Re: [請益] 土城重劃區有未來嗎？

看板home-sale作者 (上海極司非爾路76號)時間8月前 (2023/08/18 18:12), 編輯推噓8(10推 2噓 25→)
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※ 引述 《msis20》 之銘言： : 1、重劃區周遭不少二手車行、回收廠、工廠，不知道幾年後會不會慢慢消失？ 你指的是 大同莊園跟 日月光 之間的部分吧 這區域內的二手車行、回收廠、工廠 有都市計畫已經核可 ，7年後要強制拆除搬遷 現在已經過了3年還要等4年 4年後這塊區域如果清空 你覺得會變成怎樣？ : 2、日月光商場規模很小，跟中和環球樹林秀泰根本不能比。 確實是小 ， 因為卡在你說的第一題 ，所以建制受限 ，不過到目前為止生意還是很好， 有個八卦就是壽司郎老闆（日本人） 問同在日月光的吃到飽餐廳和食Sato老闆（日本人） 開在土城到底有沒有搞頭 ，和食sati 老闆跟他說 ，土城的生意是他們台灣連鎖店裡面前2 名的 ，壽司郎才決定開在日月光 ，另外下面這間店在土城生意也是新北前2名的 https://bit.ly/45vMaKU 題外話： 土城目前的問題就是土地不足，目前商場只有迪士尼廣場 跟 日月光 ，後續的統 一商場規模也不大 ， 只能靠司法園區 那塊土地的商業區 新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計劃案，總面積84.07公頃，規劃14.33公頃住宅 區、4.7公頃商業區、1.10公頃機關及社會福利用地、5.85公頃公園用地，並劃設12.81公頃 的司法園區專用區 據我了解 已經有商場在洽談，另外Costco要到土城也是這個區域 才有機會 : 3、重劃區的建案步行到土城站，走路過程全程無騎樓，捷運通勤必須忍受日曬雨淋。 這就是第一題 ，海山站到土城站 ， 其實就是大同莊園到日月光之間的區域， : 4、重劃區內的道路很狹窄，應該連劃設機車都無法，不知道完工後，一樓街邊店能否整 : 排林立… 我朋友在新北市工務局，他說重劃區的店面本來就不多 ， 重劃區剛好處在 金城路 （一堆 街邊店 unquilo , 藏壽司 ， 麥當勞 ， 寶雅）跟 中央路舊市區 （熱鬧老舊市容）之間 ， 根本不需要什麼店面 至於重劃區道路狹窄 ， 去看一下台南大橋重劃區 還有塭仔圳重劃區現在建案 ， 全都是只有2線 : : 而對於板友認為的利多我有一點不認同之處，就學區而言，我知道北部如果在乎小孩的家 : 長，要嘛送私中，要嘛送北市明星國中或新北資優班，應該不會有人為了土城國中特地過 : 來。 台北市 不需要來土城 新北市資優班 會不會來土城 就是看通車可接受距離， 我貼教育篇 ， 只是強調 土城並不 是教育沙漠（跟青埔 相比） ， 並不是說 雙北的人都要來土城讀書 : 以我對雙北的看法，新北的地位就是台北的小弟，基本上房價就是越快進台北越貴，什麼 : 遠雄通信園區、中工產業園區、鴻海的就業規模應該不足以大到讓土城成為新北Tier1， : 終究還是新北二環@@ 土城本來就是二環 ， 傳統一環指的就是靠近台北市的縣市（新店，永和，板橋）之類 土城不是一環，但是有板南線 可縮短他跟一環的距離 僅此而已 -- Sent from my iPhone 13 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.2.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692353571.A.6E9.html
噓
08/18 18:18, 8月前 , 1F
無聊動不動就跟青埔比，你知道桃園中壢傳統是送私校
08/18 18:18, 1F
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08/18 18:19, 8月前 , 2F
去看看復旦等私校吧，不懂明明是新北二環
08/18 18:19, 2F
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08/18 18:19, 8月前 , 3F
幹嘛降階跟中壢去比XDDD 超矛盾
08/18 18:19, 3F
推
08/18 19:43, 8月前 , 4F
選前7年，選後是7+7年
08/18 19:43, 4F
推
08/18 19:48, 8月前 , 5F
不敢拿林口當對手 只好抓個青埔來打
08/18 19:48, 5F
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08/18 19:49, 8月前 , 6F
雖然是新北 土城所得被林口壓在地上摩擦 事實上也輸青
08/18 19:49, 6F
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08/18 19:49, 8月前 , 7F
埔或藝文幾個里
08/18 19:49, 7F
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08/18 19:53, 8月前 , 8F
林口房價被土城壓在地上摩擦欸…完全不同等級
08/18 19:53, 8F
推
08/18 19:54, 8月前 , 9F
連三環的林口實登都開出65 二環的土城 你覺得要多少 7字頭
08/18 19:54, 9F
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08/18 19:54, 8月前 , 10F
以上了
08/18 19:54, 10F
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08/18 20:32, 8月前 , 11F
costco不可能到土城不用再做夢了
08/18 20:32, 11F
推
08/18 21:04, 8月前 , 12F
土城早就上7字頭了
08/18 21:04, 12F
推
08/18 21:30, 8月前 , 13F
我覺得你超看好土城到有一點...
