[新聞] 想買老公寓遭家人反對　他問「真的不推

看板home-sale作者 (東山艦隊司令)時間9月前 (2023/08/04 23:14), 編輯推噓31(32推 1噓 49→)
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連結： https://www.ftnn.com.tw/news/50880 內文： 發布時間：2023/8/4 22:52 記者蔣巧薇／台北報導 買房到底要選公寓還是大樓，是許多想要成家的人常面對的問題，一名網友發文問到，先 前購入一間全新的電梯大樓，然而房貸的壓力讓他倍感沈重。近來他認為自己其實對居住 空間並不要求 ，買老公寓即可，可是當家人知道他的想法後，卻一致反對，認為寧可選 擇舊電梯大樓，讓這位網友疑惑：「老公寓真的不推嗎？」貼文一出，網友們紛紛留言表 示：住公寓沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收，「麻煩到厭世。」 有一名網友在Dcard發文表示，前年底買了一間3房全新含平面車位的電梯大樓，雖然目前 還在寬限期，每個月只要負擔1萬多元，但寬限期過後就要每月還3萬元。以他目前6萬的 薪水，將會有一半拿去繳房貸，只好晚上兼職，讓自己月收來到9萬多元。 不過他近來意識到，自己對房子其實沒有太大的要求，雖然老公寓沒有寬限期，但每個月 也只要負擔1萬出頭，可以使用的坪數甚至比現在的房子還大。只是想法一出，即遭家人 一致反對。 原PO表示，雖然知道老公寓的缺點，像是爬樓梯、沒公設、沒車位等，但他都可以接受， 也認為40年老公寓不至於被地震震垮，讓他不禁發文詢問網友的建議。 看到貼文後，網友紛紛留言回應，「如果你有小孩家庭，你就會很恨公寓了，每天背著小 孩上下樓還要拿推車，車子也沒辦法直接停社區停車場，麻煩到你會厭世」、「可以多加 留意老房子的隔音問題，晚間時段如果隔音不好真的會很影響睡眠」、「從生活面來看， 沒電梯、需追垃圾車、包裹沒人收、隔音不好、隔壁炒菜抽菸都聞得到、公設壞了沒人要 修」、「買老公寓不如買老透天」。 心得： 老實說三房加平面車位已經條件很好了吧，幹嘛還去想老公寓 更何況哪裡找月繳三萬的新房 不過魯空是不是還是得從老公寓開始吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691162088.A.6F9.html
推
08/04 23:17, 9月前 , 1F
空間硬需求,無法妥協.
08/04 23:17, 1F
→
08/04 23:17, 9月前 , 2F
你夫妻帶小孩,室內12坪的新屋,不如室內23平的公寓.
08/04 23:17, 2F
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08/04 23:17, 9月前 , 3F
住新屋只是自找苦吃..XD....會住到崩潰.
08/04 23:17, 3F
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08/04 23:18, 9月前 , 4F
新的爽沒爽到多少,空間小的痛苦吃到飽.
08/04 23:18, 4F
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08/04 23:18, 9月前 , 5F
到時候光夫妻每天吵架,你就夠受了.
08/04 23:18, 5F
推
08/04 23:20, 9月前 , 6F
奇怪 老公寓大家都不推 那到底是誰在買
08/04 23:20, 6F
推
08/04 23:21, 9月前 , 7F
認清空間無法妥協的人買的..XD
08/04 23:21, 7F
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08/04 23:21, 9月前 , 8F
反正呢,很多事情都要走過才知道.
08/04 23:21, 8F
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08/04 23:21, 9月前 , 9F
當你買了新屋開開心心住進去,之後因為空間小而崩潰.
08/04 23:21, 9F
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08/04 23:21, 9月前 , 10F
就會把新屋賣掉回頭買老公寓.
08/04 23:21, 10F
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08/04 23:21, 9月前 , 11F
我們說你也不信,所以到頭來還是要自己走過.
08/04 23:21, 11F
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08/04 23:22, 9月前 , 12F
當然如果你可以直接買公寓同等室內面積的新屋.
08/04 23:22, 12F
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08/04 23:22, 9月前 , 13F
就當我沒說過.
08/04 23:22, 13F
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08/04 23:22, 9月前 , 14F
另外一種就是地點.
08/04 23:22, 14F
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08/04 23:23, 9月前 , 15F
新屋買到上班距離1個多小時的車程位置.
08/04 23:23, 15F
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08/04 23:23, 9月前 , 16F
久了你也崩潰.
