/22/2023 23:42:55
推
09/22 23:44, 8月前 , 8F
窮的只剩房
09/22 23:44, 8F
只怕窮到沒房又沒錢也沒車
噓
09/23 00:03, 8月前 , 9F
不是直接全部轉嫁嗎，哪裡有逼你賣，前後矛盾的廢文
09/23 00:03, 9F
收租比賣掉好賺 我只知道覺青想要繳稅還沒有資格 想繳房屋稅跟地價稅， 首先你要先有房子跟土地 想要繳牌照稅燃料稅，首先你要先有車子 想要繳 40% 的所得稅， 首先你的收入要夠高 沒資格繳稅可悲，還是煩惱稅繳太多可悲
推
09/23 00:12, 8月前 , 10F
這些搞法其實就是延遲都更
09/23 00:12, 10F
→
09/23 00:12, 8月前 , 11F
老房子還可以租還可以做漲價夢幹嘛都更
09/23 00:12, 11F
推
09/23 00:52, 8月前 , 12F
延遲都更是必然的 那些透店還都更個屁啊
09/23 00:52, 12F
※ 編輯: a386036 (180.217.0.209 臺灣), 09/23/2023 01:03:53
推
09/23 04:04, 8月前 , 13F
覺得打房不大力的 都是沒買賣過房甚至沒房的人 就像沒
09/23 04:04, 13F
→
09/23 04:04, 8月前 , 14F
當過老闆整天覺得老闆好賺很爽一樣 呵 這種人給的打房
09/23 04:04, 14F
→
09/23 04:04, 8月前 , 15F
建議會有效果？永遠只會招來反效果 可憐啊醒不過來 他
09/23 04:04, 15F
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09/23 04:04, 8月前 , 16F
們自甘墮弱就算了 政府被自甘墮落的人推著擬政真的慘
09/23 04:04, 16F
推
09/23 06:48, 8月前 , 17F
本末倒置的政策！真正要落實市容美觀及居住安全就是要
09/23 06:48, 17F
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09/23 06:48, 8月前 , 18F
都市市更新！實施囤房稅2.0前只會讓老屋更老神在在。
09/23 06:48, 18F
噓
09/23 12:23, 8月前 , 19F
事實上就是並非所有持有稅都能完全轉嫁，而是要依物件
09/23 12:23, 19F
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09/23 12:23, 8月前 , 20F
特性的需求彈性而定，無法反駁只能顧左右而言他，可悲
09/23 12:23, 20F
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09/23 12:32, 8月前 , 21F
沒錯！就像柯一樣
09/23 12:32, 21F
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09/23 12:32, 8月前 , 22F
他當台北市長的時候拆了多少人的房子
09/23 12:32, 22F
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09/23 12:32, 8月前 , 23F
然後現在他家被拆 就在那裝哭說只是老百姓
09/23 12:32, 23F
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09/23 12:32, 8月前 , 24F
真厲害 需要的時候他就是黨主席
09/23 12:32, 24F
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09/23 12:32, 8月前 , 25F
不需要的時候又說是老百姓。笑噴 哈哈
09/23 12:32, 25F
推
09/23 16:44, 8月前 , 26F
當然可以全部轉嫁，甚至我沒被課稅，一樣可以加上去XDDDD
09/23 16:44, 26F
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09/23 16:44, 8月前 , 27F
懂嗎？
09/23 16:44, 27F
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