Re: [閒聊] 以後4房可能會變搶手

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間8月前 (2023/09/05 17:26), 編輯推噓33(36推 3噓 62→)
留言101則, 42人參與, 8月前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 現在2房氾濫 連台南高雄都蓋一堆2房 大家都手握2房 會破壞2房的行情 : 現在政府積極在救少子化 已經是執政黨與在野黨的共識 到谷底之後 一定是會救起來的 : 要救起少子化 3房4房的需求就會激增 : 現在新建案 3房的房型變少 4房的房型更是稀有 物以稀為貴 與其現在一直去拿氾濫的2 : 倒不如去拿4房的物件 : 只要熬過去少子化谷底 未來稀有4房的爆發力應該會很強 不會 少子化趨勢難逆轉 分戶家庭平均人數降低 頂客跟單身獨居增加 大坪數管理費負擔越來越沈重 這年頭， 更多是寧願買兩間中小戶型 頂過一間大戶型， 對於多數中老年來說， 沒跟小孩住，我買這麼大間幹嘛？ 對於多數青壯年來說， 我又沒小孩我買這麼大間做什麼 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.107.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693905977.A.E05.html
推
09/05 17:30, 8月前 , 1F
外配買來租給同鄉打工仔?
09/05 17:30, 1F
推
09/05 17:33, 8月前 , 2F
最麻煩的是大坪數容易破豪宅線呀！
09/05 17:33, 2F
推
09/05 17:34, 8月前 , 3F
真的大坪數管理費開銷真的不小..
09/05 17:34, 3F
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09/05 17:36, 8月前 , 4F
現在小孩同住也只能接受對門兩戶 四房住宅存量也不低
09/05 17:36, 4F
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09/05 17:36, 8月前 , 5F
太貴，改建老屋實在點
09/05 17:36, 5F
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09/05 17:37, 8月前 , 6F
一堆豪宅室內100也是3+1房而已
09/05 17:37, 6F
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09/05 17:37, 8月前 , 7F
通常是書房跟遊戲房或是一個工作間
09/05 17:37, 7F
推
09/05 17:37, 8月前 , 8F
但是主臥的衣帽間和廁所比一般房子的房間還大 lol
09/05 17:37, 8F
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09/05 17:38, 8月前 , 9F
除非天天生小孩
09/05 17:38, 9F
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09/05 17:38, 8月前 , 10F
豪宅真的已經完全另一種東西了 裝潢費都夠買一間3房時
09/05 17:38, 10F
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09/05 17:38, 8月前 , 11F
而且會有分房睡…四房的確可能是趨勢
09/05 17:38, 11F
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09/05 17:39, 8月前 , 12F
本來格局是幾房根本沒什麼意義 才會一堆毛胚阿lol
09/05 17:39, 12F
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09/05 17:39, 8月前 , 13F
詐騙仔可以當機房跟宿舍呀
09/05 17:39, 13F
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09/05 17:39, 8月前 , 14F
2-3房 不婚生的確剛好
09/05 17:39, 14F
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09/05 17:39, 8月前 , 15F
所以少子化是趨勢沒錯
09/05 17:39, 15F
推
09/05 17:47, 8月前 , 16F
我就是那個買4房的智障 小的太小住的很不爽
09/05 17:47, 16F
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09/05 17:48, 8月前 , 17F
4房我打算改成3房
09/05 17:48, 17F
噓
09/05 17:51, 8月前 , 18F
小孩長大搬出去以前還有20年以上啊 這20年住大坪數不香嗎
09/05 17:51, 18F
噓
09/05 17:56, 8月前 , 19F
有人會嫌房子太大的嗎？
09/05 17:56, 19F
推
09/05 17:59, 8月前 , 20F
大坪數打掃麻煩阿 還要找外勞掃又是一筆開銷
09/05 17:59, 20F
推
09/05 18:03, 8月前 , 21F
二房主流真的是低總價主流，加上房價又貴
09/05 18:03, 21F
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09/05 18:04, 8月前 , 22F
……不可能全掃除啦，自主都很少了
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09/05 18:04, 8月前 , 23F
自住
09/05 18:04, 23F
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09/05 18:05, 8月前 , 24F
單純房價太貴，才轉移到小房上
09/05 18:05, 24F
推
09/05 18:11, 8月前 , 25F
單價貴只是原因之一，以往較傳統偏好三代同堂的中南部
09/05 18:11, 25F
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09/05 18:11, 8月前 , 26F
，年輕一代開始流行自己住，所以小坪數才起來
09/05 18:11, 26F
推
09/05 18:14, 8月前 , 27F
就問你要不要生三個四個！
09/05 18:14, 27F
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09/05 18:14, 8月前 , 28F
你是特例，我講的是多數的趨勢啊
09/05 18:14, 28F
推
09/05 18:16, 8月前 , 29F
而且現在年輕人許多活動也可能都在外面，室內空間需求
09/05 18:16, 29F
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09/05 18:16, 8月前 , 30F
的確就還好，除非是要屯一些大型物品
09/05 18:16, 30F
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09/05 18:17, 8月前 , 31F
而且現在共享/租用的方式也比較常見，許多東西也不用
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09/05 18:17, 8月前 , 32F
都放在家裡
09/05 18:17, 32F
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09/05 18:18, 8月前 , 33F
老人現在也蠻喜歡小一點的，兩個老的清理幾十坪幹嘛，管理費
09/05 18:18, 33F
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09/05 18:18, 8月前 , 34F
又貴
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09/05 18:18, 8月前 , 35F
老頭不是在客廳沙發上就是在床上頂多加一個餐桌上
09/05 18:18, 35F
推
09/05 18:46, 8月前 , 36F