08/04 23:23, 16F
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08/04 23:23, 9月前 , 17F
後面換到上班10分鐘車程內的公寓..顆顆.
08/04 23:23, 17F
推
08/04 23:24, 9月前 , 18F
我啊，我很聽c神的話專掃低總價老屋，還開團了呢XD
08/04 23:24, 18F
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08/04 23:25, 9月前 , 19F
房蟲繁殖術
08/04 23:25, 19F
推
08/04 23:25, 9月前 , 20F
至少要到一定足夠的空間大小吧，不然住在新都沒意義，
08/04 23:25, 20F
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08/04 23:25, 9月前 , 21F
很多新房子的房間大小真的慘不忍睹
08/04 23:25, 21F
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08/04 23:26, 9月前 , 22F
而且現在新舊價差巨大，每天生活都期待降息
08/04 23:26, 22F
推
08/04 23:29, 9月前 , 23F
那公設差沒車位這種怎麼克服呀
08/04 23:29, 23F
推
08/04 23:30, 9月前 , 24F
老公寓好處是未來有機會可以都更 享受增值利益
08/04 23:30, 24F
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08/04 23:30, 9月前 , 25F
而且新大樓 有1/3的錢都拿去買沒用的公設了
08/04 23:30, 25F
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08/04 23:31, 9月前 , 26F
老公寓的壞處是停車麻煩 又要爬樓梯 有小孩或老人不推
08/04 23:31, 26F
推
08/04 23:31, 9月前 , 27F
鳥籠,單身可以住拉.
08/04 23:31, 27F
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08/04 23:31, 9月前 , 28F
現在離婚率那麼高,不婚率也那麼高.
08/04 23:31, 28F
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08/04 23:32, 9月前 , 29F
很多鳥籠是給這些客群的.
08/04 23:32, 29F
推
08/04 23:32, 9月前 , 30F
人人都要住大樓 所以越來越貴啊
08/04 23:32, 30F
噓
08/04 23:38, 9月前 , 31F
這麼容易厭世的 建議早點自殺
08/04 23:38, 31F
推
08/04 23:38, 9月前 , 32F
那些丟垃圾還收東西的，不就拿管理費換來的嗎？
08/04 23:38, 32F
推
08/04 23:41, 9月前 , 33F
以前新大樓夠大，不用買公寓，現在新大樓都15坪破千，不如買
08/04 23:41, 33F
→
08/04 23:41, 9月前 , 34F
公寓
08/04 23:41, 34F
推
08/04 23:42, 9月前 , 35F
公寓就搬重物跟大型家具麻煩，其他都還好
08/04 23:42, 35F
→
08/04 23:43, 9月前 , 36F
我個人是偏好壓縮自有住宅開銷去換投資收益
08/04 23:43, 36F
→
08/04 23:43, 9月前 , 37F
多睡一點+追垃圾車比早起上班還爽ㄏㄏ
08/04 23:43, 37F
推
08/04 23:46, 9月前 , 38F
最近的新房真的很鳥籠，不到20坪還硬隔3房2廳2衛，尤
08/04 23:46, 38F
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08/04 23:46, 9月前 , 39F
其是高雄厝，陽台還比客廳大
08/04 23:46, 39F
推
08/04 23:47, 9月前 , 40F
有遇過四十歲沒追過垃圾車的，只想買有管理的大樓，寧願小
08/04 23:47, 40F
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08/04 23:47, 9月前 , 41F
一點
08/04 23:47, 41F
推
08/04 23:48, 9月前 , 42F
ceca大說的很實際，而且老公寓價格就擺在那，就是高cp
08/04 23:48, 42F
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08/04 23:48, 9月前 , 43F
值呀
08/04 23:48, 43F
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08/04 23:49, 9月前 , 44F
公寓有國泰格局，新大樓格局見仁見智
08/04 23:49, 44F
推
08/05 00:02, 9月前 , 45F
你不買50年老公寓...房蟲怎麼解套手上的物件？
08/05 00:02, 45F
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08/05 00:03, 9月前 , 46F
房蟲脫手老公寓 轉頭就去買新大樓了
08/05 00:03, 46F
推
08/05 00:07, 9月前 , 47F
我都挑老公寓買......爽
08/05 00:07, 47F
推
08/05 00:08, 9月前 , 48F
老公寓這種東西不需要求人買..XD
08/05 00:08, 48F
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08/05 00:08, 9月前 , 49F
大家都想住新屋,能住得起新屋誰想住老公寓.
