Re: [閒聊] 大樓淪為一次性住房？

看板home-sale作者 (kimkim)時間9月前 (2023/09/03 11:16), 編輯推噓14(14推 0噓 20→)
留言34則, 21人參與, 9月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《cigxm (不想當備胎 >_<)》之銘言： : 雖然大樓可住50年 : 但50年後大樓在所有物權的制度下，幾乎無法都更改建 : 現在蓋那麼多大樓，50年後這些大樓變老變舊，該何去何從？ : 房地產的所有物權是可以傳子傳孫的財產 : 50年後留個子孫的是一個居住環境老舊又無法改建的大樓物件？ : 短視近利的建商，蓋一堆這種一次性住房的大樓 : 50年後這些大樓將變成妨礙都市景觀的都市垃圾 : 在所有物權的制度之下，到底大樓物件是哪裡好？ : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. 因為法規設計鋼筋水泥可用50年 所以建商的目標變成蓋個可以撐50年的房子 建商蓋起來只為了賣掉賺一次 因為不像汽車還有後面保養可以賺 就會把建商引導到這個方向 才會讓你有一次性使用的感覺 只能說在這中間短視近利的不只是建商 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.20.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693710974.A.AF4.html
推
09/03 11:24, 9月前 , 1F
？？
09/03 11:24, 1F
推
09/03 11:24, 9月前 , 2F
現在新的大樓如果長久管理的好，可以住比以前久啦
09/03 11:24, 2F
→
09/03 11:36, 9月前 , 3F
50年那個和有效期限意思一樣 你牛奶過期好幾天其實都
09/03 11:36, 3F
→
09/03 11:37, 9月前 , 4F
還可以喝
09/03 11:37, 4F
推
09/03 11:38, 9月前 , 5F
50年應該是銀行在參考而已，跟貸款成數年限有關
09/03 11:38, 5F
推
09/03 11:39, 9月前 , 6F
厲害了，50年只是銀行鑑價參考而已
09/03 11:39, 6F
推
09/03 11:46, 9月前 , 7F
台北一堆買快40年的大樓,又貸款了30年,只能住50年？
09/03 11:46, 7F
→
09/03 11:48, 9月前 , 8F
重慶南路1段122號 已經100年以上了 還是在用 不用擔
09/03 11:48, 8F
→
09/03 11:48, 9月前 , 9F
心啦
09/03 11:48, 9F
推
09/03 12:15, 9月前 , 10F
新房講究的是安全。確定比較耐久？
09/03 12:15, 10F
→
09/03 12:16, 9月前 , 11F
09/03 12:16, 11F
→
09/03 12:16, 9月前 , 12F
09/03 12:16, 12F
→
09/03 12:16, 9月前 , 13F
這間70年......
09/03 12:16, 13F
推
09/03 12:36, 9月前 , 14F
小坪數的真的沒救，小社區戶數少十樓一下居住品質跟管理比
09/03 12:36, 14F
→
09/03 12:36, 9月前 , 15F
較好維持
09/03 12:36, 15F
推
09/03 12:39, 9月前 , 16F
不然就是豪宅，信義聯勤、泰安連雲、西華富邦這種
09/03 12:39, 16F
→
09/03 12:41, 9月前 , 17F
我覺得矮房和大樓還是不能相提並論
09/03 12:41, 17F
推
09/03 13:38, 9月前 , 18F
華美聯合大樓12F 屋齡52年 每坪 155萬
09/03 13:38, 18F
→
09/03 14:18, 9月前 , 19F
牛奶過期還是可以喝，但就是免費送人喝才會有人想要啊
09/03 14:18, 19F
→
09/03 14:18, 9月前 , 20F
，跟你的老房子一樣
09/03 14:18, 20F
→
09/03 14:20, 9月前 , 21F
光是銀行參考就影響很大了吧，買房投資不就是能貸款獲
09/03 14:20, 21F
→
09/03 14:20, 9月前 , 22F
取便宜的槓桿才有威力嗎
09/03 14:20, 22F
→
09/03 14:22, 9月前 , 23F
講銀行鑑價影響不大的好像都當銀行是白癡ㄟ
09/03 14:22, 23F
推
09/03 14:25, 9月前 , 24F
銀行鑑價遲早會放寬啦，不然臺北市20年後大樓屋齡隨便
09/03 14:25, 24F
→
09/03 14:25, 9月前 , 25F
都50年，難道放著生意不做？
09/03 14:25, 25F
→
09/03 15:49, 9月前 , 26F
戶數少的小型電梯大樓維護才有困難，沒資金啊～～
09/03 15:49, 26F
→
09/03 16:26, 9月前 , 27F
乾 我住舊家常常夢到地震房子垮掉 50年以上了
09/03 16:26, 27F
推
09/03 16:51, 9月前 , 28F
美國的木屋都有70~80年的了，40年的算很新~
09/03 16:51, 28F
→
09/03 17:03, 9月前 , 29F
09/03 17:03, 29F
→
09/03 17:03, 9月前 , 30F
這間我出租一個月12萬
09/03 17:03, 30F
推
09/03 17:09, 9月前 , 31F
那只是銀行鑑價的方式，並非房屋真正的期限！
09/03 17:09, 31F
推
09/04 00:19, 9月前 , 32F
前幾年都更議題熱的時候 一堆人說50年就是危樓了 怎麼現在
09/04 00:19, 32F
→
09/04 00:19, 9月前 , 33F
風向變了 科科
09/04 00:19, 33F
推
09/04 01:14, 9月前 , 34F
房子這種東西，樑柱沒斷，其他都是可以全部打掉重練
09/04 01:14, 34F
‣ 更多 chanel1259 的文章
文章代碼(AID): #1ay_f-hq (home-sale)
‣ 更多 chanel1259 的文章
文章代碼(AID): #1ay_f-hq (home-sale)