其實會，這是供給與需求，只要新建案的四房數量少於需求
09/05 18:46, 36F
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09/05 18:46, 8月前 , 37F
就好
09/05 18:46, 37F
推
09/05 18:53, 8月前 , 38F
一個是男主人的書房 怎麼會沒用 傻傻的
09/05 18:53, 38F
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09/05 18:54, 8月前 , 39F
我老公花10倍的時間設計他的書房 vs 全是裝潢時間
09/05 18:54, 39F
還有 22 則推文
推
09/05 20:09, 8月前 , 62F
傭人房是剛需啊
09/05 20:09, 62F
推
09/05 20:10, 8月前 , 63F
真的一堆人會嫌房子太大，你如果買四房，只生一個，多
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09/05 20:10, 8月前 , 64F
一個房間，婆婆隨時可以來住，你各位去問你的老婆怕不
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09/05 20:10, 8月前 , 65F
怕
09/05 20:10, 65F
推
09/05 20:14, 8月前 , 66F
我兩年前買算便宜所以買三房，現在覺得不需要
09/05 20:14, 66F
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09/05 20:14, 8月前 , 67F
正兩房就夠了
09/05 20:14, 67F
推
09/05 20:14, 8月前 , 68F
生兩個就需要四房了，一間當書房啊
09/05 20:14, 68F
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09/05 20:15, 8月前 , 69F
還是大家從小都跟兄弟姐妹擠一間？
09/05 20:15, 69F
推
09/05 20:17, 8月前 , 70F
真有錢人不必管豪宅線
09/05 20:17, 70F
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09/05 20:17, 8月前 , 71F
老公一間 老婆一間 小孩一個一間 書房一間 餐廳 客廳
09/05 20:17, 71F
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09/05 20:17, 8月前 , 72F
浴室 客房
09/05 20:17, 72F
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09/05 20:20, 8月前 , 73F
對啊，四房會有需求啦 少子化逆轉
09/05 20:20, 73F
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09/05 20:20, 8月前 , 74F
物價穩定，不再調整基本工資
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09/05 20:20, 8月前 , 75F
現在少子化不可能逆轉，物價持續通膨
09/05 20:20, 75F
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09/05 20:20, 8月前 , 76F
入黨最實在
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09/05 20:20, 8月前 , 77F
09/05 20:20, 77F
推
09/05 20:27, 8月前 , 78F
大坪數的管理費不便宜喔！
09/05 20:27, 78F
推
09/05 20:28, 8月前 , 79F
欸我還真的不想要太大欸，
09/05 20:28, 79F
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09/05 20:28, 8月前 , 80F
打掃很累，雖然都不是我在掃…
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09/05 20:28, 8月前 , 81F
空間給的爽感有個邊際效應，
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09/05 20:28, 8月前 , 82F
室內空間到了一個臨界點之後，
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09/05 20:28, 8月前 , 83F
多花的錢跟得到的快樂不成正比，
09/05 20:28, 83F
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09/05 20:28, 8月前 , 84F
這時候不如拿去做其他的事情。
09/05 20:28, 84F
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09/05 20:29, 8月前 , 85F
現在雙北主流大三房42坪加個平車，
09/05 20:29, 85F
→
09/05 20:29, 8月前 , 86F
管理費就是4-5000起跳
09/05 20:29, 86F
推
09/05 21:08, 8月前 , 87F
誰喜歡和別人的父母住一起？現在還住一起的不是自己太窮就
09/05 21:08, 87F
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09/05 21:08, 8月前 , 88F
是長輩太有錢
09/05 21:08, 88F
推
09/05 21:37, 8月前 , 89F
總歸就是4房太貴了，說真的買的起4房的人，還不如去買
09/05 21:37, 89F
→
09/05 21:37, 8月前 , 90F
老透天改建
09/05 21:37, 90F
推
09/05 21:42, 8月前 , 91F
生一隻室內20-27 生兩隻27-35
09/05 21:42, 91F
推
09/05 23:07, 8月前 , 92F
超想換四房，上星期假日到芎林公園玩時，覺得要不要直接
09/05 23:07, 92F
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09/05 23:07, 8月前 , 93F
衝透天好了
09/05 23:07, 93F
推
09/06 03:13, 8月前 , 94F
打掃問題？！請人來打掃就可以解決啦！
09/06 03:13, 94F
推
09/06 21:50, 8月前 , 95F
我買4房覺得有點大 換同區2房竟然沒什麼價差 我傻了
09/06 21:50, 95F
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09/06 21:52, 8月前 , 96F
平常在用就那2房間 另外一間做更衣室變雜物儲藏間 還一間
09/06 21:52, 96F
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09/06 21:52, 8月前 , 97F
大書房沒有在用的
09/06 21:52, 97F
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09/06 21:52, 8月前 , 98F
其實生一隻 2房就夠用了
09/06 21:52, 98F
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09/06 21:54, 8月前 , 99F
管理費照坪數算 還真的不便宜 但我這一層2戶2電梯 分三棟
09/06 21:54, 99F
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09/06 21:54, 8月前 , 100F
我們4房還算小的 其他棟是80坪不含車 一樣做4房 房間太
09/06 21:54, 100F
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09/06 21:54, 8月前 , 101F
大了
09/06 21:54, 101F
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