Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間8月前 (2023/09/03 21:51), 8月前編輯推噓17(17推 0噓 19→)
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※ 引述《Rrn (煙鎖重樓)》之銘言： : 我手上的房子最年輕的是1972年，50年而已。 : 那間是認識老公前買的，認識他之後沒有百年的房子都不能買QQ : 老公只喜歡老房子，房子要維多利亞時期或更早， : 一戰後的房子對他來說就太新了他看都不看 : 手上屋齡最高的一間是1850年代，大概170年吧～ : 所以要是問我幾年算老房？我會說100年以上才算 : Ps: 英國沒地震沒颱風，房子隨隨便便就活得比人久 : 我們現在自住的家屋齡133年 如果不要發生大地震的話 一般房屋的主結構應該住個200~300年都不是問題吧?! 現在台灣一大堆房屋(透天)都已經50年以上了 幾百萬戶的透天厝 每年都更的數量根本不到 1/1000 屋主能拿得出800萬以上 整棟拆掉重蓋的人也非常少 也就是說 台灣幾百萬戶房屋的主結構 在未來的50-100年 也不會有太大量拆屋重蓋的機會 這樣下去 早晚台灣大量透天厝屋齡會慢慢到100歲 甚至150歲吧?! 然後呢? 沒有然後阿~ 台北市的話 150歲房屋 一樣賣你5000萬阿~ (70年後 甚至可能賣1億了) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693749077.A.860.html ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 09/03/2023 21:52:38
推
09/03 22:27, 8月前 , 1F
200-300年XD 你敢說我不敢信，住海邊的能撐30年就很了
09/03 22:27, 1F
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09/03 22:27, 8月前 , 2F
不起了，你看那新北鬼城要不是重新拉皮會變成什麼鬼樣
09/03 22:27, 2F
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09/03 22:27, 8月前 , 3F
子
09/03 22:27, 3F
事實上現在50年老透天就一堆啊 幾十上百萬戶 整棟打掉重蓋的有幾棟？ 未來30-50年 有機會打掉重蓋的又有幾棟？ 拉皮的就比較多 但整棟內外拉皮 主結構還是沒變啊～ ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 09/03/2023 22:33:20
推
09/03 22:52, 8月前 , 4F
主結構要保持得了，就是每隔幾十年就要維護拉皮，自然
09/03 22:52, 4F
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09/03 22:52, 8月前 , 5F
風化作用每天都在悄悄侵蝕你的房子，你一棟房子不去花
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09/03 22:52, 8月前 , 6F
錢保養，根本不可能放到200年
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09/03 22:58, 8月前 , 7F
內部結構老化只靠拉皮應該也沒什麼幫助吧
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09/03 22:58, 8月前 , 8F
老公寓還有改建機會 老大樓好像也只能拉皮 除非整棟燒掉
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推
09/03 23:09, 8月前 , 9F
不用啊 台灣只要遇到百年大震 直接自然都更 只是代
09/03 23:09, 9F
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09/03 23:09, 8月前 , 10F
價很高
09/03 23:09, 10F
推
09/03 23:33, 8月前 , 11F
台北市精華區的透天厝都是賣上億元的,誰賣你5000?
09/03 23:33, 11F
推
09/04 00:24, 8月前 , 12F
生銹首先要接觸空氣 鋼筋包在水泥裡怎接觸空氣?
09/04 00:24, 12F
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09/04 02:52, 8月前 , 13F
老房也不限透天阿
09/04 02:52, 13F
推
09/04 06:18, 8月前 , 14F
鋼筋混泥土 耐用年限60年.......
09/04 06:18, 14F
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09/04 06:43, 8月前 , 15F
水泥如果能隔絕空氣 海砂屋怎麼來的？
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09/04 08:19, 8月前 , 16F
50年的電線塑膠皮就很容易出事了
09/04 08:19, 16F
推
09/04 09:20, 8月前 , 17F
海砂跟空氣好像有點牽強，海砂主要是含氯
09/04 09:20, 17F
推
09/04 10:58, 8月前 , 18F
氯是加速氧化反應 沒有氧化劑 怎麼反應？
09/04 10:58, 18F
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09/04 10:58, 8月前 , 19F
氧可以是溶在水裡或是直接接觸
09/04 10:58, 19F
推
09/04 12:38, 8月前 , 20F
沒錢都更 擺著等老天幫都更啊
09/04 12:38, 20F
推
09/04 12:39, 8月前 , 21F
之前在紐約租公寓，1927年建造，住了2年完全不覺得有多老
09/04 12:39, 21F
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09/04 12:40, 8月前 , 22F
重點在維護......台灣住宅最欠缺的部份
09/04 12:40, 22F
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09/04 14:43, 8月前 , 23F
有人是不是誤會水泥可以隔絕空氣啊！
09/04 14:43, 23F
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09/04 15:15, 8月前 , 24F
拿得出來 但這過渡期要住哪 很麻煩
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09/04 15:23, 8月前 , 25F
國外強制維護 台灣只會花錢違建
09/04 15:23, 25F
推
09/04 18:14, 8月前 , 26F
百年誇張了，不過五六十年，應該沒問題，日本的木屋都
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09/04 18:14, 8月前 , 27F
能擋這麼久了，何況是台灣的混凝土
09/04 18:14, 27F
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09/04 23:16, 8月前 , 28F
啊可是台灣就是會遇到地震啊 你自己都說了 要拿命
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09/04 23:16, 8月前 , 29F
賭？
09/04 23:16, 29F
推
09/05 11:30, 8月前 , 30F
921四年後(2003)才申請到建築執照的房子就OK，畢竟按新法規
09/05 11:30, 30F
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09/05 11:30, 8月前 , 31F
蓋的多少比較安心。
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推
09/05 11:33, 8月前 , 32F
家族從事跟建築相關的行業，家族成員們住的老透天房趁重新
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09/05 11:33, 8月前 , 33F
裝潢都有補強過，一檢查真的有差，全部都補強了。
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推
09/05 11:37, 8月前 , 34F
妳住英倫，英倫群島和歐陸的老建築空間都比較大，新建案真
09/05 11:37, 34F
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09/05 11:37, 8月前 , 35F
的比較醜，室內空間也小，陽台也沒有以前的露台好用，除非是
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09/05 11:37, 8月前 , 36F
老大樓有設置電梯的問題，不然百年建築好好翻修真的比較好。
09/05 11:37, 36F
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