Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一

看板home-sale作者 (yytseng)時間8月前 (2023/08/23 09:16), 8月前編輯推噓80(81推 1噓 135→)
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※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言： : 若未來30年想在新竹長期置產居住 且只想住新竹最好的區域 大家認為誰是第一？ 我剛好到新竹30年了，有些想法可以提出來。 1. 剛出社會時期: 選擇離公司近的，竹科加班很多，上班近下班睡覺而已。平日有空 打電動假日看電影逛街，同學間差異不大活動類似。 現在的話大概要多個叫外賣選 擇多的吧。 A: 【關埔】(園區內) or 【縣三】(台元) or 【高鐵】(附近公司) 2. 成家~剛生小孩時期: 選擇人行道公園環境好的。這時期漸漸地加班少了，可以跳槽 換公司了，回到家要顧小孩幾乎不會有自己的時間，能帶小孩出去散散步公園玩玩就 很好了，假日就是到處找農場步道之類的。 A: 【縣三】(AI公園) 【高鐵】(站前公園) 3. 小孩上國小時期: 選擇容易入學，校風良好的有雙語的。我的小孩本來念公立小學後 轉私立，因為公立老師後來都是代課，都跑去生小孩了，新竹地區的好像很多都這樣 ...竹市區和竹北國小差距不大，但買南寮 竹東 芎林 的要考慮一下或送私立。 A: 【高鐵】【縣一二三】 4. 小孩國高中時期: 選擇好學區。 新竹市國中:培英 光武 光華 三民 實驗國中部 新竹縣國中: 成功 東興 仁愛 博愛 (勝利) 私立: 曙光 康乃薾 義民。 高中用考的，沒有學區問題，但補習跟上下學交通要考慮一下，高中生雖然可以獨立 自己通勤了，但是花費太多時間也是浪費生命。 補習班多位於新竹火車站附近，鐵路 可以到的新莊車站 六家車站/高鐵 是比較便捷快速的，新竹公車就算了別期待，竹北 高鐵的免費公車還比較實在可以利用。 A: 【高鐵】【關埔】【縣二三】 5. 小孩大學時期: 出外念就不說了，如果是上清交大那選離校近的。 6. 小孩獨立~工作: 獨立出去買房子了，如果還是在竹科工作，想幫小孩出頭款，那你 原本房子能增值最多的就很重要。當然買東區和竹北重劃區的不必煩惱，我說的是那 些買蛋白的要煩惱了。 A: 【高鐵】 綜上所述，最好的選擇就是一直買一直換住的地方，到處有戶籍到處有房。但如果只限定 一間房，打定主意住30年，我的評估是竹北高鐵附近最好，長期公共建設來看發展也最好 漲幅應該也是最大。補充一點，如果說這30年來哪個階段印象最深刻呢，我覺得2,3,4階段 最需要一個好的家庭環境跟避風港，剛出社會那時期混混就過去了，老了之後重心會放在 出去遊山玩水，甚至想到國外置產退休了，不見得要再住人擠人的市區。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.19.247.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692753416.A.1F8.html ※ 編輯: yytseng (192.19.247.250 臺灣), 08/23/2023 09:19:17 ※ 編輯: yytseng (192.19.247.250 臺灣), 08/23/2023 09:26:00 ※ 編輯: yytseng (192.19.247.250 臺灣), 08/23/2023 09:35:41
推
08/23 09:37, 8月前 , 1F
中肯
08/23 09:37, 1F
推
08/23 09:43, 8月前 , 2F
婚前絕對 宿舍第一名
08/23 09:43, 2F
推
08/23 10:12, 8月前 , 3F
這篇的分析必須推
08/23 10:12, 3F
推
08/23 10:12, 8月前 , 4F
推 高鐵還有個優勢要通勤台北方便
08/23 10:12, 4F
→
08/23 10:17, 8月前 , 5F
其實新竹麗池公園培英學區附近也不錯，但物件太少不想講
08/23 10:17, 5F
→
08/23 10:18, 8月前 , 6F
就像靜心湖對面的大樓，只能少數人進駐
08/23 10:18, 6F
推
08/23 10:20, 8月前 , 7F
八大學區是上一代的東西了，大概率很難復甦
08/23 10:20, 7F
推
08/23 10:20, 8月前 , 8F
確實，每個階段需求會改變
08/23 10:20, 8F
推
08/23 10:21, 8月前 , 9F
難得的中肯好文
08/23 10:21, 9F
→
08/23 10:26, 8月前 , 10F
培英今年會考成績很好，同學三年前為了小孩搬到這區
08/23 10:26, 10F
推
08/23 10:26, 8月前 , 11F
每一個答案都有高鐵 軌道無敵啊
08/23 10:26, 11F
推
