[請益] 高雄第二戶投資請益

看板home-sale作者 (Rsir)時間8月前 (2023/08/18 14:11), 8月前編輯推噓29(29推 0噓 9→)
留言38則, 31人參與, 8月前最新討論串1/2 (看更多)
不好意思打擾版上 原本去年有買一間自住 但看了ceca大神的文章後 想趁最近再購入第二間以投資為主 目前有看到兩間房子在考慮下斡旋 1.河堤社區三房 坪數37 2.榮總附近三房平車 坪數43 兩間屋齡皆＞25 開價也都差不多 室內坪的話1＞2 也都需要整理預計還會再花40左右 目前考慮的點是 1的地點較優 蛋黃區好出租且管理較佳 缺點三房沒車位 2的話有平車且鄰近交流道 未來有希望吃到台積電建廠效應 缺點近醫院 買了後以先出租為主 等5年後後再考慮轉賣或持續收租 想請問各位房版大神以投資的角度看的話 會比較推薦哪個呢 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.237.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692339088.A.058.html
推
08/18 14:16, 8月前 , 1F
全收，真心不騙
08/18 14:16, 1F
推
08/18 14:18, 8月前 , 2F
近醫院對出租來說不是缺點 反而更好出租
08/18 14:18, 2F
推
08/18 14:18, 8月前 , 3F
3房最好要車位吧，除非特別便宜
08/18 14:18, 3F
推
08/18 14:20, 8月前 , 4F
附近有月租停車位的話，我會選1
08/18 14:20, 4F
推
08/18 14:21, 8月前 , 5F
醫院有醫生當盤子耶
08/18 14:21, 5F
→
08/18 14:21, 8月前 , 6F
首選醫院
08/18 14:21, 6F
推
08/18 14:28, 8月前 , 7F
2
08/18 14:28, 7F
→
08/18 14:28, 8月前 , 8F
好奇投報有3％嗎？
08/18 14:28, 8F
現金投報的話應該有 參考之前版上大大分享算法
推
08/18 14:28, 8月前 , 9F
兩間都買 十年後退休享福
08/18 14:28, 9F
→
08/18 14:30, 8月前 , 10F
卡一個
08/18 14:30, 10F
推
08/18 14:30, 8月前 , 11F
都買啊 小孩子才做選擇
08/18 14:30, 11F
推
08/18 14:32, 8月前 , 12F
1跟2價差多少？還是同價格？
08/18 14:32, 12F
價差2＞1 參考實登的話差50
推
08/18 14:35, 8月前 , 13F
近醫院怎麼會是缺點? 如果是在醫院隔壁可能才算吧
08/18 14:35, 13F
確實是在醫院旁邊，走路不用三分鐘，但高樓層不確定會不會很大聲 ※ 編輯: freed519 (223.139.237.185 臺灣), 08/18/2023 14:35:42 ※ 編輯: freed519 (223.139.237.185 臺灣), 08/18/2023 14:37:04 ※ 編輯: freed519 (223.139.237.185 臺灣), 08/18/2023 14:38:41
推
08/18 14:44, 8月前 , 14F
都很有吸引力欸~~
08/18 14:44, 14F
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08/18 14:44, 8月前 , 15F
問就是3.橋頭楠梓
08/18 14:44, 15F
推
08/18 14:45, 8月前 , 16F
2的旁邊有沒有空地或者有建商正在蓋？ 有新案可以拉抬中古
08/18 14:45, 16F
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08/18 14:45, 8月前 , 17F
屋價格。
08/18 14:45, 17F
推
08/18 14:48, 8月前 , 18F
正名炒房
08/18 14:48, 18F
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08/18 14:53, 8月前 , 19F
都不優 沒有增值潛力
08/18 14:53, 19F
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08/18 14:56, 8月前 , 20F
絕對是2
08/18 14:56, 20F
推
08/18 15:00, 8月前 , 21F
沒車位不考慮吧
08/18 15:00, 21F
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08/18 15:03, 8月前 , 22F
河堤那邊要拼捷運
08/18 15:03, 22F
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08/18 15:20, 8月前 , 23F
河堤捷運還要5-10年…
08/18 15:20, 23F
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08/18 15:28, 8月前 , 24F
1如果車位好租 自住我選1 未來一定要賣掉獲利選2
08/18 15:28, 24F
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08/18 15:30, 8月前 , 25F
我會選2 沒車位很麻煩 尤其河堤
08/18 15:30, 25F
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08/18 15:36, 8月前 , 26F
沒車位有點尷尬
08/18 15:36, 26F
推
08/18 15:39, 8月前 , 27F
河堤沒車位非常麻煩，附近停車場跟停車位不多
08/18 15:39, 27F
推
08/18 15:57, 8月前 , 28F
近醫院是優點吧 雖然救護車吵了點
08/18 15:57, 28F
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08/18 16:37, 8月前 , 29F
1環境機能出租都比較好 但車位問題要看怎麼排除
08/18 16:37, 29F
推
08/18 16:56, 8月前 , 30F
河堤這帶自住還有一個可怕問題，就是塞車
08/18 16:56, 30F
推
08/18 17:24, 8月前 , 31F
投資來講,榮總強一點.
08/18 17:24, 31F
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08/18 17:25, 8月前 , 32F
我指現在.
08/18 17:25, 32F
推
08/18 19:23, 8月前 , 33F
第二間一定是2
08/18 19:23, 33F
推
08/18 21:04, 8月前 , 34F
榮總醫生不會住2吧
08/18 21:04, 34F
推
08/18 22:04, 8月前 , 35F
出租選2 醫療從業多。1的話一般家庭沒車位會pass
08/18 22:04, 35F
推
08/18 22:17, 8月前 , 36F
自住的話，我覺得1，之後換屋我也想換河堤那邊
08/18 22:17, 36F
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08/18 22:17, 8月前 , 37F
投資的話，感覺2比較有效益，至少榮總客群是很好的租客
08/18 22:17, 37F
推
08/19 07:40, 8月前 , 38F
2
08/19 07:40, 38F
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