08/18 21:30, 13F
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08/18 21:30, 8月前 , 14F
看你發了幾次文的感想
08/18 21:30, 14F
推
08/18 21:43, 8月前 , 15F
Costco不會去土城....別亂放消息
08/18 21:43, 15F
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08/18 21:43, 8月前 , 16F
樓上 你可以看好青埔 我為什麼不能看好土城
08/18 21:43, 16F
推
08/18 21:46, 8月前 , 17F
房價高所得低 QQ
08/18 21:46, 17F
噓
08/18 22:47, 8月前 , 18F
窮的人與其做夢不如實際點多賺錢行嗎
08/18 22:47, 18F
推
08/18 23:03, 8月前 , 19F
不是土城把林口壓在地上嗎 房價比林口貴欸
08/18 23:03, 19F
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08/18 23:21, 8月前 , 20F
我看你超愛跟青埔比，但是碰到道路狹窄就不比了?
08/18 23:21, 20F
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08/18 23:34, 8月前 , 21F
新北市最方便及土地廣的重劃區就只有土城了
08/18 23:34, 21F
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08/19 09:57, 8月前 , 22F
新北塭仔圳重劃區幾百頃，捷運也有通過啊！
08/19 09:57, 22F
推
08/19 10:01, 8月前 , 23F
房價比林口貴 人口素質輸爆QQ
08/19 10:01, 23F
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08/19 10:03, 8月前 , 24F
08/19 10:03, 24F
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08/19 10:03, 8月前 , 25F
有錢的人會選的地方很明顯了 可惜裡面不包含土城
08/19 10:03, 25F
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08/19 10:04, 8月前 , 26F
08/19 10:04, 26F
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08/19 10:05, 8月前 , 27F
附註一下桃園的 沒就業的地方所得還比土城高QQ
08/19 10:05, 27F
推
08/19 15:01, 8月前 , 28F
問一下Costco不會到土城的依據是?中和Costco租約到2025
08/19 15:01, 28F
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08/19 15:02, 8月前 , 29F
目前地主是建商 高機率不會續租吧?中和好市多可是營收
08/19 15:02, 29F
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08/19 15:02, 8月前 , 30F
名列前茅的 不太可能就這樣關掉了吧?
08/19 15:02, 30F
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08/19 15:38, 8月前 , 31F
樓上說的沒錯啊 ， 板信買中和Costco那塊地
08/19 15:38, 31F
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08/19 15:38, 8月前 , 32F
就是要蓋房子的
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08/19 15:38, 8月前 , 33F
Costco 租約到期後 一定要搬
08/19 15:38, 33F
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08/19 15:38, 8月前 , 34F
中和附近 除了土城 還有哪裡有大塊地
08/19 15:38, 34F
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08/19 15:38, 8月前 , 35F
永和， 中和 ， 板橋 都沒有地啊
08/19 15:38, 35F
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08/19 15:38, 8月前 , 36F
而且還要考慮離他們近的地方
08/19 15:38, 36F
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08/19 15:38, 8月前 , 37F
除了土城 實在很難找
08/19 15:38, 37F
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