[閒聊] 台灣全部住宅不動產總值

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間9月前 (2023/08/19 22:11), 編輯推噓13(13推 0噓 27→)
留言40則, 12人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
之前不是有財富報告，用台灣人的金融資產來估算台灣人均富有程度 但是那個沒有計入不動產 那有沒有統計一下台灣目前住宅型不動產的總值大概在多少啊？ 畢竟不動產也是很大的財富來源 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.45.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692454305.A.6B3.html
推
08/19 22:19, 9月前 , 1F
全台約750萬住宅，平均交易總價3000萬，亂算總值220
08/19 22:19, 1F
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08/19 22:19, 9月前 , 2F
兆吧
08/19 22:19, 2F
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08/19 22:22, 9月前 , 3F
平均3000萬？
08/19 22:22, 3F
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08/19 22:22, 9月前 , 4F
奇怪我四間沒有一間到平均，不要亂算啊
08/19 22:22, 4F
推
08/19 22:24, 9月前 , 5F
平均三千萬是什麼鬼啊= =？
08/19 22:24, 5F
推
08/19 22:33, 9月前 , 6F
平均3000萬我的賣你
08/19 22:33, 6F
推
08/19 22:35, 9月前 , 7F
抱歉，數據以台北市110年全市住宅平均交易總價2,758
08/19 22:35, 7F
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08/19 22:35, 9月前 , 8F
萬元為基礎，說了是亂算了XD
08/19 22:35, 8F
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08/19 22:37, 9月前 , 9F
國富統計"房屋與營建工程" 2021年底淨值39兆 土地百兆
08/19 22:37, 9F
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08/19 22:38, 9月前 , 10F
不過不知道房子的價怎麼估的就是了 沒研究
08/19 22:38, 10F
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08/19 22:40, 9月前 , 11F
但這是淨值 如果是市值可能看毛額比較接近 房子64兆
08/19 22:40, 11F
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08/19 22:41, 9月前 , 12F
土地百兆，我靠，地主富到流油
08/19 22:41, 12F
推
08/19 23:17, 9月前 , 13F
主計處2021 206X2300萬人X1.2(漲2成)+10兆房貸=67兆
08/19 23:17, 13F
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08/19 23:23, 9月前 , 14F
主計處含房地產退休金也才600萬(2021) 800應該含外資
08/19 23:23, 14F
推
08/20 00:23, 9月前 , 15F
土地120T 房屋39T
08/20 00:23, 15F
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08/20 00:24, 9月前 , 16F
房屋和土地 包含商業 工業 農業等 還有政府建設
08/20 00:24, 16F
推
08/20 00:27, 9月前 , 17F
房地產占比最高的是 民營企業
08/20 00:27, 17F
推
08/20 00:29, 9月前 , 18F
說錯 建物是民營企業，土地是政府
08/20 00:29, 18F
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08/20 00:30, 9月前 , 19F
但是台灣房地產最貴的地方在土地而不是地上物
08/20 00:30, 19F
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08/20 00:30, 9月前 , 20F
政府持有台灣 土地+房屋 50%
08/20 00:30, 20F
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08/20 00:31, 9月前 , 21F
政府不包含公營部門
08/20 00:31, 21F
推
08/20 00:33, 9月前 , 22F
家庭約48兆
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08/20 00:34, 9月前 , 23F
地產價值是2021年度 最好是直接+20%去看
08/20 00:34, 23F
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08/20 00:35, 9月前 , 24F
也就是說家庭部門大約55-57兆
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08/20 00:35, 9月前 , 25F
然後房貸9.5兆 大約占比15-17%
08/20 00:35, 25F
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08/20 00:59, 9月前 , 26F
1989 年底，土地資產總額約為2000 兆日元，是美國土地資
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08/20 00:59, 9月前 , 27F
產總額500 兆日元的4倍
08/20 00:59, 27F
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08/20 00:59, 9月前 , 28F
其實這樣算沒啥意義吧 目前的房價是建立在目前的供需
08/20 00:59, 28F
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08/20 00:59, 9月前 , 29F
上 已一個社區來說 少量釋出才能維持高價 全部一起
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08/20 00:59, 9月前 , 30F
賣就不是那個價格了
08/20 00:59, 30F
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08/20 01:00, 9月前 , 31F
用在新房預售屋比較有意義
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08/20 01:13, 9月前 , 32F
找不到現代的各國資產總額數據 放棄
08/20 01:13, 32F
推
08/20 01:15, 9月前 , 33F
大陸的有阿 因為一堆人覺得會泡沫化
08/20 01:15, 33F
推
08/20 07:43, 9月前 , 34F
奇怪了，結果大家估算的跟一樓其實沒差很多啊，笑死。
08/20 07:43, 34F
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08/20 07:43, 9月前 , 35F
這樣算下來200兆除以兩千三百萬人口，算上房地產的話每
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08/20 07:43, 9月前 , 36F
人平均淨資產還要+1000萬台幣
08/20 07:43, 36F
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08/20 09:22, 9月前 , 37F
住宅100兆差不多啦 不動產還有含商辦店面廠房農地
08/20 09:22, 37F
推
08/20 10:41, 9月前 , 38F
平均+1000萬 是和政府還有民營企業外資都當作台灣人
08/20 10:41, 38F
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08/20 10:41, 9月前 , 39F
資產一起平均
08/20 10:41, 39F
推
08/20 12:34, 9月前 , 40F
不動產總值多寡取決於習包子手上
08/20 12:34, 40F
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