Re: [新聞] 大直下陷民宅 蔣萬安：以公辦都更最優容積重建

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間8月前 (2023/09/09 20:04), 8月前編輯推噓35(40推 5噓 66→)
留言111則, 37人參與, 8月前最新討論串2/2 (看更多)
果然後台嗯 公辦都更最優容積不就讓建商賺好賺滿 該賠錢的變成可以賺很多錢 更別說公辦都更錢是市政府出 周邊鄰地是建設公司，由該建設公司擔任最優先最佳實施者 除非基泰不願意 我都快懷疑事先設好套路 故意..... 這樣一來弄壞房子全民買單 建商還可以分房子不用賠錢 賺好賺滿 真是太好了 我到認為要基泰賠不能讓基泰獲利 用現行法規1坪換一坪，計算出營造費，管理費，搬遷，裝潢費 這都有估價鑑價師可以處理 得到金額＋30%風險係數 由基泰建設一次性全數支付 之後多退少補 實施者由住戶決定給給個營造或建設興建 (大力支持由王世堅的長虹建設主導) 做的漂亮就是未來台北市長了 做的爛也可以去死一死 費用入帳前所有公司帳戶查封，土地建物查封 所有在建工地停工，停發使照，申請中建照駁回，已發未開工建照廢除 另外這塊地條件已改變也應廢照 不然此例一開以後都更就故意鄰損就好 或者是更好的做法 原建照圖以新法規結構安全圖蓋回去 一樣沒有電梯 違建消滅 這樣可以住戶也不會一夜間身價＊3-5 建商也賠得起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.22.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694261062.A.E3E.html ※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:08:38
推
09/09 20:09, 8月前 , 1F
開這種先例真的是最爛的，全民幫建商買單
09/09 20:09, 1F
真的這樣真的應該罷免蔣萬安 垃圾市長。歡迎市長提告
推
09/09 20:16, 8月前 , 2F
全民幫建商買單又不是第一次 怎之前不出來叫XD
09/09 20:16, 2F
那是建設公司掛了 台南維冠也是全民買單 市府蓋好分回房子賣掉補錢 可是這次闖禍的不好用賠錢，還能依法擔任最優先實施者，賺更多 馬有有，日*生 郝有有，*揚 柯有有，？？？？是誰 蔣有有，寶座出現了 ※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:20:07
推
09/09 20:16, 8月前 , 3F
公辦都更是建商出資吧，走這一條大機率排除基泰重建了；之
09/09 20:16, 3F
→
09/09 20:16, 8月前 , 4F
對面那棟鋼架都做好了要重做嗎?
09/09 20:16, 4F
→
09/09 20:16, 8月前 , 5F
後就打官司要基泰賠錢
09/09 20:16, 5F
推
09/09 20:17, 8月前 , 6F
以後玩法：建商買一棟中間的透天然後都更，接著造成鄰
09/09 20:17, 6F
→
09/09 20:17, 8月前 , 7F
損後直接無痛整合，獎勵容積還能拉滿超爽的
09/09 20:17, 7F
→
09/09 20:19, 8月前 , 8F
同意原圖蓋，因為屋主也只是想要原來的房子，不應該因
09/09 20:19, 8F
→
09/09 20:19, 8月前 , 9F
此暴富
09/09 20:19, 9F
推
09/09 20:20, 8月前 , 10F
這種先例一開，直接找個替罪羊搞垮周邊建物就好，反正事
09/09 20:20, 10F
→
09/09 20:20, 8月前 , 11F
後給安家費，而且台灣判刑又輕
09/09 20:20, 11F
推
09/09 20:20, 8月前 , 12F
樓上已經取得致富密碼了
09/09 20:20, 12F
推
09/09 20:21, 8月前 , 13F
賺爛了
09/09 20:21, 13F
→
09/09 20:21, 8月前 , 14F
所以一定不能蓋成更有價值的東西，不然此例一開會有風險
09/09 20:21, 14F
非故意毀損只有損害賠償 過失致死傷害又很輕 安家費沒幾萬 ※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:24:28
推
09/09 20:25, 8月前 , 15F
台北老舊公寓該再次怒漲一波了
09/09 20:25, 15F
推
09/09 20:29, 8月前 , 16F
我比較好奇,這樣子的作法,法源依據都有嗎??