08/05 00:08, 49F
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08/05 00:08, 9月前 , 50F
所以老公寓賣得掉一直都是"純剛性需求"
08/05 00:08, 50F
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08/05 00:08, 9月前 , 51F
純剛性需求還需要拜託別人買嗎...哈哈哈.
08/05 00:08, 51F
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08/05 00:09, 9月前 , 52F
難道同樣坪數的新屋和老公寓不用代價選,你會選老公寓?
08/05 00:09, 52F
推
08/05 00:13, 9月前 , 53F
買老公寓到底礙到誰了？怎麼一堆有病的？
08/05 00:13, 53F
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08/05 00:22, 9月前 , 54F
投資客在買的，隔套出租，現在很多老師喜歡開課這樣教
08/05 00:22, 54F
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08/05 00:24, 9月前 , 55F
然後供給量超級低，跟一般人想像相反
08/05 00:24, 55F
推
08/05 00:31, 9月前 , 56F
各自說法都沒錯，當我有五套老公寓的時候也想賣個2-3套換新
08/05 00:31, 56F
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08/05 00:31, 9月前 , 57F
大樓
08/05 00:31, 57F
推
08/05 00:33, 9月前 , 58F
一個月幾百元找人收垃圾那麼簡單幹嘛追啊
08/05 00:33, 58F
推
08/05 00:37, 9月前 , 59F
老公寓都純剛性需求？ 所以推文一堆說掃貨老公寓的
08/05 00:37, 59F
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08/05 00:37, 9月前 , 60F
投資客也變純剛性需求了？
08/05 00:37, 60F
推
08/05 00:38, 9月前 , 61F
公寓就CP值高啊，房子老還是會折舊的
08/05 00:38, 61F
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08/05 00:39, 9月前 , 62F
有投資價值代表有買方在市場上啊
08/05 00:39, 62F
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08/05 00:39, 9月前 , 63F
一個沒有產值的東西，
08/05 00:39, 63F
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08/05 00:39, 9月前 , 64F
幹嘛花時間買
08/05 00:39, 64F
推
08/05 00:44, 9月前 , 65F
老公寓看中的是位置啊，不管是學區、市中心、還是離公司近，
08/05 00:44, 65F
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08/05 00:44, 9月前 , 66F
不然在偏僻的重劃區買老公寓，看有多肛
08/05 00:44, 66F
推
08/05 00:53, 9月前 , 67F
剛需的東西,當然搶來轉賣阿..XD
08/05 00:53, 67F
→
08/05 00:53, 9月前 , 68F
第一天出門做生意?
08/05 00:53, 68F
→
08/05 00:53, 9月前 , 69F
老公寓附近有工作機會就可以了，外圍也可以.
08/05 00:53, 69F
→
08/05 00:54, 9月前 , 70F
我當時林園是買兩間公寓,而不是一間透天.
08/05 00:54, 70F
→
08/05 00:54, 9月前 , 71F
以投報率來看,那兩間公寓屌打林園的透天..XD
08/05 00:54, 71F
推
08/05 00:56, 9月前 , 72F
老公寓投報高，又有都更樂透，掃來出租正好阿
08/05 00:56, 72F
推
08/05 03:36, 9月前 , 73F
什麼是必需品就掃起來啊
08/05 03:36, 73F
→
08/05 03:36, 9月前 , 74F
不能屯米菜蛋等民生必需 當然來囤老公寓阿
08/05 03:36, 74F
推
08/05 19:36, 9月前 , 75F
看不起老公寓的不會自己查查實價登錄嗎？
08/05 19:36, 75F
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08/05 19:36, 9月前 , 76F
一堆吹什麼蛋黃區新大樓漲幅都被破公寓屌打
08/05 19:36, 76F
推
08/05 19:51, 9月前 , 77F
蛋黃區公寓是cp值超高產物 以後只會越來越難買到
08/05 19:51, 77F
推
08/05 19:58, 9月前 , 78F
對啊，到底都是誰在買啊？外星人逆？xddddd
08/05 19:58, 78F
推
08/05 21:57, 9月前 , 79F
這不是半屏山監工大隊長嗎
08/05 21:57, 79F
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08/06 21:01, 9月前 , 80F
公寓的問題就是沒有停車位吧，然後對老人來說，沒電梯
08/06 21:01, 80F
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08/06 21:01, 9月前 , 81F
不方便，若是年輕人可買，老人不適合
08/06 21:01, 81F
推
08/07 20:00, 9月前 , 82F
真的，空間大彈性才大，新屋就算裝潢也還是小
08/07 20:00, 82F
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