[請益] 新竹房市不是很熱門嗎？

看板home-sale作者 (acer559655)時間9月前 (2023/08/12 19:29), 編輯推噓69(74推 5噓 74→)
留言153則, 70人參與, 9月前最新討論串1/2 (看更多)
近半年看了許多新竹縣市十年以下中古屋，發現好像成交很不容易耶。看房的當下房仲依然 態度高傲，說新竹還會漲，屋主不會降價，你這價格不會成交。實際上也頂多實價登錄差一 百萬而已。 可事後又瘋狂傳訊息，看的怎麼樣有喜歡嗎？屋主有意願降價，你的開價可能會成交。 請問是不是我不會開價，砍的太少了 還是新竹真的退燒了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.169.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691839792.A.EAF.html
推
08/12 19:31, 9月前 , 1F
你可以看一下實登
08/12 19:31, 1F
推
08/12 19:32, 9月前 , 2F
不是退燒 是進入盤整 現在反而是先前較冷靜的台北會推上
08/12 19:32, 2F
→
08/12 19:32, 9月前 , 3F
去吧
08/12 19:32, 3F
推
08/12 19:32, 9月前 , 4F
你就等讓他降
08/12 19:32, 4F
→
08/12 19:32, 9月前 , 5F
投資客太多了
08/12 19:32, 5F
推
08/12 19:36, 9月前 , 6F
盤整是自住機會 才有機會依照實登出價買
08/12 19:36, 6F
→
08/12 19:36, 9月前 , 7F
不然再噴上去 自住還是不會追
08/12 19:36, 7F
→
08/12 19:36, 9月前 , 8F
跌更不用說 自住怕死 覺得還會跌 不敢買
08/12 19:36, 8F
噓
08/12 19:36, 9月前 , 9F
整天坐在鍵盤後面幻想不覺得有點無聊嗎？
08/12 19:36, 9F
推
08/12 19:40, 9月前 , 10F
差一百萬而已，那你加一百萬啊，講的像是100塊
08/12 19:40, 10F
→
08/12 19:46, 9月前 , 11F
現在少子化 繼承導向 大量社會住宅 自己想
08/12 19:46, 11F
推
08/12 19:48, 9月前 , 12F
椰林高鐵不就四天完銷嗎
08/12 19:48, 12F
推
08/12 19:48, 9月前 , 13F
M分紅快要下探18,19年慘劇，各位多多加油
08/12 19:48, 13F
推
08/12 19:48, 9月前 , 14F
疫情噴太兇,竹科CP 仔怕買最高.
08/12 19:48, 14F
推
08/12 19:49, 9月前 , 15F
一堆IC設計跟屎一樣 成熟製程報價鬆動 QQ
08/12 19:49, 15F
推
08/12 19:51, 9月前 , 16F
租屋就好 等房價跌
08/12 19:51, 16F
推
08/12 19:55, 9月前 , 17F
每個人都想賣高啊
08/12 19:55, 17F
推
08/12 20:03, 9月前 , 18F
嘻嘻 發哥八月傳剩下去年同期四折 學弟妹連30搞不好
08/12 20:03, 18F
→
08/12 20:03, 9月前 , 19F
都沒惹
08/12 20:03, 19F
推
08/12 20:06, 9月前 , 20F
08/12 20:06, 20F
→
08/12 20:06, 9月前 , 21F
先不急等看看發哥營收反彈
08/12 20:06, 21F
→
08/12 20:07, 9月前 , 22F
沒熱門也沒崩跌 持有成本低 屋主有得是時間耗
08/12 20:07, 22F
推
08/12 20:07, 9月前 , 23F
房仲當然要裝高傲啊，不然跪求你買你會以為房子有問題XD
08/12 20:07, 23F
推
08/12 20:07, 9月前 , 24F
樓上專業喔，你這樣打破套在高點的多多美夢
08/12 20:07, 24F
推
08/12 20:10, 9月前 , 25F
竹北想換四房；跟之前比大概是2888改2688誠可談，，這樣
08/12 20:10, 25F
→
08/12 20:10, 9月前 , 26F
算？
08/12 20:10, 26F
噓
08/12 20:17, 9月前 , 27F
新竹超過40就是盤子價，新竹蛋白超過30就是盤子價
08/12 20:17, 27F
推
08/12 20:18, 9月前 , 28F
不能成交 房仲再高傲有什麼用
08/12 20:18, 28F
推
08/12 20:20, 9月前 , 29F
當然建議租屋就好，房價一年跌10%，租一年賺一年，讚讚讚
08/12 20:20, 29F
推
08/12 20:22, 9月前 , 30F
因為中古屋主開價喜歡對齊預售，要買家砍價，所以房
08/12 20:22, 30F
→
08/12 20:22, 9月前 , 31F
仲才要一直來回問
08/12 20:22, 31F
→
08/12 20:32, 9月前 , 32F
新竹屋主繳貸款毫無壓力 沒急著要錢幹嘛降價 又不是不能租
08/12 20:32, 32F
推
08/12 20:33, 9月前 , 33F
新竹大概要回檔一下，漲太兇了
08/12 20:33, 33F
→
08/12 20:34, 9月前 , 34F
三房車衝到3000萬以上
08/12 20:34, 34F
→
08/12 20:36, 9月前 , 35F
新竹很多物件衝到豪宅線附近，很難再往上，剩外圍
08/12 20:36, 35F
→
08/12 20:36, 9月前 , 36F
補漲
08/12 20:36, 36F
推
08/12 20:38, 9月前 , 37F
一堆30入手的，擺著放根本沒差= =
08/12 20:38, 37F
推
08/12 20:38, 9月前 , 38F
我覺得政府看起來有心把科技業往南部移，賴清德如
08/12 20:38, 38F
→
08/12 20:38, 9月前 , 39F
果上，大概會逐步把科技業移到台南高雄