09/09 20:29, 16F
推
09/09 20:32, 8月前 , 17F
以前有自燃 現在有基泰
09/09 20:32, 17F
→
09/09 20:32, 8月前 , 18F
跟金門古房被颱風吹倒一樣
09/09 20:32, 18F
→
09/09 20:38, 8月前 , 19F
09/09 20:38, 19F
→
09/09 20:38, 8月前 , 20F
難怪受災戶笑得很燦爛…
09/09 20:38, 20F
噓
09/09 20:43, 8月前 , 21F
這樣對得起納稅人的錢？
09/09 20:43, 21F
蔣萬安敢這樣我一定大力支持罷免蔣萬安
推
09/09 20:49, 8月前 , 22F
公辦都更要讓建商來投標比條件的 又不是直接給基泰做
09/09 20:49, 22F
當時美河市就因為1坪土地直接給日勝生 照說聖德福也有資格
推
09/09 20:51, 8月前 , 23F
多多真的快氣瘋了XD
09/09 20:51, 23F
我支持原藍圖蓋回沒電梯 而且依法也是復原 ※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:52:45
推
09/09 20:55, 8月前 , 24F
你要找的到人再說
09/09 20:55, 24F
→
09/09 20:56, 8月前 , 25F
老闆人在哪？
09/09 20:56, 25F
原本要跑路的 上桶子前可以回來了 ※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 20:57:37
→
09/09 20:57, 8月前 , 26F
講都很美好 老闆人呢？
09/09 20:57, 26F
→
09/09 20:57, 8月前 , 27F
督戰隊很多 沒人當兵
09/09 20:57, 27F
推
09/09 20:58, 8月前 , 28F
基泰整個吃下來都更才是效益最好的
09/09 20:58, 28F
→
09/09 20:58, 8月前 , 29F
分給地主戶以後,剩下建商來拿賣
09/09 20:58, 29F
推
09/09 20:59, 8月前 , 30F
基泰整個吃下來 基地大大家坪效都上升本來就是最有利解
09/09 20:59, 30F
→
09/09 20:59, 8月前 , 31F
講都說沒多少錢 跟資產比不值一提 當年孫氏也是這麼忽悠
09/09 20:59, 31F
→
09/09 20:59, 8月前 , 32F
投資人
09/09 20:59, 32F
還有 41 則推文
還有 3 段內文
推
09/09 21:30, 8月前 , 74F
嘻嘻 發現了嗎 建商根本站在不敗之姿 打不贏就加入啊
09/09 21:30, 74F
→
09/09 21:30, 8月前 , 75F
各位
09/09 21:30, 75F
推
09/09 21:36, 8月前 , 76F
想像都很美好啦 資方要先找個人出來挨罵喔
09/09 21:36, 76F
→
09/09 21:37, 8月前 , 77F
這個人找不到 後面是沒辦法演耶 真的見識到有錢人的格局
09/09 21:37, 77F
→
09/09 21:37, 8月前 , 78F
啦
09/09 21:37, 78F
→
09/09 21:39, 8月前 , 79F
找個豪華律師團出來挨罵都不行嗎？
09/09 21:39, 79F
→
09/09 21:57, 8月前 , 80F
看起來是蔣萬安鼓勵建商連續壁別做太好...
