[閒聊] 一橋之隔的新北第一環vs台北市的價差

看板home-sale作者 (拿破崙)時間9月前 (2023/08/01 11:37), 編輯推噓40(48推 8噓 39→)
留言95則, 60人參與, 9月前最新討論串1/1
無聊看了一下樂居 才發現新北第一環跟台北市的價差原來這麼大 1.頂溪vs古亭 價差36萬 從中永和直接進入到大安區 房價直接差了36萬 https://i.imgur.com/2qJGUzi.jpg
2.江子翠vs雙園 價差-5萬??? 從板橋直接進到相對落後的萬華 雖然萬華是台北市 但房價比板橋還低 江子翠還貴了5萬 https://i.imgur.com/gLSvbSd.jpg
3.台北橋vs民權西 價差25萬 被譽為台北橋兩端是兩個世界 白天上班一堆機車進城 價差同樣也是差了25萬以上 https://i.imgur.com/7dtLrXq.jpg
4.重陽橋vs士林 價差40萬 重陽橋一路經過百齡橋到士林 房價也從50幾跳升到90幾萬 上面北士科100多萬更不用提更是誇張 https://i.imgur.com/NrSoFtD.jpg
本來以為永和跟大安區價差會最大 沒想到竟然是三重跟士林價差最大！ 這樣大家知道要上車要從哪站上了吧？坐穩啦各位～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.6.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690861026.A.D7C.html
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08/01 11:41, 9月前 , 1F
不用過橋的 古亭-東門 也差這麼大呢
08/01 11:41, 1F
推
08/01 11:41, 9月前 , 2F
士林竟然快要破百了
08/01 11:41, 2F
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08/01 11:41, 9月前 , 3F
08/01 11:41, 3F
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08/01 11:42, 9月前 , 4F
第一名在這邊
08/01 11:42, 4F
推
08/01 11:42, 9月前 , 5F
北士科拉抬房價的速度嚇死人 士林早就不是20年前的士林
08/01 11:42, 5F
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08/01 11:42, 9月前 , 6F
了
08/01 11:42, 6F
推
08/01 11:46, 9月前 , 7F
你沒講汐湖橋的東湖&汐止社后
08/01 11:46, 7F
推
08/01 11:49, 9月前 , 8F
南港跟汐止阿...也是差很多
08/01 11:49, 8F
噓
08/01 11:52, 9月前 , 9F
外行，外行到不行
08/01 11:52, 9F
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08/01 11:52, 9月前 , 10F
你丟全部屋齡資料比較有啥意義？
08/01 11:52, 10F
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08/01 11:53, 9月前 , 11F
有些區域交易屋齡偏低，你把不同屋齡放在一起比
08/01 11:53, 11F
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08/01 11:54, 9月前 , 12F
你有沒有意識到自己犯了一個基本到不行的錯誤
08/01 11:54, 12F
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08/01 11:55, 9月前 , 13F
要比就全部比0-5年的
08/01 11:55, 13F
推
08/01 11:59, 9月前 , 14F
問就是買萬華= =
08/01 11:59, 14F
噓
08/01 12:00, 9月前 , 15F
五華街沒捷運的比士林有捷運的嗎 外行到不行
08/01 12:00, 15F
推
08/01 12:02, 9月前 , 16F
所以是不是該買重陽橋下來的晴空大地? 就算漲過價還是比士
08/01 12:02, 16F
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08/01 12:02, 9月前 , 17F
林便宜快一半XD
08/01 12:02, 17F
噓
08/01 12:10, 9月前 , 18F
你為什麼要忽略萬華呢？
08/01 12:10, 18F
推
08/01 12:12, 9月前 , 19F
台北橋沒有我想像的便宜耶，竟然還比重陽貴
08/01 12:12, 19F
推
08/01 12:12, 9月前 , 20F
這價差很大耶，但是板橋跟萬華不意外
08/01 12:12, 20F
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08/01 12:18, 9月前 , 21F
看完還是不知道你到底想說什麼
08/01 12:18, 21F
推
08/01 12:19, 9月前 , 22F
你五華街要跟社子比比較好吧~~
08/01 12:19, 22F
推
08/01 12:28, 9月前 , 23F
第一名應該是深坑跟信義計畫區吧？過一個隧道，房
08/01 12:28, 23F
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08/01 12:28, 9月前 , 24F
價可能差五倍……
08/01 12:28, 24F
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08/01 12:38, 9月前 , 25F
