Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上

看板home-sale作者時間8月前 (2023/09/03 10:57), 8月前編輯推噓10(11推 1噓 14→)
留言26則, 15人參與, 8月前最新討論串3/11 (看更多)
我個人以窗型冷氣孔做為老屋的判斷（15up) 同樣一千萬的房子 預售新成屋鑑價保證至少80% 條件好可以85% 優點就是頭期款低15-20%年輕人買得起阿 建商還會提供無息貸款/協調付款日期 中古屋根據屋主開價跟實際鑑價會有落差 中古屋頭期要拿2-30% 總價還要再加上仲介費1-2% 15年以上有窗型冷氣孔醜的要死 漏水問題、管線老舊、隔音差 何況鄰居以前便宜買素質不一定有跟上房價 積非成是的陋習一大堆 舉公寓為例 住一樓的每個都佔地為王 堆放家中垃圾 還有鄰居五點起來唸經敲敲打打 晚上八點叫發動機車的人要安靜 很晚了 樓梯間老舊特地自費刷油漆 過半年全是腳印 倒垃圾還要配合垃圾車的時間 極低機率還會買到凶宅 沒錢又要買地點好空間大的房就是賭 花個幾百萬買別人十幾二十年前便宜貨接盤 只為了地點、室內空間？ 年輕人才不要呢 中古留個高手買 有錢的菜鳥找建商代銷買 沒錢的繼續租房存一個夢想 ※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言 : 大多數年輕人買房喜歡買預售屋 : 再來就是五年內 : 再來10年 : 1X年極限了, 2X年不會考慮 買20年房, 住個30年 人沒死房子已經5X年了 : 所以在房屋交易市場 : 幾年的房子一般稱為老房子? 20年 or 30年 : 老房子的意思是超過這年限就有安全疑慮嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.202.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693709854.A.A32.html
推
09/03 11:11, 8月前 , 1F
台灣一堆重劃區根本一堆都離市區很近，不知道到底是要
09/03 11:11, 1F
是的，台灣交通很方便
→
09/03 11:11, 8月前 , 2F
住多近阿，現在都小家庭，不生的一堆，室內20很夠用了
09/03 11:11, 2F
→
09/03 11:13, 8月前 , 3F
想住蛋黃區上班方便 又想買新的?可能要前1%才買得起
09/03 11:13, 3F
推
09/03 11:15, 8月前 , 4F
15年窗型冷氣？我20年前買的房子就已經分離式了
09/03 11:15, 4F
你的房子比較高級XD
推
09/03 11:34, 8月前 , 5F
那那種日式平房8、90年，也沒有窗型冷氣孔，算新屋？
09/03 11:34, 5F
我看到有洞就跳過，給新手參考臭了嗎
→
09/03 11:36, 8月前 , 6F
室內沒30坪以上根本太小 20坪要怎麼住人
09/03 11:36, 6F
家裡沒礦的只能忍耐再忍耐，有房>沒房
推
09/03 11:36, 8月前 , 7F
1樓大大，要近到捷運餐館走路就可以到才算近
09/03 11:36, 7F
→
09/03 11:37, 8月前 , 8F
中古的確有一堆鳥事，停車場佔地為王，但車格可以放機車東
09/03 11:37, 8F
→
09/03 11:37, 8月前 , 9F
西等等
09/03 11:37, 9F
推
09/03 11:52, 8月前 , 10F
這樣分OK 20年前沒窗型冷氣的建案基本上有一定水準
09/03 11:52, 10F
推
09/03 12:08, 8月前 , 11F
室內20以現在公設比就是40坪，都市價50萬算就2000萬了
09/03 12:08, 11F
→
09/03 12:08, 8月前 , 12F
，夫妻倆年收200萬不吃喝也要10年
09/03 12:08, 12F
推
09/03 13:34, 8月前 , 13F
窗型冷氣孔真的新舊大樓建設分隔點，那個窗不放冷
09/03 13:34, 13F
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09/03 13:34, 8月前 , 14F
氣，隔音跟漏水都是問題….
09/03 13:34, 14F
推
09/03 13:45, 8月前 , 15F
都不知道是不是反串 空間大地點好不香嗎 不就最大的需求
09/03 13:45, 15F
同樣價格之下地點好室內大，絕對屋齡高、屋況差要裝修，有剛需的才會買來加減住，阿年輕人又沒剛需
推
09/03 14:25, 8月前 , 16F
這篇說的很好啊，很多老公寓當初買的人不一定跟得上房價
09/03 14:25, 16F
→
09/03 14:25, 8月前 , 17F
，有公德心還好，沒有公德心的遇到會很慘。新大樓管委會
09/03 14:25, 17F
→
09/03 14:25, 8月前 , 18F
通常管理嚴格住戶一同遵守。老公寓遇到惡鄰居有問題只能
09/03 14:25, 18F
→
09/03 14:25, 8月前 , 19F
硬著頭皮自己出面
09/03 14:25, 19F
※ 編輯: abdd123413 (42.75.202.19 臺灣), 09/03/2023 15:16:10 ※ 編輯: abdd123413 (42.75.202.19 臺灣), 09/03/2023 15:16:53
推
09/03 17:39, 8月前 , 20F
20年前 2003的房子 就有分離式了
09/03 17:39, 20F
→
09/03 19:14, 8月前 , 21F
中肯
09/03 19:14, 21F
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09/03 19:14, 8月前 , 22F
我樓上就是20年前買的老垃圾，每天不斷製造噪音，跟管委
09/03 19:14, 22F
→
09/03 19:14, 8月前 , 23F
會反應還來踹我家大門，報警什麼的也沒用，垃圾低端就是
09/03 19:14, 23F
→
09/03 19:14, 8月前 , 24F
該從世界上消失
09/03 19:14, 24F
噓
09/03 20:33, 8月前 , 25F
新屋鳥籠 室內太小採光通風都不好 pass
09/03 20:33, 25F
推
09/03 23:26, 8月前 , 26F
重劃區新房子住起來就是爽
09/03 23:26, 26F
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