[請益] 為什麼吳興街房價輸舊大直

看板home-sale作者 (Dan)時間8月前 (2023/09/08 13:22), 編輯推噓6(9推 3噓 27→)
留言39則, 16人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
舊大直-北安路以西的區塊 緊鄰大直重劃區，預售屋來到130萬/坪 吳興街 緊鄰信義計劃區 但預售屋不管在吳興街巷頭巷尾都只有100萬/坪左右 兩者都充斥著老公寓，看兩者都被網友嫌和重劃區街廓差異甚大 但舊大直房價沒有和大直重劃區差太多，反觀吳興街，雖然也有補漲，可是還是比信義計劃 區一坪200萬低很多 是差在哪呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.2.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694150576.A.68D.html
推
09/08 13:27, 8月前 , 1F
沒有天坑
09/08 13:27, 1F
推
09/08 13:30, 8月前 , 2F
你先把幾個建案列出來比較
09/08 13:30, 2F
推
09/08 13:32, 8月前 , 3F
舊大直像天母老區，吳興街像中永和
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09/08 13:33, 8月前 , 4F
萬金買鄰
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09/08 13:35, 8月前 , 5F
大直主力是外省軍眷 吳興主力是手腳慢的北漂
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推
09/08 13:39, 8月前 , 6F
又來臭吳興街喔 東環線
09/08 13:39, 6F
噓
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怎麼不問問張忠謀？zzzzzzz
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09/08 13:41, 8月前 , 8F
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09/08 13:41, 8月前 , 9F
入手第二戶！ 張忠謀夫妻再砸2億買大直豪宅－民視新聞
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09/08 13:41, 8月前 , 10F
5,029 views May 28, 2020
09/08 13:41, 10F
推
09/08 14:07, 8月前 , 11F
吳興街太長 頭跟尾就有3-4成的差距了
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吳興街頭房價跟舊大直不就差不多
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特別低的區域也就600巷跟284巷那邊
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噓
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實際去逛看環境就知道了吧
09/08 14:11, 14F
推
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講到房地產嗎，只會看地圖然後上網嘴砲是看不清全
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貌的，實際走過這兩個地方之後你絕對不會想問這種
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問題，反而會質疑誰會想把這兩個地區的房價拿出來
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相提並論？
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600巷很深入了
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09/08 14:44, 8月前 , 20F
羅斯福路一段到六段也差很多.......
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噓
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大直有些地方離捷運很近，吳興街多數地方離捷運很
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遠
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吳興街後半段，以前沒有GPS的時代我都跟朋友戲稱那
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裡是台北三大迷宮之一，路不熟的人車子開進去就別
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想出來了（一堆單行道且巷道都不是直角交叉，繞幾
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圈就失去方向感了），整個街廓的質感真的跟大直街
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那邊有不小的落差。但靠公車站那邊比較前面的路段
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，前陣子去嘉興公園停車時有路過多次，感覺街廓印
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09/08 16:32, 8月前 , 29F
象有比以前記憶中的進步很多，但那一區其實房價也
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09/08 16:32, 8月前 , 30F
跟後面差不少吧？
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推
09/08 17:01, 8月前 , 31F
大直市容氛圍好多了
09/08 17:01, 31F
推
09/08 18:19, 8月前 , 32F
我念北醫時還只有紙本地圖，地圖上284巷那邊是一片空
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09/08 18:19, 8月前 , 33F
白，地圖都不知道要怎麼畫
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09/08 18:37, 8月前 , 34F
怎麼感覺推文以為我在講大直重劃區，我是指大直舊市區
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推
09/08 20:37, 8月前 , 35F
我在北醫後門這邊長大的，不小心開進284巷那邊還是會
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09/08 20:37, 8月前 , 36F
迷路XD
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09/08 20:39, 8月前 , 37F
實踐那邊雖然老公寓多，但是巷弄規劃的還不錯，都有兩
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09/08 20:39, 8月前 , 38F
線道，吳興街這邊很悲劇，還有居民的教育水平也有很大
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09/08 20:39, 8月前 , 39F
的差別
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