09/09 21:57, 80F
→
09/09 22:05, 8月前 , 81F
蔣萬安是這區的前立委
09/09 22:05, 81F
推
09/09 22:14, 8月前 , 82F
蓋回去這個建議不錯
09/09 22:14, 82F
推
09/09 22:44, 8月前 , 83F
先限制出境再說啦
09/09 22:44, 83F
推
09/09 23:01, 8月前 , 84F
最後天災認定讓你更氣 萬安不給政治提款 基泰施工也真的
09/09 23:01, 84F
→
09/09 23:01, 8月前 , 85F
沒問題第三方技師認證 氣死你
09/09 23:01, 85F
花蓮地震導致連續壁破碎 屬天災這樣嗎 台北市政府補助基泰重做地下室並公辦都更受災戶
推
09/09 23:11, 8月前 , 86F
這個就請老總出面算給你各位看啦 如果你找的到他XD
09/09 23:11, 86F
推
09/09 23:11, 8月前 , 87F
公辦都更原住戶的房子外都是北市的, 可以賣掉扺建築費,
09/09 23:11, 87F
→
09/09 23:12, 8月前 , 88F
應該還有賺.
09/09 23:12, 88F
※ 編輯: a386036 (180.217.22.192 臺灣), 09/09/2023 23:19:08
推
09/09 23:18, 8月前 , 89F
這種建商多賺的應該要回繳，不然根本變相鼓勵建商惡搞
09/09 23:18, 89F
推
09/09 23:27, 8月前 , 90F
肌此例一開以後北市都更簡單多了 找街廓大的 買間透天
09/09 23:27, 90F
→
09/09 23:27, 8月前 , 91F
危老 然後搞倒兩邊 爽爆了
09/09 23:27, 91F
推
09/09 23:30, 8月前 , 92F
加速都更阿 不是一堆人嫌台北鐵皮多 街廓醜
09/09 23:30, 92F
推
09/09 23:46, 8月前 , 93F
公辦都更就確定最多就機械塔式車位或是沒有了，你本
09/09 23:46, 93F
→
09/09 23:46, 8月前 , 94F
來就沒車位
09/09 23:46, 94F
→
09/09 23:48, 8月前 , 95F
沒車位的機率很高，因為公辦都更要政府經營的都是坡道
09/09 23:48, 95F
推
09/09 23:50, 8月前 , 96F
對面那棟也是都更拆掉舊公寓的
09/09 23:50, 96F
推
09/09 23:51, 8月前 , 97F
公辦都更也不能突破小基地的問題
09/09 23:51, 97F
→
09/09 23:52, 8月前 , 98F
因為那個基地長寬就已經被基泰那個建案卡住了
09/09 23:52, 98F
→
09/09 23:52, 8月前 , 99F
寬的部分
09/09 23:52, 99F
→
09/09 23:53, 8月前 , 100F
華廈權狀1換1然後還要管理費 機率超高....
09/09 23:53, 100F
→
09/09 23:54, 8月前 , 101F
整宅那些都是權狀1換1然後沒車位 也是公辦都更
09/09 23:54, 101F
→
09/09 23:55, 8月前 , 102F
車位給公家拿去經營
09/09 23:55, 102F
推
09/09 23:59, 8月前 , 103F
再來說送容積 幾乎都預測最高1.5倍了 不管怎麼辦都是
09/09 23:59, 103F
→
09/09 23:59, 8月前 , 104F
每個人都這樣講居然有個沒辦法都更地方的出來喊已知
09/09 23:59, 104F
→
09/09 23:59, 8月前 , 105F
用火
09/09 23:59, 105F
噓
09/10 00:46, 8月前 , 106F
是沒出社會嗎？寫一堆幻想內容
09/10 00:46, 106F
推
09/10 04:17, 8月前 , 107F
這真是惡例 後患無窮
09/10 04:17, 107F
推
09/10 09:40, 8月前 , 108F
天龍國的玩法果然比較高級
09/10 09:40, 108F
噓
09/10 09:57, 8月前 , 109F
有夠會鬼扯= =
09/10 09:57, 109F
→
09/10 09:59, 8月前 , 110F
連評審制度都不清楚 在那裡唬爛說基泰是最佳實施者
09/10 09:59, 110F
噓
09/10 16:17, 8月前 , 111F
整篇不知道唬爛什麼
09/10 16:17, 111F
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