08/23 10:29, 8月前 , 12F
推
08/23 10:29, 12F
→
08/23 10:29, 8月前 , 13F
但是小孩子小，個人的比較推關普
08/23 10:29, 13F
→
08/23 10:31, 8月前 , 14F
我認為AI公園的設施對小孩比較有吸引力，然後到體育館也
08/23 10:31, 14F
→
08/23 10:31, 8月前 , 15F
近，小孩子可以溜直排輪跟踢足球，空間遠大於關新公園
08/23 10:31, 15F
推
08/23 10:32, 8月前 , 16F
自住要學區沒問題，環境是舒服的，但是房市死魚盤
08/23 10:32, 16F
→
08/23 10:32, 8月前 , 17F
…新竹之昇跟交
08/23 10:32, 17F
→
08/23 10:32, 8月前 , 18F
大醫院能帶來多少活水不確定XD
08/23 10:32, 18F
→
08/23 10:32, 8月前 , 19F
如果說以關心公園為標準，那法院區還有新圖書館都更大
08/23 10:32, 19F
推
08/23 10:35, 8月前 , 20F
八大學區還有大任／富宇／春福和一些小建商的案子，推案
08/23 10:35, 20F
→
08/23 10:35, 8月前 , 21F
量跟重劃區是不能比，不過選擇有比前五年多
08/23 10:35, 21F
推
08/23 10:36, 8月前 , 22F
學府路有一排貴爆的建案，但地點真的算不錯，學區好
08/23 10:36, 22F
推
08/23 10:36, 8月前 , 23F
中肯
08/23 10:36, 23F
→
08/23 10:37, 8月前 , 24F
新竹之昇是建華學區（應該說是雙學區，但雙學區在培英順
08/23 10:37, 24F
→
08/23 10:37, 8月前 , 25F
位很後面，高機率念建華XD)
08/23 10:37, 25F
推
08/23 10:40, 8月前 , 26F
中肯推
08/23 10:40, 26F
推
08/23 10:46, 8月前 , 27F
培英今年跟成功差不多，在幾年成功可能就超過培英了。
08/23 10:46, 27F
→
08/23 10:50, 8月前 , 28F
國中學區我覺得新竹地區有逐新重劃區而轉的趨勢
08/23 10:50, 28F
→
08/23 10:51, 8月前 , 29F
成功也許過20年後就跟現在博愛仁愛差不多了，轉東興勝利
08/23 10:51, 29F
推
08/23 10:52, 8月前 , 30F
新三小國東勢里優勢就在這 懂的就懂
08/23 10:52, 30F
→
08/23 10:52, 8月前 , 31F
建華在我出社會的時候還是明星國中，現在培英能撐著也是
08/23 10:52, 31F
→
08/23 10:52, 8月前 , 32F
超乎想像了
08/23 10:52, 32F
推
08/23 10:55, 8月前 , 33F
明星國中應該說逐重劃區新大樓轉變
08/23 10:55, 33F
→
08/23 10:55, 8月前 , 34F
以最強的一群學生來說，成功培英不相上下光武差了些
08/23 10:55, 34F
推
08/23 10:55, 8月前 , 35F
其實學區長期還要加入區域家庭資源的投入，整體收入好的重
08/23 10:55, 35F
→
08/23 10:55, 8月前 , 36F
劃區，家庭可投入教育資源也更多，學生之間更競爭，學校家
08/23 10:55, 36F
→
08/23 10:55, 8月前 , 37F
庭讓學區螺旋向上的狀況，私立會強也是一個道理
08/23 10:55, 37F
→
08/23 10:55, 8月前 , 38F
大概落成後15-20年間會慢慢開始轉變成明星學校
08/23 10:55, 38F
→
08/23 10:56, 8月前 , 39F
而且光武搶破頭，很多人學區內讀不到
08/23 10:56, 39F
還有 138 則推文
推
08/23 14:24, 8月前 , 178F
等車半小時 坐車半小時到北車，然後還要再轉車…除
08/23 14:24, 178F
→
08/23 14:24, 8月前 , 179F
了建北，其他
08/23 14:24, 179F
→
08/23 14:24, 8月前 , 180F
應該沒有必要這樣搞
08/23 14:24, 180F
→
08/23 14:25, 8月前 , 181F
真的要去念還是有後援直接住台北比較好
08/23 14:25, 181F
推
08/23 14:25, 8月前 , 182F
的確不用非得念哪，高中本來就是過度，而不是跳板。和小
08/23 14:25, 182F
→
08/23 14:25, 8月前 , 183F
孩子相處的時間才是無可取代的。大概就是路線選一下，如
08/23 14:25, 183F
→
08/23 14:25, 8月前 , 184F
果想大學去美國念，那你說的那些算比較好的選擇。