08/12 20:38, 39F
還有 74 則推文
推
08/13 01:20, 9月前 , 114F
所以你七折成交了嗎
08/13 01:20, 114F
推
08/13 02:43, 9月前 , 115F
台積電新廠員工的分紅還比較多耶
08/13 02:43, 115F
推
08/13 07:51, 9月前 , 116F
年輕工程師沒錢了 開始砍分紅 砍人力了
08/13 07:51, 116F
→
08/13 08:20, 9月前 , 117F
08/13 08:20, 117F
→
08/13 08:21, 9月前 , 118F
南寮 均價40多了 魯空還要腦淫 4000蓋子早晚要掀掉
08/13 08:21, 118F
推
08/13 08:33, 9月前 , 119F
高鐵的都75了
08/13 08:33, 119F
推
08/13 08:38, 9月前 , 120F
科技業景氣差啊 只有房板不知道 還以為分紅年年一樣多
08/13 08:38, 120F
→
08/13 08:38, 9月前 , 121F
現在大部分地區都這樣 待售戶數一直上升
08/13 08:38, 121F
→
08/13 08:38, 9月前 , 122F
年底迪士尼退出台灣還有一波失業潮
08/13 08:38, 122F
推
08/13 08:44, 9月前 , 123F
08/13 08:44, 123F
→
08/13 08:44, 9月前 , 124F
請問這案有什麼問題嗎
08/13 08:44, 124F
→
08/13 08:45, 9月前 , 125F
怎麼趨勢不太對
08/13 08:45, 125F
推
08/13 09:35, 9月前 , 126F
領2022 分紅的應該是近十年最後的光榮了
08/13 09:35, 126F
→
08/13 09:36, 9月前 , 127F
應該很難有像疫情讓電子業大爆發的事件
08/13 09:36, 127F
→
08/13 09:37, 9月前 , 128F
樂居上面有格局簡圖 這明顯內棟便宜賣 很正常吧
08/13 09:37, 128F
→
08/13 09:38, 9月前 , 129F
然後有些垃圾在玩給現金的也會出現類似現象
08/13 09:38, 129F
推
08/13 09:45, 9月前 , 130F
給現任逃稅啊…不敢說每戶低賣都是，但是確實有幾
08/13 09:45, 130F
→
08/13 09:45, 9月前 , 131F
戶聽到是這樣
08/13 09:45, 131F
→
08/13 10:10, 9月前 , 132F
分紅打折也是有分紅，相較其它行業還是強勢。另外套句ceca說
08/13 10:10, 132F
→
08/13 10:10, 9月前 , 133F
的，只要經歷過一次大通膨你就無敵了。想降價，難。
08/13 10:10, 133F
推
08/13 10:44, 9月前 , 134F
竹東40 南寮45 真的是見鬼啦
08/13 10:44, 134F
噓
08/13 11:43, 9月前 , 135F
廢文
08/13 11:43, 135F
推
08/13 11:45, 9月前 , 136F
還沒破百算便宜吧
08/13 11:45, 136F
推
08/13 13:10, 9月前 , 137F
裝崁燈、冷氣出租，客廳跟鄰居對看，跟朝南有棟距，有
08/13 13:10, 137F
→
08/13 13:10, 9月前 , 138F
裝潢的自住房，價格就有差別
08/13 13:10, 138F
推
08/13 15:35, 9月前 , 139F
權峰沒有趨勢不對 就單純買6x的太盤而已
08/13 15:35, 139F
→
08/13 15:37, 9月前 , 140F
買67那個更是盤中之盤
08/13 15:37, 140F
推
08/13 16:15, 9月前 , 141F
台南都60了，新竹有夠便宜
08/13 16:15, 141F
推
08/13 19:17, 9月前 , 142F
哦 想說.. 之前一波買的內外棟好像沒啥價差
08/13 19:17, 142F
→
08/13 19:19, 9月前 , 143F
不過就算是外棟 價格好像也就這樣了 要賣60以上的話…
08/13 19:19, 143F
→
08/13 19:19, 9月前 , 144F
還是直接買新的算了 反正現在案場都沒什麼人 可以多喝幾
08/13 19:19, 144F
→
08/13 19:19, 9月前 , 145F
杯咖啡
08/13 19:19, 145F
→
08/13 20:30, 9月前 , 146F
天雋車位是230以上 單價會比權峰多20萬 總價差快1000
08/13 20:30, 146F
→
08/13 20:30, 9月前 , 147F
吧 真的不如買新的？ 大家錢真多
08/13 20:30, 147F
推
08/13 20:34, 9月前 , 148F
建商開那種價跟中古屋價差破20% 只是自我感覺良好
08/13 20:34, 148F
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08/13 20:55, 9月前 , 149F
同樣
08/13 20:55, 149F
→
08/13 20:55, 9月前 , 150F
意不漲不跌就是自住會考慮的時候
08/13 20:55, 150F
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08/13 20:56, 9月前 , 151F
之前看有房子賣一年了還在賣
08/13 20:56, 151F
推
08/13 21:11, 9月前 , 152F
沒有說要買天雋吧 其他還不少成交價60上下的
08/13 21:11, 152F
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08/13 21:11, 9月前 , 153F
天雋留給有緣人買^^
08/13 21:11, 153F
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