深坑住宅區和信義區其實很遠~ 自己拉地圖看就知道
08/01 12:38, 25F
推
08/01 12:42, 9月前 , 26F
蟲王
08/01 12:42, 26F
推
08/01 12:42, 9月前 , 27F
士林還有自強隧道近內湖 往南接國1環河 更別提還有天
08/01 12:42, 27F
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08/01 12:42, 9月前 , 28F
母這個真天龍國
08/01 12:42, 28F
推
08/01 12:42, 9月前 , 29F
五華街在蓋環狀接士林了，且走地下
08/01 12:42, 29F
噓
08/01 12:58, 9月前 , 30F
當社子塑膠？
08/01 12:58, 30F
推
08/01 13:01, 9月前 , 31F
所以買房要買在便宜但是有潛力的地方 更重要的就是該上車就
08/01 13:01, 31F
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08/01 13:01, 9月前 , 32F
要上車
08/01 13:01, 32F
推
08/01 13:02, 9月前 , 33F
文山辛亥那邊 過一個辛亥隧道到台大
08/01 13:02, 33F
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08/01 13:02, 9月前 , 34F
房價一坪差35萬
08/01 13:02, 34F
推
08/01 13:19, 9月前 , 35F
江子翠跟雙園的屋齡差這麼多 可以這樣比？
08/01 13:19, 35F
推
08/01 13:24, 9月前 , 36F
看完確實是江子翠比雙園高沒錯，不過江子翠看價格變成新
08/01 13:24, 36F
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08/01 13:24, 9月前 , 37F
北一哥？？？
08/01 13:24, 37F
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08/01 13:35, 9月前 , 38F
市容
08/01 13:35, 38F
噓
08/01 13:37, 9月前 , 39F
重陽過去是社子
08/01 13:37, 39F
推
08/01 13:41, 9月前 , 40F
五華街要起飛了 一群傻逼
08/01 13:41, 40F
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08/01 13:42, 9月前 , 41F
Y22 Y23蓋下去 馬上高潮
08/01 13:42, 41F
推
08/01 13:42, 9月前 , 42F
五華街那種鳥環境中古還有4、5字頭，早就噴到不行了
08/01 13:42, 42F
推
08/01 13:43, 9月前 , 43F
空空越噴房價越井噴，士林就是活生生的例子
08/01 13:43, 43F
推
08/01 13:45, 9月前 , 44F
鳥環境喔? 聽說那邊幾個里有收到都更說明會
08/01 13:45, 44F
→
08/01 13:46, 9月前 , 45F
300%容積爽爽喔
08/01 13:46, 45F
推
08/01 13:48, 9月前 , 46F
攤開看就是一橋之隔房價省一半，如果沒有硬要擠進台北市
08/01 13:48, 46F
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08/01 13:48, 9月前 , 47F
的話，第一環真的很划算，尤其三重！
08/01 13:48, 47F
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08/01 13:48, 9月前 , 48F
北山大橋兩側差更多
08/01 13:48, 48F
推
08/01 14:17, 9月前 , 49F
純以距離看三重是划算，但之所以差這麼多，就是距離以外
08/01 14:17, 49F
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08/01 14:17, 9月前 , 50F
的其他條件造成如此大的價差
08/01 14:17, 50F
推
08/01 14:26, 9月前 , 51F
台北橋跟民權西完全不同環境 價差合理
08/01 14:26, 51F
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08/01 14:28, 9月前 , 52F
台北橋又比三重中心地帶更擠又多市場雜亂感
08/01 14:28, 52F
推
08/01 14:49, 9月前 , 53F
換個角度想北士科100萬 三重50萬 直接折半耶 還不買爆三重
08/01 14:49, 53F
推
08/01 14:55, 9月前 , 54F
萬華是平均屋齡較老，條件一樣的東西還是比板橋貴
08/01 14:55, 54F
推
08/01 15:11, 9月前 , 55F
買重陽橋旁邊還有捷運北環不香嗎
08/01 15:11, 55F
推
08/01 15:18, 9月前 , 56F
重陽不是應該要比社子嗎?好歹社子才是台北市
08/01 15:18, 56F
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08/01 15:18, 9月前 , 57F
那為何不直接買社子，還台北市門牌
08/01 15:18, 57F
推
08/01 15:24, 9月前 , 58F
買房絕對不過橋，都塞在橋上，笑死人
08/01 15:24, 58F
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08/01 15:26, 9月前 , 59F