08/23 14:25, 184F
推
08/23 14:25, 8月前 , 185F
要小孩高中就高鐵通勤嗎？ 不如藍線底買一間 考到建北
08/23 14:25, 185F
→
08/23 14:25, 8月前 , 186F
媽媽小孩直接過去
08/23 14:25, 186F
推
08/23 14:25, 8月前 , 187F
新竹高中真的太少，地點也都不方便
08/23 14:25, 187F
→
08/23 14:26, 8月前 , 188F
我的同事小孩 國小五年級就自己搭高鐵去唸私小
08/23 14:26, 188F
→
08/23 14:26, 8月前 , 189F
上台北念
08/23 14:26, 189F
推
08/23 14:26, 8月前 , 190F
唸台北的我都建議住台北，我只認識一個因為和父母吵架才
08/23 14:26, 190F
→
08/23 14:26, 8月前 , 191F
住新竹通勤上學的XD 我還在觀察他們能吵多久。
08/23 14:26, 191F
→
08/23 14:26, 8月前 , 192F
建北再讓小孩補sat 大學直接出去 不過實驗出去的也多
08/23 14:26, 192F
→
08/23 14:26, 8月前 , 193F
能實驗就不用北上
08/23 14:26, 193F
推
08/23 14:28, 8月前 , 194F
大學要直接出去其實久不用建北了，美國學校就好
08/23 14:28, 194F
推
08/23 14:29, 8月前 , 195F
其實我覺得竹北縣三也蠻不錯的，高鐵我自己是覺得主要優
08/23 14:29, 195F
→
08/23 14:29, 8月前 , 196F
點就是離高鐵近，但不會一天到晚帶小朋友跑台北。不過
08/23 14:29, 196F
→
08/23 14:29, 8月前 , 197F
高鐵平均一坪大概會多個五萬左右。
08/23 14:29, 197F
推
08/23 14:38, 8月前 , 198F
新竹真的沒有貴族學校 像台北薇閣 復興這種 讀私校很多是
08/23 14:38, 198F
→
08/23 14:39, 8月前 , 199F
爸媽省去找安親班 美語班和有地方花錢
08/23 14:39, 199F
推
08/23 14:40, 8月前 , 200F
以前最喜歡看靜心小學小蘿莉 好可愛
08/23 14:40, 200F
推
08/23 14:43, 8月前 , 201F
我GG同學夫妻檔 也從關埔搬來竹北 因為買到坤山
08/23 14:43, 201F
推
08/23 14:56, 8月前 , 202F
高鐵區騎ubike很方便又舒服啊
08/23 14:56, 202F
推
08/23 15:41, 8月前 , 203F
分享推
08/23 15:41, 203F
推
08/23 15:59, 8月前 , 204F
竹北人行道 一個字 舒服XD去看攻城獅都會周遭逛逛～
08/23 15:59, 204F
推
08/23 16:25, 8月前 , 205F
這篇正解 拿高鐵比關埔不要鬧了
08/23 16:25, 205F
推
08/23 16:54, 8月前 , 206F
新竹康橋看不上眼嗎？ 國小好想送那邊 讓小朋友去爬百岳/馬
08/23 16:54, 206F
→
08/23 16:54, 8月前 , 207F
拉松磨練一下心智
08/23 16:54, 207F
推
08/23 17:31, 8月前 , 208F
台科大重劃區怎麼不見了XD
08/23 17:31, 208F
推
08/23 20:01, 8月前 , 209F
康橋從幼兒園開始排隊阿 裝傻嗎
08/23 20:01, 209F
推
08/23 20:27, 8月前 , 210F
康橋國小有開名額（今年4班吧，我們有上沒去就是了，，對
08/23 20:27, 210F
→
08/23 20:27, 8月前 , 211F
了，小朋友跟家長都要面試，要回覆雙方的工作喔
08/23 20:27, 211F
推
08/23 20:37, 8月前 , 212F
康橋不用排吧 康乃爾才是一定要讀星苗
08/23 20:37, 212F
推
08/23 20:49, 8月前 , 213F
靠台元應該是縣一或舊市區
08/23 20:49, 213F
→
08/24 01:27, 8月前 , 214F
縣三轉環北路比家樂福那邊快到台元
08/24 01:27, 214F
推
08/24 15:24, 8月前 , 215F
推 身邊同事也是不少從竹北搬到關埔的
08/24 15:24, 215F
推
08/25 01:41, 8月前 , 216F
推推，明年準備新竹看房
08/25 01:41, 216F
→
08/25 04:49, 8月前 , 217F
被舊市區困住的地方，未來都僅是高鐵支線里之一。
08/25 04:49, 217F
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