過橋就是塞阿 看看竹北到竹科
08/01 15:26, 59F
噓
08/01 15:27, 9月前 , 60F
講坦白啦，買房不過基隆河新店溪淡水河、辛亥隧道，這
08/01 15:27, 60F
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08/01 15:27, 9月前 , 61F
些地方包著的才是真台北
08/01 15:27, 61F
→
08/01 15:44, 9月前 , 62F
重陽橋離士林 週距離超級遠欸 跟永和完全不同
08/01 15:44, 62F
推
08/01 15:49, 9月前 , 63F
以後社子島開發起來，才是真的一橋之隔砍半價，但那時候
08/01 15:49, 63F
→
08/01 15:49, 9月前 , 64F
三重可能也已經到80 90萬了
08/01 15:49, 64F
噓
08/01 16:05, 9月前 , 65F
重陽硬要無視社子直接跳去士林 笑死
08/01 16:05, 65F
推
08/01 16:08, 9月前 , 66F
你要看區域環境啊
08/01 16:08, 66F
推
08/01 16:42, 9月前 , 67F
也有人下訂晴空大地了嗎? 突然有點羨慕之前買到早鳥優惠的
08/01 16:42, 67F
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08/01 16:42, 9月前 , 68F
人
08/01 16:42, 68F
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08/01 16:42, 9月前 , 69F
唉
08/01 16:42, 69F
推
08/01 17:16, 9月前 , 70F
所以你想討論什麼
08/01 17:16, 70F
推
08/01 17:47, 9月前 , 71F
民權西是大同，房價還是輸士林啦，士林現在有北士科加
08/01 17:47, 71F
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08/01 17:47, 9月前 , 72F
持完全不同
08/01 17:47, 72F
噓
08/01 20:12, 9月前 , 73F
妳三重要不要乾脆跳到跟信義比
08/01 20:12, 73F
推
08/01 23:29, 9月前 , 74F
台北橋應該對比大橋頭 橋的兩端
08/01 23:29, 74F
推
08/01 23:46, 9月前 , 75F
跟屋齡比較有關
08/01 23:46, 75F
→
08/02 01:26, 9月前 , 76F
你鄉下來的嗎？ 古亭耶
08/02 01:26, 76F
推
08/02 05:00, 9月前 , 77F
五華應該跟社子比
08/02 05:00, 77F
推
08/02 08:23, 9月前 , 78F
三重唯一能住人的好區就是五華街重陽橋一帶，就重陽
08/02 08:23, 78F
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08/02 08:23, 9月前 , 79F
重劃區那塊，10幾年前第一手買進的現在都爽翻了
08/02 08:23, 79F
推
08/02 09:08, 9月前 , 80F
好奇捷運北環何時通車，到內科又能多一個不塞車的選擇
08/02 09:08, 80F
推
08/02 09:10, 9月前 , 81F
永和其實一直都不便宜 新開案穩穩8字頭跑不掉 基期高肉
08/02 09:10, 81F
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08/02 09:10, 9月前 , 82F
就少 投資潛力有限
08/02 09:10, 82F
推
08/02 09:40, 9月前 , 83F
北環段蓋好 北三重、天母、士林、石牌、北投以後就是一
08/02 09:40, 83F
→
08/02 09:40, 9月前 , 84F
個新的生活圈阿 現在整體區域房價已經先演給你看了
08/02 09:40, 84F
→
08/02 10:55, 9月前 , 85F
平均屋齡差那麼多也在比...
08/02 10:55, 85F
推
08/02 10:55, 9月前 , 86F
雖然知道三重便宜 但沒想到士林也漲那麼多
08/02 10:55, 86F
推
08/02 10:56, 9月前 , 87F
重陽跟仁義那邊環境比台北橋好多了 沒想到房價還這麼便
08/02 10:56, 87F
→
08/02 10:56, 9月前 , 88F
宜
08/02 10:56, 88F
推
08/02 12:08, 9月前 , 89F
怎麼少了最重要的中興橋和忠孝橋
08/02 12:08, 89F
推
08/02 13:11, 9月前 , 90F
走一次華江橋的兩端..江子翠和龍山寺就知道市容差不少
08/02 13:11, 90F
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08/02 13:12, 9月前 , 91F
板橋應該是江子翠和龍山寺比吧?
08/02 13:12, 91F
推
08/02 19:40, 9月前 , 92F
頭幾名真的是中研院橫科和東湖北山里走幾步路就半價
08/02 19:40, 92F
推
08/02 23:08, 9月前 , 93F
照你的邏輯認真說三重那邊應該要跟社子比就好，比去正
08/02 23:08, 93F
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08/02 23:08, 9月前 , 94F
士林已經是過兩條橋了
08/02 23:08, 94F
推
08/02 23:23, 9月前 , 95F
你怎麼忽略萬華
08/02 23:23, 95F
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